グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[8958: 口コミ知りたいさん]

[No.8944～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[8959: 匿名さん]

キーワード:大阪の「ど真ん中」、本町から「ウメキタ」移転
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110633

[8960: 匿名さん]

>>8942 匿名さん

何か勘違いしているようだが、ここはこのマンションを購入するための検討の場であり反論あってのコミュニケーションに決まっているだろ。そもそもディスるためだけが目的の精神異常者や、どんなデメリットも見えない熱狂的信者も邪魔なだけ。２期購入の富裕層を敵味方の区別する発想自体が上記邪魔な属性の奴やね。

[8961: 匿名さん]

>>8960 匿名さん

このスレは、ほとんどが邪魔なその2者で構成されていますね。

[8962: 匿名さん]

>>8960 匿名さん

同感です。
中傷目的のコメントは論外として、一点の曇りも許さない的な些細なデメリットも潰しにかかる信者もひどい。どちらも文章長い人ばかりだし。

[8963: 匿名さん]

>>8947 匿名さん
恥ずかしいのは的外れが理解出来ないあなたのおつむ。わざわざ身体障碍者まで持ち出して駅から遠いとご招待出来ないなんてディスる発想は異常。それこそ呼びつけずとも自分が足を運べば良いし、招待したければ車で迎えにいけば良い。客観的事実だからといって、的外れな過敏な心配を押しつけられる方が迷惑だわ(笑)

[8964: 匿名さん]

>>8963 匿名さん

実際問題、来客に駅から徒歩で来てもらうのは少し気がひけるよね。おっしゃる通り、車で迎えに行く提案をすると思うわ。

[8965: 通りがかりさん]

サイト管理者に提案なんだが、シティタワー大阪本町とここの比較専用スレ新規に立てるのは？

[8966: 検討板ユーザーさん]

>>8965 通りがかりさん

しょうもない

[8967: 通りがかりさん]

何か勘違いされてませんか
グランフラント=ココ　同じと、、、
向こうは、グランフラントと言う格たるブランド　そしてアドレス
同じなのは、ウメキタに近いと言うだけ
そして致命的なのが売り出し価格
当時のグランフラントは、場所からして格安　だったから今上がってる
リーンマンショック前後のマンションは、全部と言って良いほど上がってますよ

物には、良い所と悪い所が有る
ここの悪い部分を述べてるだけで
余計なこと言うな位の勢いで、何も否定しなくても　事実ダメな所を言ってるので、デスって無いですよ

じゃあ全てウソを言ってるのですか？
どの部分が間違ってますか？

[8968: 通りがかりさん]

>>8959 匿名さん
100位迄の全ての駅迄の時間を見て下さい
それが今求めらてるニーズなのです
ほぼ駅近物件なのがお分かりますよね

[8969: 匿名さん]

>>8967 通りがかりさん

グランフロント(笑)

[8970: 検討板ユーザーさん]

>>8969 匿名さん

フランフラン
ユニクロ
グランドプリンスホテル

[8971: 匿名さん]

>>8959 匿名さん

え、グランフロント？

[8972: 匿名さん]

>>8963 匿名さん
だから何度も言うようにこちらが呼びたいとかではなく用事のためにお越しいただくときもあるでしょう。
車で迎えに行かなきゃならない程遠方なのをご自身も認めておられるではないですか。

貴方は本当に軽率な考えの方なのですね。
マンションを購入するなど人生でも大きな決定をする時は多面的に物事を考える必要があると申し上げてるんですよ。
別にディスってるのではありません。

幼稚な考えの方とのやり取りは疲れますね。
この素敵なマンションにもこの様な輩がいるとなると、ご近所になる方達は本当に大変ですね。笑

[8973: 匿名さん]

>>8971 匿名さん
グランフラント（笑）

辛い事にご近所さんは選べないのはどこも同じですよ。

[8975: 匿名さん]

盛り上がってますね?
この掲示板。

もうすぐ9000ですか。

[8976: 匿名さん]

都心居住を謳ってるのに、
車がないと、格好がつかないのは辛いな・・・。
都会は車の維持費高いし・・・。
結局、梅田からの移動が車前提なら、
中之島のタワーみたいに、シャトルバスを雇って欲しい。
※年間200万円、1乗車100円
堂島や、うめきたみたいに、梅田の中心部から徒歩前提のタワマンが今後生き残ると思う。
あとは、住民で大淀駅の誘致・請願をするしか。

