グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[4375: 検討板ユーザーさん]

>>4374 マンション掲示板さん
一期で売れなかったっけ？

[4376: 評判気になるさん]

>>4374 マンション掲示板さん
一つ空いてるのは教えてもらいましたー
売れてる110超えだと1億後半くらいでした
間取り設計自由なのですごいですよねー。

[4377: マンコミュファンさん]

ミニもいいマンションに違いないが、メガももちろん素晴らしいマンション。
どちらも超勝ち組、仲良くしましょう。
金持ち喧嘩せず、ですよ。

[4378: 匿名さん]

ミニもメガもうめきた2期からしたらちっぽけなもんですよ。

[4379: 匿名さん]

飛行機のクラスでイメージしました。

ミニ; エコノミークラス

メガ: ビジネスクラス

梅北2期: ファーストクラス

それぞれ自己責任で購入済み、又は購入しましょう。

[4380: マンション検討中さん]

15階建小規模マンションの位置付けはどうなるんだろう…

[4381: 検討板ユーザーさん]

>>4380 マンション検討中さん
この位置付けを正とするなら、
LCCという事になるな…

[4382: マンション検討中さん]

ミニや他のマンションをを叩いてはしゃぎたいならミニの掲示板ですれば？
こういう輩が同じフロアに住むと思うと吐き気する。

[4383: 匿名さん]

>>4382 マンション検討中さん

大丈夫。煽っているのはどちらも買えない人たちだから。

[4384: マンション掲示板さん]

どちらも買えないの？

なんか切ない....です。

[4385: マンション検討中さん]

>>4381 検討板ユーザーさん
飛行機に乗れないので夜行バスみたいな中古物件購入して民泊で稼いでいつかはうめきた2期と思っているのですが、あまいでしょうか。

[4386: マンション比較中さん]

メガとミニの契約会に参加したが、明らかに購入層が異なる。
メガのほうが余裕の雰囲気が感じられ、品が良いご家族が多かったのが印象。
一方で、ミニは胡散臭そうなスーツを着た2人の男性が一定数おり、拝金主義的なイメージが強い。

[4387: マンション検討中さん]

私がメガ見に行った時は胡散臭そうなおっさんが複数いたけど
騒ぎ立てる子供を怒鳴りつけてる親もいた

[4388: 匿名]

>>4386 マンション比較中さん

これ毎回出てくる粘着アンチだからスルーで。

[4389: マンション検討中さん]

ミニも買いましたが住人の方は上品そうな人ばかりですよ。

ちなみにフローリングの件でお尋ねしたいのですが。
一番濃い色が高級感あって好きなんですけど、やはり狭く感じられますかね？
ミニは明るい色にしたので今度は変えてみようか検討中です。

[4390: マンション比較中さん]

欧米のマンションは濃いめのフローリングが多く、長く住む方であれば一番濃い方がシックな雰囲気が漂って、年数が経過しても飽きが来ないと思いますよ。

[4391: マンション検討中さん]

>>4390 マンション比較中さん

なるほど、ありがとうございます！
とても参考になります。

[4392: マンション掲示板さん]

>>4387 マンション検討中さん

子供が騒ぎ立てれば、親として怒るのは当然です。

[4393: 匿名さん]

>>4392 マンション掲示板さん

叱ると怒鳴るは似て非なるもの。
怒りに任せて怒鳴り付けるのは虐待。

[4394: マンション検討中さん]

>>4392 マンション掲示板さん

なんかずれてるし。

[4395: マンション掲示板さん]

ずれてる奴ばっかり！

[4396: マンション検討中さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[4397: 口コミ知りたいさん]

カラーセレクト、濃い色のフローリングは埃が目立ち、明るい色は落ちた髪の毛が目立つらしいです。
ま、ちゃんとお掃除すればいいんですが(笑)。
クラシカルホワイトにしようと思ってるんですが、床や扉の傷や汚れはすごく目立ちますか？

[4398: マンション掲示板さん]

わが家もホワイトにしようと思っております！

傷など目立ちそうですが、気になるのは最初だけかと思って決断しました！

[4399: マンション検討中さん]

15階以上の1LDKが欲しかったのですが、全部契約済みで無いとの事でしたが本当でしょうか？

[4400: マンション掲示板さん]

