プレミスト東京王子について

[マンション比較中さん]

プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: マンション検討中さん]

>>320
マンションで生活する分には関係無いけどバス物件だから…。まぁ人それぞれ感覚あるしね。

[322: マンション検討中さん]

この物件、実はオイコス赤羽志茂さんより、仕様は上なんですよ。
トイレ手洗いカウンターだったり、廊下側の目隠し柵だったり。
後から変えられない部分が、オイコスより贅沢になってます。

[323: マンション検討中さん]

>>322
食器洗い機が付いてないが、でも重要ではない。首都高の騒音がなければ、すぐ購入したい。騒音だね。

[324: マンション検討中さん]

十条にあるような安い惣菜屋は近くにありますか？あと安い八百屋

[325: マンション検討中さん]

ようやくスーパー堤防側の工事が始まったね。

[326: マンション検討中さん]

こちらは騒音があるんですね。
オイコスは静かで住みやすいと書いてあったがスーパーが少し遠いみたいですね。
仕様はさほど変わらないですが共用設備が充実してるのはオイコスなのかな

[327: マンション検討中さん]

オイコスの営業さんでしょうか？
あちらの検討板は浸水騒ぎやらで大騒ぎですよ。
在庫も100戸近くあるとか。
せっかくの南面も別のマンションが建ち、塞がれそうです。
仕様もさほど変わらない？本当に検討者ですか？

[328: マンション検討中さん]

床暖房っていいものなんでしょうか

[329: マンション検討中さん]

>>327 マンション検討中さん

浸水の件ならこのマンションも他人事ではないですよ
同じ川沿いで長谷工ですから...

[330: マンション検討中さん]

床暖房は光熱費も高くなるし、その割には暖かくならないし、温まるのも遅いしあまり裸足で生活していない限りメリットほとんどないです。

[331: マンション検討中さん]

オイコスとは同じ長谷工で川沿いだけど予算が違うし、駅から近いから比較にならない。共用設備も向こうの方が良くても価格が高いから当たり前。
競合ならもっと安価で、駅遠で比較するべき。

[332: 住民板ユーザーさん1]

ここが安い理由ってなんですか？
足立区だから？バス物件だから？

[333: マンション比較中さん]

どこが足立区？
それよりオイコスだかプレミストだか
将来的に間違いなく後悔するな
一戸建てのほうがいいのにな

[334: マンション比較中さん]

プレミストの公式サイトのオープニングは
超広角写真を使って首都高を小さく写してるな
インチキとは言わないけど騙しのテクニックだな

[335: 住民板ユーザーさん1]

>>333 マンション比較中さん
戸建てがいいなら何故ここに...

[336: マンション比較中さん]

>>335 住民板ユーザー1
ここかオイコスに住むくらいなら戸建ての方が良いってことだよ
マンション買うなら王子より東京寄りだな

[337: マンション検討中さん]

一戸建てとか、王子(ここが王子圏内かの議論は別として)より都心側とか、このマンションと価格帯が全く違うんじゃないの

[338: マンション検討中さん]

>>336 マンション比較中さん
なぜ戸建てのほうがいいと思うのか、もう少し具体的に教えていただけませんか？

[339: 住民板ユーザーさん1]

>>336 マンション比較中さん
じゃぁなんで検討スレにいるの？笑
ウケる

[340: 検討板ユーザーさん]

>>336 マンション比較中さん
何で間違いなくとかいいきれるんだよ。
説明してください。
駅から遠い=それなら戸建ての方がいいとかアホみたいなこと言わないでくださいね。
お年寄りが増えて、戸建は階段とかあって生活が大変で家を売ってマンションにすむお年寄りも増えてるし。この先の資産価値を今の時代の資産価値で語ってもね。