プレミスト東京王子について

[マンション比較中さん]

プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 匿名さん]

以前この近くの団地に住んでたけど
5年前に都内で駅徒歩1分の3LDK65㎡の内廊下マンションを約4000万で購入して良かった。

[462: マンション掲示板さん]

そりゃぁ駅チカの方が良いけど予算が4000万前後では中古も買えない。妥協して駅遠買って満足するしか…。

[463: 通りがかりさん]

都内新築では安いこもしれないが気軽に買える値段ではない

[464: 通りがかりさん]

そのとおり
いくら相場より安くても購入者は悩みに悩んで決めたんだろう

[465: 口コミ知りたいさん]

>>461 匿名さん
駅近買って満足してる方が何故ここに？
未練でもあるのかな？

[466: マンション検討中さん]

かわいそうな奴なんだ
勘弁してやって

[467: 通りがかりさん]

購入者の方
バルコニーの奥行きどれくらいあるかわかりますか？

[468: マンション検討中さん]

この規模でこんなに駅から遠いのにゲストルームないんだ…。

[469: マンション検討中さん]

ゲストルームとかちゃんと調べるところが興味ありありなんだね

[470: マンション検討中さん]

今が幸せなら、わざわざこっちに来て、文句や不満をいい逃げしない。
可哀想な人々なのは分かるが、こっちに来ないで、教会にでも言って下さい。

[471: マンション検討中さん]

この失礼な奴がいいとこに住んでるとしても近隣の住人がかわいそうだ

[472: マンション検討中さん]

プライベートジムは、HPにイメージ写真ないですね。
図面見るとものすごく小さそうです。
ランニングマシーン一台くらいしか置いてないとか？

[473: マンション掲示板さん]

アピールポイントだと思うのに何故写真載せないんだろ？

[474: マンション検討中さん]

>>467 通りがかりさん
部家にもよりますが私の部家は2.1×6.0とかだったかな。

[475: 通りがかりさん]

>>472
プライベートジムではないです。
体力測定用のマシンだと説明を受けました。
なので、通常のジムマシンのようには使用できないらしいです。

[476: 通りがかりさん]

>>469
ゲストルームは維持費がかかるので、その分が共益費、管理費に上乗せされます。
だからむしろ、ゲストルームの無いマンションを探してます。
頻繁に訪ねてこないなら、友人のホテル代を出した方が安いかなと。自分には不要です。

[477: 通りがかりさん]

上のレス、>>468でしたね。
469さん、失礼を致しました。

[478: マンション比較中さん]

今日夜に見に行きました。
首都高の騒音は夜は相当気になるレベルですね。
窓を開ければ涼しい風が入る時もを締めっきてると
エアコンの電気代も上がりそうです。
この物件を不自然に褒めてる人は業者だと思います。

[479: マンション掲示板さん]

体力測定用のマシンをプライベートジムって表記するってどうなんだろ？この掲示板のステマと良い何かずるいんだよな。

[480: マンション検討中さん]

478さん
以前、環八や環七沿いに住んだことがありますが、ここの騒音は正直気にならないレベルですよ。騒音って表現がおかしいくらいです。ここが騒音と感じるくらいなら東京には住めませんよ笑
首都高速を走ればわかりますが、左右マンションですし、それに比べれば全く音は気にしなくていいレベルです。