レーベン戸田公園THE RESIDENCEってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン戸田公園THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-todakoen/

所在地：埼玉県戸田市中町二丁目363-1、-2（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.29平米～85.75平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

>>過去の物件価格は、正確
価格は開示されているんですか？不動産バブルなので、どうしても価格が高くなってしまうこともあるのかと思っています。
消費税前の駆け込み需要もありそうです。

現地案内図を見ると、公園や公民館が近くて子育てにいいのかなと思います。小学校は戸田第二小学校、中学校は喜沢中学校でしょうか。小学校や中学校も近隣に点在しています。
学校まで何キロくらいなんでしょうね？

少し離れたところには河川敷もあって遊ぶ場所もあり、いい地域なんじゃないかな。

[62: マンション検討中さん]

はっきり言ってプレミストが邪魔。
なんで視界に入る位置にプレミストが建ってるわけ？
移転してほしい。

[63: 通りがかりさん]

同じ中町二丁目の住民なんだからそんな嫌みを言わなくても。中町会にプレミストの方々いらっしゃいますけど和気あいあいお茶会してます。１２月には餅つき大会もあるから皆さん楽しくやりましょう！

[64: マンション検討中さん]

>>62 マンション検討中さん
穏やかにできませんか。せっかく検討しているのに、あなたの様な方がいると不安になってしまいます。自作自演なのでしょうか。

[65: マンション検討中さん]

いや、62程ではないけど私もプレミストの方とはあまり近付きたくありません。もとはといえば、あちらがレーベンの事を花火が見えなくなるとか後から建ったくせにとか難癖を付けてきたのです。
いい気分しません。
ここの掲示板の一番最初の書き込みが全てを物語っています。

[66: マンション検討中さん]

>>65 マンション検討中さん
あなたも退出願いたいです。引いて見てみたらどちらも同じです。私は住むなら近隣と仲良くしたいので。荒らすなら検討から外して下さい。

[67: 検討中さん]

>>66 マンション検討中さん

プレミストと仲良くしたいならあなたこそ検討から外しなさい。
それかプレミストの中古でも買ったら？
所詮プレミストとは共存できないんだよ。

[68: マンション検討中さん]

一通り書き込みを拝見させていただきましたが、周辺マンションの方々が憤っていらっしゃるという趣旨の書き込みを見ると、正直少し怖いですね…。
非常に参考になりました。

[69: マンション検討中さん]

>>68 マンション検討中さん
あるあるの問題ですよね。私も一通り書き込み読んでみて思う所はたくさんあります。検討される皆様も一通り読んで良識の範囲内でこの場が盛り上がれば良いよね

[70: マンション検討中さん]

もともとは11月下旬から販売開始でしたよね…。何で販売時期のびたんでしょう？

工事が遅れてるとか…。購入希望者が集まってないからなのか…。焦らしてるのか…。知ってる方いますか？

[71: マンション検討中さん]

>>70 マンション検討中さん
私もそれは気になっておりました。
近隣住民の方々の影響もあるのでしょうか。
ここの書き込みを見ていると不安になってきてしまいますが、検討候補には入っているので些か気になりますね。

[72: マンション検討中さん]

>>71 マンション検討中さん
レーベンの営業さんがちゃんとした対応して下さるならそれで良いのかなと。ここが荒れ始めてる事に同調して周辺の事を悪く言うようならちよっと嫌です。

[73: 匿名さん]

プレミストも検討したことあったけど、目の前に駐車場があったのでやめたよ。マンション探しで駐車場にマンションが建つのはセオリーだからね。まさか賃貸アパートもまとめてレーベンになるとは思わなかったけど、それに文句を言うのは情けなくない？駐車場が何年もそのままで展望と抜け感を維持できると思ってないですよね。

[74: 匿名]

>>73 匿名さん

駐車場が何年もそのまま　とは思っていなくても、入居すぐにそこがマンションになったからではないでしょうか？
いずれにしても、駐車場がそばにある物件は控えるのが良いですよね

[75: マンション検討中さん]

価格まだなんですかね？トラブってる？詳細しってる方は？遅すぎて検討しようがなくなるけど。何か自作自演みたいな書き込み多いし。めんどいというかどこにでもいますね暇な方は。それはさておき価格の予測はどんなもんでしょうか。駅から距離がある以外は場所は良いですよね。

[76: 通りがかりさん]

>>75 マンション検討中さん

売り出し中のサンクレイドルが3000後半からなので、それは超えられないでしょう。駅距離はありますし、建物グレードも大差なさそうです。

低層階3500から高層階4ldkで5000後半台までと言ったところでしょうか？

サンクレイドルと販売時期をずらすために時期を調整しているのではないでしょうか？

[77: マンション検討中さん]

価格...当初のアナウンスより遅いし、時期的に価格が出てないのは少し不安です。期待感を煽る演出なら焦らさないでほしいです。浦和の方のレーベンマンションがコンビニに置いてあるマンションのフリーペーパーにずっと掲載してるのも気になります。そんな風にならないよう早めの開示を願います。

[78: マンション検討中さん]

スケジュールが遅れてるのは間違いなくプレミストの住人が邪魔してるからだろ。
あいつら逆恨みでいちいちレーベンの工事にいちゃもんつけてくるって営業がこぼしてたよ。
完成する前から戦争しかけてくる奴等と仲良くできる道理がない。

[79: マンション検討中さん]

>>78 マンション検討中さん
双方の当事者がそんな野蛮な事わざわざ書く必要がない。レーベンの営業の方もそんな乱暴な話をする訳ないし、本当にしてるなら悪い噂が広がるだけ。ご退出を。

[80: マンション検討中さん]

>>78 マンション検討中さん
どんな邪魔なのですか？穏やかに検討したいのにわざと荒らしてるのなら辞めて頂きたいですが、本当に邪魔があるなら虚偽なく具体的に記してください。