[8977: マンション検討中さん]

お金持ちは皆車移動。あとは歩けばよろし。歩こうと思えば歩ける距離。
価格帯的にはそういうことでしょ。

[8978: 匿名さん]

>>8977 マンション検討中さん

確かにお値打ち価格ではあるが。駅距離的にも適正なのかな。

[8979: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8980: マンション検討中さん]

>>8978 匿名さん

そうそう。細かい事でギャーギャー言わない。

[8981: 匿名さん]

>>8972 匿名さん
わざわざ自分が買う気のないココに来て的外れな意見を言うのはお宅。身体障碍者を持ち出してくるから車で迎えにいけよと教えてあげたら、ここが遠方だと認めたなとほざく。根拠なく人を軽率だ幼稚だとディスる。疲れるのはお宅が論理的思考能力に乏しく、言葉の使い方がわからないだけのこと。乳幼児や高齢者や身体障碍者を呼ぶには駅遠だとのお宅の主張は多面的な思考ではなく、ズバリ頭の悪いくだらない難癖、クレーマーレベルなんだよ(笑)

[8982: マンション検討中さん]

もう、結論は出ている。高齢者、障害者にも優しいバリアフリーのシャトルバスを運用すべき。
費用は月60万円ほどあれば十分。全戸で割っても月688円。窓の掃除や植栽を
減らしてでも確保したい。
乗車時の運賃は無料にすれば、来客者に負担かけないし、うめきた2期の北棟にも優位となる。
そして、一連の駅遠問題、鉄道空白問題は解決する。
終の棲家にする場合、自分が高齢になった時、阪急や阪神、大丸で
買い物するのに、あの距離を歩くのは辛いと思う。かといって運転免許も返上するだろうし
都会の人は車を持たない。これからの夏は、もっと暑くなるよ。
路線バスや電車といった代替手段もない。
中之島のタワーは、将来なにわ筋線ができるので、バスなくしても楽々梅田に行けるけど、
ここは、シャトルバスを真剣に考えるべきに思う。

[8983: 匿名さん]

>>8977 マンション検討中さん
ないないwどんだけ世間知らんねん。
いうて坪300台のマンションやろ？それで全員が車移動は無理あるって笑。フツーに駅使うレベルの人たちもおるがな。坪300ぐらいでどんだけ高いマンションやと思ってんねん、恥ずかしい。

[8984: マンション検討中さん]

>>8983 匿名さん

だから駅使う人は歩いたらええがな。そう書いたるやんけ。

[8985: 匿名さん]

>>8984 マンション検討中さん

駅を使いたいけど遠いから困ってるんです。

[8986: 匿名さん]

>>8981 匿名さん
的外れかどうかは今後わかるわ。想像力乏しすぎ。
根拠なくじゃなくわざわざ根拠示してやってるやろ。
頭の悪いくだらない難癖はお宅の方。笑

だから軽率で幼稚って言われるんだよ。笑

[8987: 検討板ユーザーさん]

>>8986 匿名さん

ケンカヤメレ

[8988: 匿名さん]

>>8986 匿名さん
物件にご意見を述べてもいいけど、意見が違う方への攻撃はやめましょう！

[8989: 匿名さん]

駅近、駅遠いとか、議論しても意味ないと思います。現時点では700件以上の契約を済み、これは大半の方が判断した結果だと思います。

このスレに来る方は駅距離を知りたいから、来たわけではないからね！もっとほかの情報を知りたいよね。

[8990: 匿名さん]

>>8982 マンション検討中さん
このマンションだけではなく、大淀エリアのほかのマンションもこういう問題があるから、地域として対策を打つと思います。将来的に路線バスが始まる可能性もあります。
個人的には路線バスがあっても、なくても、購入意識を左右しません。
元々運動不足で、駅徒歩8分、10分の距離でも全然気にしません。
これを言い出すと、また特定の方が高齢者、障碍者のご来訪問題を言い出してきそう。
そもそも、高齢化社会で高齢者や障碍者の外出問題はこのマンションだけの問題ではなく、社会福利厚生問題であることを再認識していただけたら幸いだと思います。

