グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[4327: 匿名さん]

こんばんは。

皆さん、それぞれの間取りや方角にご納得して購入してますので仲良くしましょ！

私も、方角より間取りと広さで決めました。

完成を凄く楽しみにしています。

[4331: マンション検討中さん]

[No.4328から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]??

[4332: 匿名さん]

阪急オアシスへは、いったんエントランスを出て外をぐるって回って行くのでしょうか？
雨の日に、濡れずに行けたらいいのになぁと思って…

[4333: 評判気になるさん]

方角の話中に申し訳ありません。

こちら購入したのですが、購入した方、もしくは検討されている方はDINKS、ファミリーなどどの層が多いのでしょうか？

何だがモデルルーム行くと必ず海外の方がいらっしゃるので、実際日本の方はどんな層住まわれるのか気になってしまいました。

[4334: マンション掲示板さん]

ファミリーが多いみたいです！

[4335: 周辺住民さん]

阪急オアシスができるのですか？

[4336: マンション検討中さん]

DINKSです。

[4337: 検討板ユーザーさん]

>>4335 周辺住民さん

オアシス、こちらの敷地内の商業棟に入ります。

[4338: マンション検討中さん]

こちらって
中層階（20階くらいの）、中部屋、70から80平米でおいくらくらいですか？
よろしくお願い申し上げます。

[4339: 検討板ユーザーさん]

>>4338 マンション検討中さん

二期販売前なので不明です。

[4340: マンション検討中さん]

>>4338 マンション検討中さん

8000万です

[4341: マンション検討中さん]

>>4340 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[4342: マンション検討中さん]

20階 中部屋 70から80平米で8000もするんですか！
一足早くできた向かいのグランドメゾンは、15階角部屋 80平米で6000だった記憶があります

かなり相場上がってるのですね(^^;

[4343: 匿名さん]

一番条件悪い角部屋ですよ。
このマンションも南側中部屋が5900万円から71㎡低層スタートでした。
もう１期で売れてます｡

[4344: マンション検討中さん]

>>4343 匿名さん

4342です
一番条件悪い角部屋ですよ。
??
こちらの文章ですが、もうできてる、グランドメゾン80平米 角部屋 15階 がという意味でしょうか？

[4345: 匿名さん]

一概にミニと価格で比較は出来ません。
仕様や設備、地権者等事情が違います。

こちらが値上がりした訳じゃないと思います。

[4346: 名無しさん]

粘着質なアンチミニには気をつけて

[4347: 検討板ユーザーさん]

>>4346 名無しさん
いつも思うねんけど、ディベ一緒なのになんでこんなバトってるの？

[4348: 匿名さん]

>>4347 検討板ユーザーさん

兄弟ゲンカ

[4349: 検討板ユーザーさん]

グラメミニもクラブレジデンスも購入しましたが
素人目には設備面や立地に大差はないかと。
どちらも良いマンションだと思います。
何が不満なのか分かりませんがミニが話題に上るたびに攻撃的な口調で捲したてるアンチ、
確かにいますよね。

[4350: マンション検討中さん]

例えば2,3年前は日経平均いくらだったのに、今はどうのこうのみたいな話題は意味あります？

マンション価格も変動するのは当たり前。近くのマンションの話な、せめて直近の中古の成約価格でしょ。

[4352: 評判気になるさん]

まーた喧嘩おっぱじめるのかよ

[4353: 匿名さん]

ミニの住人じゃないですが、ミニも立派なタワーだと思っています。
ただ、メガはもっと立派なタワーだと言う事でしょ。

積水さんも罪作りだなぁ。

[4358: 匿名]

[No.4351から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4359: 検討板ユーザーさん]

なんやかんやでミニ買えた人は超勝組ですよ。

[4360: マンション掲示板さん]

二期の販売はどうなるんでしょうね？

一期で半分位売れたみたいですが、二期はゆっくりなペースでしょうか。

[4361: eマンションさん]

>>4360 マンション掲示板さん
そうですね。二期は値上げもあり、ペースはゆっくりになるでしょうね。まだまだ時間ありますからね。

[4362: マンション検討中さん]

購入された方、フローリングの色はどれにしますか？

[4363: 検討板ユーザーさん]

>>4362 マンション検討中さん
白！

[4364: 検討板ユーザーさん]

>>4362 マンション検討中さん
緑！

[4365: 匿名]

>>4364 検討板ユーザーさん

じゃあ紫！

[4366: マンション検討中さん]

>>4364 検討板ユーザーさん
緑のアホはほっといて笑


白で廊下タイル張り
キッチン天板フィオレ
これがベスト
あとは洗濯パン上の吊り戸棚マストだね

[4367: 匿名]

ミニと言われているグランドメゾン新梅田タワーやけど、なんで賃貸165件も長い期間空室なん？
結構時間たってるのに、やばいやろ

[4368: 評判気になるさん]

>>4367 匿名さん

賃貸会社が入居決まってる部屋を、そのまま掲載してるだけちゃいます。

レインズだと恐らくそこまで空室は無いかと思います。

というか、そう思いたいですね。

[4369: マンション検討中さん]

2期の販売間取り出ましたねー。

[4370: eマンションさん]

>>4367 匿名さん
どうでもいいから、ミニ板で発信してくれ。
そもそも165件も空室あるわけないやろ。普通の頭で考えたらわかる。一つ一つ重複確認してみ。

[4371: 検討板ユーザーさん]

>>4367 匿名さん
ただの重複やろ

[4372: マンション検討中さん]

空室ネタ出したやつ、どうせアンチやろ。

[4373: マンション比較中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4374: マンション掲示板さん]

35Fの出てるプレミアムの間取りなんぼやろー？

[4375: 検討板ユーザーさん]

>>4374 マンション掲示板さん
一期で売れなかったっけ？

[4376: 評判気になるさん]

>>4374 マンション掲示板さん
一つ空いてるのは教えてもらいましたー
売れてる110超えだと1億後半くらいでした
間取り設計自由なのですごいですよねー。