レーベン戸田公園THE RESIDENCEってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン戸田公園THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-todakoen/

所在地：埼玉県戸田市中町二丁目363-1、-2（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.29平米～85.75平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム公開が延期になり残念です。
竣工時期に変更ないのなら、工事の遅れや近隣トラブルでないですよねー。単に、お客がついてないから人手割いてまでオープンしたくないってのなら悲しいな・・・

[122: 検討板ユーザーさん]

モデルハウス用の用地確保や近隣とのトラブル等が理由というのはありえませんね。大企業なのにそこまで予測して戦略練らずに着工なんてありえないですし、そこを理由に挙げてしまえば企業としてそんな事も見通せなかったのかと未熟さを露呈する事になりますし。とはいえ近所に新築がこんなに建つ事までは他社の事で予測出来なかったのは頷けるので販売価格を決めるのに時間かかっているのでしょう。
とはいえ遅いので早くはして欲しいです。

[123: マンション検討中さん]

プレミストの暗い連中の＊＊か。

[124: 関係者]

>>123 マンション検討中さん
プロバイダ責任制限法に基づき双方を荒らしている方の特定を依頼します。

[125: マンション検討中さん]

119です。モデルルーム、ありそうなのですね！戸田公園駅を利用していないので、
わかりませんでした。情報ありがとうございます。
そうですよね、さすがにこの時期に用地を確保できていないってことはないですよね（＾＾；）
色々な事情があるのでしょうが、２回も延期とのことで何だか行き当たりばったりな感じを受けてしまい、
ちょっと心配になってしまいました。

近隣にできる新築マンションのモデルルームをいくつか見ましたが、
我が家としては今ひとつ決定打に欠けていて…
早くレーベンのモデルルームを見て比較検討したいです。
２月中にはオープンして欲しい！

[126: 匿名さん]

将来が楽しみ

[127: マンション検討中さん]

モデルルーム、2月も(予定)と記載がありますね。コンビニの新築マンションのフリーペーパーにも紹介がないし。少し遅めですね。同じレーベンでも入居時期が戸田公園よりも先の上尾のマンションは載ってるのに。やはり価格決めが難しいのかな。目玉価格に期待。

[128: マンション掲示板さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[129: マンション検討中さん]

現場周辺お散歩してみましたが、公園やスーパーも近くにあり環境は良いなと思いました。焦らされている価格ですが、南側に戸建てや工場、賃貸マンションのような建物があるので南向きの恩恵にあやかれるのは4階か5階くらいからとすると3階は3200万前後が妥当ではないでしょうか。

[130: マンション検討中さん]

埼玉北部の方のレーベンさんのスレッド見てたら営業さんが強引だと書いてありました。全員がそんな人ばかりではないと思いますので、戸田は客目線の対応してくれる営業さんの配置をお願いします！

[131: マンション検討中さん]

戸田公園駅の徒歩13分て資産価値的には悪くはないのかな？都落ち検討だけど、駅に何もないイメージ。

[132: マンション検討中さん]

もう1月も今日で終わりなのに、HPではモデルルームの案内は2月上旬（予定）のまま・・・
やる気あるんかーい！！

[133: 検討板ユーザーさん]

いよいよ、2/9からモデルルーム公開ですね！場所はこのスレでも予想されていた所かな？部屋が見られるのは楽しみですね。皆さま即行きますか？価格も教えてくれるのかな…

[134: 検討板ユーザーさん]

>>131 マンション検討中さん
当方、浮間舟渡駅使いですが戸田公園駅はいろいろあって羨ましいですよ！スタバ、大戸屋、和幸、カルディに本屋もあるし

[135: マンション検討中さん]

>>133 検討板ユーザーさん
何か9日からモデルルームがオープンする感じではなく事前説明会開始ってなってますね。
予約制で。モデルルームはまだという事なのでしょうか。年内竣工の割に遅すぎな感は否めませんね。サンクレイドルと早く比較したいですが、あえてそうさせない作戦でしょうか。

[136: 口コミ知りたいさん]

>>134 検討板ユーザーさん
それだけかー。主さんもわざわざ戸田公園使うの？赤羽行った方がいいんじゃない？

[137: マンション検討中さん]

> 135

レーベンからきたメールに、
> 当物件は、2/9（土）よりモデルルームをオープンし、
《事前案内会》を開催する運びとなりました。
と書いてあったので、モデルルームも見られるのではないかと思いますよ。

[138: マンション検討中さん]

>>137 マンション検討中さん
ありがとうございます。後は価格に期待ですね。目の前に建物があっても日は入りそうなので3階で検討しております。価格は3000万前半位でしょうか。

[139: 通りがかりさん]

モデルルーム楽しみですね

[140: マンコミュファンさん]

>>138 マンション検討中さん
そんなに安く買えるの？
戸田で駅離れると安いんだな?。
情報有難うございます。