[8991: マンション検討中さん]

うめきた二期ができてうめぐるバスが大淀方面にもくると便利ですね。

[8992: 匿名さん]

>>8991 マンション検討中さん
同感です～

[8993: 匿名さん]

>>8987 検討板ユーザーさん
>>8988 匿名さん

注意するなら同居人にも注意してね。

[8994: 検討板ユーザーさん]

>>8993 匿名さん
入居者は皆品がある。

[8995: 匿名さん]

>>8994 検討板ユーザーさん

>>8972 匿名さん
わざわざ自分が買う気のないココに来て的外れな意見を言うのはお宅。身体障碍者を持ち出してくるから車で迎えにいけよと教えてあげたら、ここが遠方だと認めたなとほざく。根拠なく人を軽率だ幼稚だとディスる。疲れるのはお宅が論理的思考能力に乏しく、言葉の使い方がわからないだけのこと。乳幼児や高齢者や身体障碍者を呼ぶには駅遠だとのお宅の主張は多面的な思考ではなく、ズバリ頭の悪いくだらない難癖、クレーマーレベルなんだよ(笑)

↑品って…。

[8996: 匿名さん]

>>8994 検討板ユーザーさん

入居者って言い方イヤ

[8997: 匿名さん]

>>8995 匿名さん

もうその話題はいいんちゃうかな。誰かの意見があなたの気に障ったんだと思うけど、延々と引きずるのは少し迷惑。

[8998: 検討板ユーザーさん]

>>8996 匿名さん
購入者かな

[8999: 匿名さん]

ついに…

[9000: 匿名さん]

祝9000突破！！！

[9001: マンション検討中さん]

>>9000 匿名さん
ここまできたら大台、10000目指しましょう！！

[9002: 匿名さん]

>>8989 匿名さん
議論の余地もなく、駅からは遠いです。

[9003: 検討板ユーザーさん]

>>9002 匿名さん

ちょうどいい

[9004: 匿名さん]

今日マンションの周りをウォーキングしてきました。
駅から遠いという意見もありますが、やはり閑静な場所で絶対住み易い場所だと思います。
今42階くらいをつくってるのかな？
871邸ってやはり近くで見ると圧巻のデカさですね！
別棟のスーパーも着々と進んでいるみたいでワクワクします！

[9005: 匿名さん]

過去レスにもいろいろあるけどあまり品の無い人には入居してほしく無いなぁ…。
シンフォニーホールも近くだしこの辺って高級感がありますよね。

[9006: マンション検討中さん]

心斎橋に徒歩圏の某800戸クラスの近くに住んでるけど、
住んでるの、めちゃくちゃ品がないよ。茶髪のホストみたいなのが出入りしてたり、
千鳥足でタクシー降りて自分の部屋に向かうホステス。
半グレみたいな風貌（タトゥー入り）でタバコ吸うファミリーがいたり、
愛車のスケボーで駐車場の中入っていったり、躾のなってない子ども、
オッサンが警備員にケンカけしかてパトカー来たり、
あと知ってる範囲では犬と女の人の飛び降りもあった。
全然高級じゃないし、落ち着いてない。ここも梅田に近いの触れ込みで売ってるから
似たようなのが集まってなければいいが・・・。
キッズルームとか辞めてほしい。

[9007: 匿名さん]

ここだけの話しではありませんが、都会や集合住宅に住んでれば、ある程度覚悟したほうがいいかな。いろいろな方がいらっしゃると思います。入居者まで気にしてたら、一軒家すべきだと思います。

ただ、大淀エリアは地味とか、寂しいとか、よく御堂筋線沿線の方に指摘されていました。
だいたい派手や見栄張りの方にとって、駅徒歩8分以上の物件は地味過ぎて、最寄り駅は福島駅なんで、ダサいと思われて、目も向いてくれないはずです。逆に良かったかも(笑)。

ここを選んだ方は、見栄よりプライベート生活を重視しており、落ち着いたところが気に入ってくれたと思います。

自分は都心のど真ん中の落ち着いたところに住みたい。駅徒歩7、8分以上でないと、いろいろな商業施設が混在し、落ち着きません。
この点、グランドメゾン新梅田タワーTCRはぴったりで、最適な物件です。