>>4399 マンション検討中さん

まだ残ってるー、間取りも出てるでしょう。

[4401: マンション検討中さん]

廊下をタイルにするか悩んでいます。
どなたか意見下さい。
宜しくお願い致します。

[4402: マンション検討中さん]

>>4400 マンション掲示板さん

金額すら教えて貰えなかったですよ！

[4403: マンション検討中さん]

>>4402 マンション検討中さん
小出し物件は家族の属性みてローン審査が通ると判断したら希望価格を聞かれてその金額に合う部屋一件だけ教えてもらえるシステムかもしれません。
他の物件ですが、今売れるのはこれだけです。とのことで広くて高額しかなく、帰ろうと思いつつ、営業さんと雑談風にアンケートに書いていない家族の勤務先なんかを聞き出されて、案内できるものがないか確認します。と言って希望通りの部屋を紹介してもらったことがあります。

[4404: 検討板ユーザーさん]

>>4402 マンション検討中さん
二期前やから金額出てないんちゃうかな？

[4405: 匿名さん]

営業さん側からすると、時間と労力をかけず購入者が決定するのがベターでしょ。
営業さんは経験上、見学者を判別(購入出来るか出来ないか)する能力はあります。

結構、身なりも見られていますよ。

[4406: マンション検討中さん]

来週の消費税アップデートが気になります。

楽天カードで買ったら5％のキックバックとか‥
ないんでしょうか？

[4407: マンション検討中]

>>4406 マンション検討中さん
消費税てなんの話？？

[4408: 匿名さん]

>>4405 匿名さん

確かに。
クレーマーっぽい応答の人も敬遠される。

[4409: 口コミ知りたいさん]

>>4406 マンション検討中さん

ここは引き渡しがずっと先だから、最初から(一期販売時から)消費税10パーセント込み価格ですよ。

[4410: 検討板ユーザーさん]

>>4405 匿名さん
ユニクロの半袖半ズボン、サンダルでもちゃんと対応してもらえたけどなぁ…

[4411: 匿名さん]

>>4410 検討板ユーザーさん

暇つぶし。

[4412: マンション検討中さん]

身なりで見抜くとか自信満々に言われてもねぇ。

フルユニクロとサンダルでモデルルーム行きましたけど、応対は丁寧ですよ。結局はその後のアンケートが勝るでしょ。

私はみっちりモデルルーム案内されて価格表も持ってきてくれましたし、一期販売では出ない物件の価格も聞けました。

[4413: 匿名さん]

>>4412 マンション検討中さん

フルユニクロ！
おもろい。

[4414: 検討板ユーザーさん]

>>4411 匿名さん
6000万程度の中部屋買いました笑

[4415: マンション検討中さん]

オプションについてご意見お願いします
浴室扉を樹脂扉→強化ガラス扉に変更を検討されている方はいらっしゃいますか？
変更もしくは無変更のご意見をお願いします

[4416: マンション検討中さん]

フルユニクロ笑

[4417: ご近所さん]

>>4415
水道水中のカルシウムやマグネシウムが凝固したウロコが目立ってくるかもしれません。
あれって、入浴後に毎回掃除しないといけなくて、
固まったら研磨剤じゃないと、取れないんですよ。
お風呂場を広く見せるメリットはありますが、悩みますね。

[4418: 匿名さん]

>>4414 検討板ユーザーさん

この価格帯を購入される方って、シングル、DINKS又はセカンドですか？

当方シングルなので、購入層知りたくて…

[4419: マンション比較中さん]

フルユニクロはないやろ。良いもの身につけろよ

[4420: マンション検討中さん]

>>4417 ご近所さん
ガラスを毎回掃除する必要があるのですか？
それは面倒ですね…

[4421: 名無しさん]

>>4419 マンション比較中さん

そりゃ職種によるだろ(笑)
必要ないところに余計な金なんざかけないなぁ

[4422: 検討板ユーザーさん]

>>4421 名無しさん
これは激しく同意笑
私の場合は服はこだわりがないから、ユニクロでもなんでも安けりゃいいです笑

[4423: 検討板ユーザーさん]

>>4418 匿名さん
DINKSです。
2人で年収大体1500ぐらい。

[4424: マンション比較中さん]

DINKSで世帯年収2700万となります。