バースシティ久地S-Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

バースシティ久地S-Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://bc-kuji.com/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区堰三丁目6番1（地番）
交通：JR南武線「久地」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.00平米～67.75平米
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

ここは質問も書いちゃいかんのか。

[122: 匿名さん]

私も購入者ですがあの川側のコンクリ打ちっぱなしとバルコニーの仕様は余りに酷いと感じました。外観パースは確かに確認していましたが説明はありませんでした。あの外観パースでは分かりません。見た目がフィリピンの団地みたいです。買手の責任なので泣き寝入りしますが。

[123: 匿名さん]

同じく購入者です。
私も不安に思っていました。いつか塗装されるのかと待ちわびていましたがあれで完成形なのですね。完成図と違いすぎますね。

[124: マンション掲示板さん]

初心者マークは業者？嫌な感じ
上の書き込み見てえぇ？！と思いましたがイメージ図の冊子見返すと「コンクリート打放しのデザインウォールと…」って書いてある。気が付かなかったな?打放しは確かにちょっとね…。南側っていうのはバルコニーのフチとかってことでしょうか？南側購入者は嫌ですよね

[125: 匿名さん]

足場が外れた時点で怪しいなぁとは思っていましたが、川側の外観は駅改札側から見るとあまりに貧相です。バルコニーのアイアンも細いし。
北側道路側は多少の外構化粧はありますがびんぼっちゃまくんみたいですね。南側購入者なので悲しいです。内覧会で多少文句言いたい

[126: 匿名さん]

コンクリート打ちっぱなしって、表面をキレイに仕上げてコーティングしないといけないので実はけっこう費用もかかるんですけどね。
大したコストダウンにもならないのに、デザイン的にも批判を浴びるって何考えてデザインしたんでしょうね。

[127: 匿名さん]

内覧会、確認会、引き渡し全部平日なんておかしいですよね。みなさん行けるんですか？
説明会とかは土日にしてた癖に自分たちが指摘される時は平日のみなんて卑怯です。

[128: 名無しさん]

>125
バースも見てMRでマンションの完成模型見て今更何言ってんだろうと思うが。。。
仕様通りならデベに文句言うのは筋違いデショ

[129: 名無しさん]

駅近で３分がこの値段出でるなら多少の低グレードは致し方ないと思う。安く買って貧相とか文句言う道理に失笑。
ならプラウドとか買えばいいのに。

[130: 名無しさん]

このご時世駅近３分スーパーコンビニ隣接した新築でしかもハイスペックな仕様のマンションが3千万円台で買えるなら是非教えてほしいよ。

[131: 名無しさん]

ハイスペックな仕様なんかあったっけ？（笑）

[132: 匿名さん]

MRでマンションの完成模型なんてありました？
プラウドとか興味ありません。
このマンションのイメージ図を見て、良くて購入を決めたんです。イメージ図と違えば不満もでるでしょうよ。

[133: 匿名さん]

モデルルームに模型はありませんでした。初心者マークの人は購入者ですか？まぁ確かに一理ありますが、タイルと打ちっ放しではメンテナンスコストに差があるためその説明は欲しかったですね。区分所有法であったとしてもです。安かろうに理由があるのは当然ですね。

[134: ｐ]

＞＞１３２
読解力ないね。貧相とか言うくらいなら高い金出して高級ブランドでも買えば？ということでしょうよ。高級ブランドなら高級タイル張りのグレードの高い外観ですよ。
そもそもイメージと違うって言うのがあいまいなんだよね。
約束された性能、デザインを保証されてお金払うんだから違う性能やデザインとして完成したらそれは契約不履行、債務不履行とかの法的手段に訴えればいいのでは？
ここでなんだかたらたら愚痴っている状態がよくわからない。
その辺の仕様を自らが見落としていたらのなら自責でしょう。説明がなく資料にも無いとなると誤解を与えるデザインを提示した会社側を糾弾すればいい。
なんでこんな掲示板でネチネチ愚痴るかね。愚痴る暇あったら動けばいい。時間が過ぎると過ぎるだけ不利になるよ。

[135: 名無しさん]

またきた初心者マークさん！購入者なの？それとも中の人？

[136: P]

