SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区） 【放射性廃棄物関連書き込み禁止】

[匿名さん]

シントシティの検討スレにて、放射性廃棄物に関する話題を抜きにしたスレッドが欲しいという意見が多数ありましたので、スレを分けることにしました。
スレッドを使い分けて、どちらも活用いただければと思います。

【スレ趣旨】
シントシティに関して、放射性廃棄物抜きで話し合いましょう。
放射性廃棄物関連の書き込みがあった場合、決して返信はせず、削除依頼をしてください。
「スレ趣旨逸脱」ですので、削除されます。


放射性廃棄物関連を含む検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL: http://www.shintocity.jp/

間取り　：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通　：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分
　　　　東北本線　　　　「さいたま新都心」駅徒歩5分
　　　　高崎線　　　　　「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積　　：18,800.03m2
建築面積　　：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数　　：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年 3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）

駐車場台数／使用料　　：平置き（来客用2台含む）：　507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料　　：2段式スライドラック　　：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：　　　　　　　　　　　　　　40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工　　：株式会社長谷工コーポレーション
設計　　：株式会社長谷工コーポレーション
監理　　：株式会社長谷工コーポレーション
売主　　：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社
　　　　　近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社
　　　　　野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
　　　　　住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[101: マンション検討中さん]

これから色々な催し物があるみたいです。楽しみだな！

[102: マンション検討中さん]

マンション建設地の御披露目イベントあと少しですね！
旨いものでも食べて楽しみましょう！

http://www.shintocity.jp/smorgasburg/

[103: 匿名さん]

>>100 マンション検討中さん
その時間に行ったことはないですが、鳥の大群と騒音は嘘じゃないですよ。
コクーン周辺の街路樹の上空を、ものすごい数の鳥が飛び回ってます。ムクドリかどうかは知りません。

[104: 匿名Mさん]

>>102 マンション検討中さん
とても面白そうですが、人がめちゃくちゃ多そうですね。
時間があればちょっとのぞいてみようかな。

[105: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[106: マンション検討中さん]

私は業者ではありませんが、
ここを読んでいて、
楽しみが増えそうな気がしています。

今日から始まったイベントの情報も
宜しくお願いします！

[107: マンション検討中さん]

パークシティさいたま北からの住み替えって多いのかなぁ？
似たような1000部屋規模だけに。
ちなみに、さいたま北はつばさ小学校が新設されたように、子供が1500人〜2000人増えれば新都心にも新設して貰いたい。

[108: 匿名さん]

さいたま新都心駅東口のローソン前「(仮称)さいたま新都心駅多機能トイレほか新築工事」ってことで工事始まるようですが、ここにそのうち新しい改札できたりしないんですかねぇ。
もしそんなことがあれば、徒歩５分が徒歩４分に・・・

[109: マンション検討中さん]

そこからペデストリアンデッキで繋げたら価値は高まりますよ

[110: 匿名Mさん]

マンションマニアの記事がアップされてましたね。
坪単価240万円から250万円なら非常に嬉しいのですが。
南棟からの売出しなので、北棟まで待つか悩むところです。

[111: マンション検討中さん]

>>109 マンション検討中さん
ペデストリアンデッキはコクーンから、バスターミナルへは出来る予定です。

[112: マンション検討中さん]

第一期一次の倍率が二倍でも、西と南側が中心だろうから、慌てていく必要ないのかな。
商業地域なのに日照が保障される北側はやっぱり魅力ですね。

[113: 匿名さん]

記事がありました。

http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1806/08/news048.html

埼玉県の最大級マンションで、9月から着工。既に着工されていますか？建設予定地の写真もあり、かなり広い土地なのだと思いました。

埼玉、駅前だと東京都内よりも便利だと思います。オフィスが埼玉だと都内よりも割安で購入できます。共用施設も充実しているなら戸建てよりもいいような気がしますし。

大規模マンションなので、いい部屋から順番に売れていく気がします。北に近いと値段は安くなるのかもしれません。最初はいい部屋から抽選販売になるでしょうか。

[114: マンション検討中さん]

>>113 匿名さん
連休中イベント開催してたのでそれを片付けてから着工かと。

1期目2期目に別けて
南側西側が１期目
北側が2期目

って感じです。

[115: マンション検討中さん]

マンション北西の道路の向かいにある飯屋。
あれはダメなヤツだ。
なんだかよく分かんない音楽をタレ流していて、マジうるさい。
低音が酷いから、窓閉めても聞こえんじゃね？

[116: 匿名さん]

>>111 マンション検討中さん

実は一番離れた3街区からバスターミナル近いので、ペデストリアンの恩恵が

[117: 匿名さん]

>>112 マンション検討中さん

南側は遮る建物リスク高いですよね
パチンコ潰れて高層マンション建って陽当たり絶望とか
北棟は永久保障付きですから

[118: マンション検討中さん]

>>117 匿名さん

パチンコ屋さんのところは斜陽産業だからいずれマンションかオフィスでしょうね。

他はオフィスやらマンションがもう建っているので現状で想像できるかと。

安定の北側が第二期なので様子見する方も多いのかなぁ？

私は西側の中層以上希望ですが

[119: 匿名Mさん]

>>118 マンション検討中さん
私は北棟希望なので、一旦待ちかな。
営業に急かされて、他のところに飛びつかないように気をつけないと。

[120: 匿名さん]

>>119 匿名Mさん
二期販売待ちきれず後々にあーって！なりそう
西棟は焼肉屋の煙に大音量ではどんなに駅近でも生活するには苦しい
南棟は場所次第で良いとこありそう