グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[4828: 匿名]

>>4827 マンション検討中さん

水が引いてからもインフラが止まっているか生きているかの差は大きいかなと。武蔵小杉も電気止まってないタワマンは普通に生活できてますし。

[4829: 住民板ユーザーさん7]

カーテンは実際の部屋見てから決めた方が良いと思う。部屋の中や外の景色によってどんなカーテンが合うのかわからない。内覧会すんてからやな。
家具も新調したいが、これも内覧会おわってからやな。でも今からイメージしておかないと。
家具を買うなら、東京インテリアがいいですよ。経験的には百貨店で買うのは最悪。

[4832: 匿名さん]

ロールタイプの網戸をつけようかと思ってるんですが、デメリットってあるのかな？使ったことないのでよく分からなくて。

[4833: マンション掲示板さん]

しっかりした雨戸つけたい。
去年まで住んでた物件で、台風の時、窓が割れるかと思った

[4834: 検討板ユーザーさん]

ここ、団地管理費と建物管理費と団地修繕費と建物修繕費
とられるってこと？

[4836: 匿名さん]

500戸突破以降の売れ行きが気になります。先着順になっていますが、いつ頃、10月以降の各タイプの価格がネット掲載されるのでしょう。戦略的に開示しないのでしょうか。

[4837: 匿名さん]

>>4829 住民板ユーザーさん7さん
東京インテリアw
嘘だろ大阪民。

[4839: 匿名]

一期の時も各タイプの価格のネット掲載とかなかったので、特にしないんじゃないですか？階によって違いますし必要ないかと。最低価格最高価格は掲載されてますし。欲しい部屋についてはモデルルームで教えてくれますよ。

[4840: 匿名さん]

>>4839 匿名さん
グランドメゾン上町台がタイプ別に公開されているので、てっきり同様に公開されるのかと思っていました。

[4841: 匿名さん]

[No.4830～本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4842: 住民板ユーザーさん]

>>4832 匿名さん
経験的にはロール式の網戸はジャマにはならないと思います、高層階でも風に乗って細かい虫は飛んでくることがあります。

[4843: 通りがかりさん]

うめきた公園の南側のアルビの辺に、ウエストゲートビルディング(仮)できるみたいですね！

梅田3丁目計画との連絡通路もできるようだし、これはもしかするとJR大阪駅の改札がアルビ付近に追加されるやも！？
大阪駅までも徒歩分数短縮なれば嬉しいですね。

梅田の重心が西に移動する発表がどんどん出てきますね出てきますね！

[4844: 匿名さん]

なるほど，大阪駅南側へのアクセスも良くなりそうですね。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-6420.html

[4845: マンコミュファンさん]

>>4844 匿名さん
利便性とは、改札までの距離ではなく、電車が来るホームまでの距離のことを言うのでは？

[4846: マンコミュファン2さん]

>>4845 マンコミュファンさん

便利になれば、細かい事はいいんじゃない。

わざわざ嫌われなくてもww

[4847: マンション検討中さん]

うめきたで、今販売中のまんしょのなかではこの物件が1番立地がマシだし大丈夫

[4848: マンション比較中さん]

この新梅田が大きく変わることに変わりはないので、楽しみでなりません。

[4849: 匿名さん]

>>4848 マンション比較中さん

そう。うめきたではなく新梅田。
でも新梅田とうめきたを合わせた呼び名もそのうちできそう。

[4850: 通りがかりさん]

>>4845 マンコミュファンさん

ほんと、いちいち嫌味なコメント残さなくても。悪趣味です。

[4851: 通りがかりさん]

>>4850 通りがかりさん

同感です。
性格も悪そう。

[4852: マンション検討中さん]

>>4851 通りがかりさん

盛り上がってきてくれて良かった。

[4853: 匿名さん]

>>4852 マンション検討中さん

涙ふけよ。

[4854: 匿名さん]

家具を見に行ったら一枚板のテーブルが目に付いた。さすがに良い一枚板になると結構高い。
こいつをLDにデーンと置いたイメージを考えると，うーん，いいかも。でもやっぱり高いわ。

[4855: 口コミ知りたいさん]

うめきた新都心が良いと思う。

[4856: 匿名さん]

年内の５千スレ突破も見えてきたね。

[4857: マンション検討中さん]

>>4856 匿名さん

注目されて嬉しいよq

[4858: 口コミ知りたいさん]

>>4856
最近ひどいネガが続いてたけど、
良い方向に進んで欲しいね。

[4859: 口コミ知りたいさん]

>>4858 口コミ知りたいさん

そうね

[4860: マンション検討中さん]

だいたいの家具の予算が2000超えたけど、やり過ぎですかな？

[4861: 口コミ知りたいさん]

>>4860 マンション検討中さん

2000円は無いやろ

[4862: マンション検討中さん]

北浜、堺筋本町、天満橋に買えば上町断層。
中津、福島、梅田に買えば水害・ハザードマップと言われ
じゃあどこに買うのよ？と思います。

[4863: 検討板ユーザーさん]

>>4862 マンション検討中さん
市外？笑

[4864: 匿名さん]

>>4862 マンション検討中さん

そういう意味では市内には住むとこがない。
だからお金持ちは阪神間に住んでいたのかも。
今は通勤時間が短いのが人気ですがね。

[4865: マンション検討中さん]

>>4864 匿名さん

阪神淡路大震災のこと思うととてもそうは思えない。本気で災害のことを最優先するなら関西には住めないかも。
でもそうならないのは住む場所はそれだけで決まらないからなんだよねー、むつかしい…

[4866: 匿名さん]

>>4865 マンション検討中さん

確かに地震については不確定要素が多すぎますね。
せめてハザードマップの浸水エリアを避けるのが賢明なんでしょうが、そうなると梅田近くには住めなくなるから便利さを犠牲にできるかどうか。

[4867: マンション検討中さん]

>>4866 匿名さん
ハザードマップの浸水エリアは説得力あるけど、上町断層はどうなんやろ。
てことで私なら北浜本町間が1番賢い選択だと思う。

[4868: 匿名さん]

地球は危ないから、火星はいいか

[4869: 匿名さん]

確かに自然災害だけではなく、何らかの紛争に巻き込まれる可能性も
あるからね。

[4870: 匿名さん]

4860 マンション検討中さんへ
えっ，2000！私的にはやり過ぎですが，まあ，リッチならええんとチャイますか。

[4871: 口コミ知りたいさん]

>>4870 匿名さん

ごめんなさい。帰国子女なんて、2000ドルを考えてた。

[4872: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4873: マンション検討中さん]

2000万です。やっぱ高いですか。
ここクラスのマンション買う人でも引かれるってよっぽどですね。
見直してきます。

[4874: 匿名]

>>4873 マンション検討中さん

誰も引いてないよ。どうぞ好きなようにって感じ。

[4875: マンション検討中さん]

明日モデルルームに行ってきます。
70平方以下、5000万ぐらいはまだあるでしょうか

[4876: 住民板ユーザーさん]

>>4873 マンション検討中さん
IKEAで2000万買ったらどれだけ買えるんですか。えっ、高級家具店？失礼しました。

[4877: 匿名さん]

>>4876 住民板ユーザーさん

高級家具店って。