>133
その通りです。
なんだか勘違いしている人が多いですね。
この近辺の中古物件の価格調べてみたらわかりますよ。
駅徒歩１０分以上でしかも築２０年超の物件でも２千万円後半から３千万前半で売り出されてたりします。パークホームズだって未だに３５００万台で取引される物件もあるみたいです。
そこに新築駅近３分近隣２スーパー２コンビニ弁当屋やラーメン屋等の飲食店舗多数でしかも溝の口にも近く利便性大のこの物件がこの値段なんだから多少のコストダウンや低グレードはしょうがない。
なんでもかんでも求めすぎですよ。そこまで求めるのならそれなりの対価が必要ですよ。

[137: p]

>>135
ふざけるなよ。ちゃかすならでてくるな。邪魔だ。
俺の書いていることに何か不都合や問題があるか？あるならきちんとそれに対して反論なり肯定なり主張しろよ。

[138: 名無しさん]

こんな人が入居者にいるなんて嫌ですね

[139: 買い替え検討中さん]

↑くだらない書き込みしかできない能無しボンクラがいるのもいやーだな。

[140: 名無し]

言うほど酷くないような。。。
打ちっぱなしのコンクリートにシンプルな模様がお洒落じゃない？
ただ西側のバルコニーは道路から丸見えなのが気になるね。

[141: 評判気になるさん]

それ北側のことですよね、上で購入者さんが不満を言ってるのは南側の話では。北側はともかく南側が打ちっぱなしなんて説明も無かったし、購入者で不満がある方がいるのも無理ないと思いますよ。不満を口にするなってのも違うでしょ。初心者マークの人嫌だな、理事会で変な人いたらこの人だろうな

[142: 匿名さん]

それで初心者マークの人は購入者なの？
色々知ったかしてるけど業界人の方なの？？

[143: p]

>不満を口にするなってのも違うでしょ。
なんかズレテイルよね？不満？それおかしいよね。
満足しない製品は買っちゃいけないだろう。
説明なかったんなら徹底的に納得いく説明求めようよ。
おれもこんな掲示板でこそこそと不満の捌け口に投稿するようなヤツは理事会に入ってもらいたくない。

[144: p]

＞色々知ったかしてるけど

ねえ？知ったか？って何？きちんと書こうよ。
クズ投稿しか出来ないのかな？

[145: 匿名さん]

って事は初心者マークのpさんはマジで購入者なの？？

[146: 匿名]

下りホーム側にある駅前賃貸の方は綺麗な外観だね。

[147: 匿名]

その南側の購入者は説明もなく資料もなく完成モデルもなくそれでどうやって自分の棟の外観を判断して購入に至ったのだろう？？？
完成図を要求しなかった自分らの落ち度でもあるんじゃないのかな。
既に契約済ましているだろうから今更だろうね。

[148: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650747/

移行しましょう。

[149: 匿名]

もし販売元の不備ならば早急に理事会立ち上げて管理会社含めて交渉するのがいいと思いますよ。個人でやっても埒明かない。

[150: 名無しさん]

それであなたは契約者なの？

[151: 通りがかりさん]

フィリピンの団地ググったけどこのマンションほどカッコよくなかったぞ(∩´∀｀)∩

[152: 名無しさん]

駅前西側の賃貸の方がよっぽど豪華だなぁ。
タイル張りで瀟洒な外観で南側は曲線美のデザイン
どう見てもこちらの方が分譲だよな。。。

[153: マンション検討中さん]

見てきました。
値段相応ですね。
用水路の汚さが気になります。

[154: 匿名さん]

なかなかデザイン性豊かな外観ですね。
北側道路から見えるエントランスや東側バルコニーの洗練された造りは高級感漂いますがただ過度の装飾は周りの
古くからの町並から浮いている感があります。
またデザインがなんとなくいかがわしい感じもします。外壁ですが、
南側棟だけ打ちっぱなしの外壁でした。外から隠すように目立たない場所に。このせいで全体的に統一感のない造りに見えます。惜しい。
ところで南棟の玄関部分は真横の棟と近く一日通して暗いのでは？
西陽が多少はいるかな？