プレミスト東京王子について

[マンション比較中さん]

プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん
何が言いたいの？

[402: マンション検討中さん]

台風一過で晴天です。
このマンションから、富士山見えますよ！
入居が楽しみです！

[403: マンション検討中さん]

下がりました。

[404: マンション購入者]

台風でも全く問題なかったですね。
良かったです。

[405: マンション検討中さん]

オイコス赤羽志茂の板が賑わっていますね。
荒川は氾濫まであと一歩だったみたいですが、オイコスと比較してここは大丈夫でしょうか？
今回のような台風がくると、多少バス便で不便でも安全なほうを買いたいです。

[406: マンション検討中さん]

>>405 マンション検討中さん
そういう意味ではどちらも同じようなもので、安全な立地ではないです。

[407: マンション検討中さん]

>>405 マンション検討中さん
どっちもどっち

[408: マンション検討中さん]

地理的にはどっちもどっちですが、志茂よりは多少マシでは？
あちらは川面より下の立地、こちらは一応川面より6m上ですから。
国土地理院の地図で確認できますよ。

[409: 匿名]

たまたま、ここは水没しなかっただけのこと。
やはり、川沿いは命と、引換えになるわ。

[410: マンコミュファンさん]

台風以降　焦ったようにここのマンションの評判を落とそうとするような書き込みが目立ちますね

[411: マンション検討中さん]

今日用事ついでに現地見てきました。
ご参考までに写真アップしておきます。

[412: マンション検討中さん]

別アングルでもう一枚

[413: マンション検討中さん]

>>410 マンコミュファンさん
406、407、409さんは、赤羽志茂さんの購入者か関係者のような気がします。
ライバル物件ですが、プレミストのほうが治水的に圧倒的に優位なことが今回の台風で証明されてしまいましたから焦っているのでしょう。
こう書くとバス物件はライバルじゃないと言われそうですが。

[414: マンション検討中さん]

私ならカミソリ堤防より、スーパー堤防を選びます。
仕様もこちらが良いし。
本当にバス物件であることだけが、最大にして唯一の懸念材料。

[415: マンション検討中さん]

自分はここに満足しているだけで良いじゃないですか。
志茂に対しても駅距離も価格も違うのにマウントとろうとするのは良くないです。
予算あればバス便物件をわざわざ買わないのでみじめになるだけですよ。
どちらも悪くないマンションだと思いますが、他所を貶してまでここを良いマンションだと言い聞かせるのは感心しませんし敵を作るだけです。

[416: 周辺住民さん]

>>413　マンション検討中さん
ここを批判してる人は、川沿いではない物件の人でしょう。
無理やり志茂を引き合いにだしてるところからすると、私にはあなたがプレミストの関係者の気がしますよ。

[417: マンション検討中さん]

このマンションの購入者です。
たしかに、他のマンションを引き合いに出さなくても、とは思います。
とはいえ、わたしにはプレミストの関係者とオイコスの関係者の双方がいるように見えてますよ。
みなさん、ほどほどに。

[418: 通りがかりさん]

417さんのおっしゃる通りですね

まぁ関係者の方が書込みをするには全然構わないですが、オイコスはともかくせめてプレミスト関係の方には何を言われても余裕を持った姿勢をみせてほしいかな。

[419: マンション掲示板さん]

バス便、川沿い物件なら無理して都内に住む意味なくない？埼玉や千葉の駅チカのほうがまだまし。

[420: 口コミ知りたいさん]

大宮とかに住むならこっちのほうが便利な気がするなあ