ルフォンリブレ大島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルフォンリブレ大島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lefond.jp/ojima/

所在地：東京都江東区大島4丁目124-15他（地番）
交通：都営地下鉄新宿線急行停車駅「大島」駅より徒歩4分、「西大島」駅より徒歩6分
　　　JR総武線「亀戸」駅より徒歩14分
間取：1DK～3LDK
面積：28.15平米～62.87平米
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

1DK、1LDK、間取りとしてはいいなと思いました。ワイドスパンで室内も明るそうに思ったのですけど、15さんも言われているように北向きなのが残念です。
もし東南～西南向きだったら、狭いながらも、ほっこらと暖かい、いい空間になっただろうと思います。
日中働いていて、夜しかいないならありかもしれないです。価格次第ではありますけど。

[22: 通りがかりさん]

>>18 マンション検討中さん

はい、どうぞ

[23: 名無しさん]

端にベッド置いたら、テレビやソファはどうするの？キッチンの場所といい、設計は素人がしたの？こんなんじゃ普通に住めないじゃん。WICって、、 小さすぎるしただのクローゼットやん。詐欺やな、こりゃ。

[24: 口コミ知りたいさん]

アスセス良くて、もっと安い物件たくさんあると思うけど。このままの価格だと荒れそうですね。

[25: マンション検討中さん]

>>18 通りがかりさん
ありがとうございます。
高すぎて無理でした。

[26: 匿名さん]

陽に当たりたければ+800万。
しかも2階でこの金額は高過ぎますね。
なんでこんな強気な値段にしたんだろう。

[27: 匿名さん]

設備は高級仕様ですね。キッチンやトイレ仕様が良くてちょっと驚き。
シングル部屋は普通なのかなと思いましたが、きちんと手洗いカウンター付いてるトイレのようで。
北向きのデメリットをこういう部分でバランス取ったのかなと思いました。
小さめの収納でもWICと呼ぶのはパイプとかで工夫がしてあるから？使い勝手はどうなんでしょうね。

[28: 匿名さん]

非分譲の物件が低層階に集中しているのですね。
価格に関しては、駅まで４分という立地、３駅使うことができるという利便性などが後押ししている部分があるのだと思います。
このあたりって以前だと安いであろうというイメージもあったかもしれませんが
最近は東京の東側もどこも軒並みお高くなっています。

[29: 匿名さん]

駅までは近いところは良いと思います。

流レールシンクっていうのがキッチンにあるのですが、これって排水口のお掃除って普通にできるのでしょうか？
右上のコーナーのところに排水口があって、そこに小さなゴミなどが集まるようになっているようです。
どうやってお手入れするのかなって思いました。

[30: マンション検討中さん]

新宿線は将来的にもいいと思いますが、とは言え大島なのに価格強すぎて引く。

[31: 匿名さん]

壁クロスが15種類、キッチンのキャビネットに関してhあ10種類とカラー展開がかなりあるのってすごいですね

これが標準オプションに含まれているのはとてもナイス

壁紙を変えるだけでも部屋のイメージって大分変ってきますから、好みのタイプが選べるのが良い。
ここまで無償で選択できる物件って少ないですから、利点になりますね。

[32: 匿名さん]

設備はカタログだででは実感がわかないですからね。
実物よりもたいていはよくみえるものなんですが。
実際に足を運ぶと印象が違うものですよ。
実際に現地を見てみるとちょっとした発見があるものですよ。
結構意外と開発などもあるものなんですが。
設備はカタログとMR見学だででも十分ですね。

[33: マンション検討中さん]

やはり苦戦しているようですね。
コンセプトがないマンションに感じます。

[34: マンコミュファンさん]

高すぎるもの。ここなら住吉のクレヴィアの方が良かった。

[35: マンション検討中さん]

え？第ニ期、この期に及んで価格あげたの?

[36: 匿名さん]

駅まで近いこともあって、価格も強気になっているのかもしれません。
大島自体は
とてもカジュアルな雰囲気で、いい感じでゆるいところが特長だと思います。
なんだかんだいろんなものも揃っているので
生活する上で不便もないですし。
だからこそ、
値段が高くなりやすい要素が多いのかもしれないけれど…

[37: 職人さん]

ココから登録した覚えのないメールマガジンが送られてきて、
「配信停止」しようと思ったら個人情報をびっしりと要求してきます。
たかがメールマガジンに名前・住所がなぜ必要？

[38: 匿名さん]

駅から近くて始発という点がウリなのでしょうか。
ホテルライクの内廊下ということはプライバシー重視の物件なのかな。
間取りの広さが70㎡かけるのでファミリー世帯には狭そう。
家具などは配置できないかもしれませんね。
南向きなのはいいですけど。

[39: マンション検討中さん]

>>38 匿名さん

>>38 匿名さん

詳細な説明なく、大島駅を始発・急行を売りにしているのであれば、苦しすぎですな。始発・急行は10時-16時の間の1時間に3本だけ。ラッシュ時など、一番使いたい時間に使えない。

[40: 匿名さん]

始発の電車、あるんだ?と思っていたんですが、たしかに時刻表を見ても、通勤帰宅の時間帯にはないようです。ですので、座って通勤、というのはないということになるのでしょう。
ここからだと、都心までの距離自体は近いという利点はありますが…。
朝はどの電車も混み合ってしまうので仕方がないですね。