グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[3462: 匿名さん]

>>3461 マンション掲示板さん

ミニとメガは同じとは思わない。

[3463: マンション掲示板さん]

>>3462 匿名さん

同じコンニチワで4割の価格差はありえないよ
他の部屋みたいに2割の差で抑えないと

まあ、君ミニもメガも買えなかった例の彼だろ

[3464: 匿名さん]

>>3463 マンション掲示板さん

メガ高層購入済ですが、何か？

[3465: 匿名さん]

>>3464 匿名さん

ああ、フカフカ絨毯さんでしたか。
なのに低層の話題に入ってくるんですか？

[3466: メガメガさん]

>>3464 匿名さん

高層階のエアコンはどこのメーカーかわかりますか？答えてみて。

[3467: 匿名さん]

>>3464 匿名さん

高値掴みで駅から遠い生活を手にしたのですね。
おめでとうと言っていいのか、お気の毒と言った方がいいのか…

[3468: マンション検討中さん]

>>3466 メガメガさん

ダイキン

[3469: 匿名さん]

>>3467 匿名さん

買えないのに、こちらのスレをご徘徊頂きありがとうございます。

[3470: 通りがかりさん]

>>3464 匿名さん

4割の差に突っ込まれてるんだから、そこに答えないと笑

[3471: マンション検討中さん]

こういう人らと同じフロアはやだなー

[3472: マンション検討中さん]

病院のデザイン案は決まったみたい
早く詳細公表して欲しい

[3473: 匿名さん]

>>3469 匿名さん

そういう低レベルな返ししかできないような知力だから高値掴みの駅遠物件買わされちゃうんだよ（笑）

[3474: 匿名さん]

>>3473 匿名さん

おもろない

[3475: 匿名さん]

>>3474 匿名さん

ご愁傷様…
そりゃ買わされちゃった人は笑えないよね。

[3476: マンション検討中さん]

坪280万で買ったけど、そんなに高く買わされた感はない。

[3477: マンション検討中さん]

ここの批判をされる方って基本的に駅遠をマイナスポイントと見なしていますが、ここの物件を買う人はある程度静かな環境を求めている方だと思うので、議論がかみ合うはずないですよね？
この物件は都心ほぼ徒歩圏内なのに公園も多く郊外のような環境でもあるところが魅力なわけで。

[3478: マンション検討中さん]

>>3476 マンション検討中さん

君正解だね。五年後坪350を余裕に超えるぞ

[3479: マンション検討中さん]

>>3473 匿名さん

いつもご苦労さん

[3480: 匿名さん]

>>3478 マンション検討中さん

ミニは大儲けだね。

[3481: 匿名さん]

>>3479 マンション検討中さん

ここにコメントしたのは5日振りぐらいなので、もっと他の人を労ってあげてください！

[3482: マンション検討中さん]

>>3481 匿名さん

多くの人がお前のしぶとさ(粘着質)に呆れてるよ。相手してるのが時間の無駄。

[3483: 匿名さん]

>>3482 マンション検討中さん

よく言うな（苦笑）
お前みたいな粘着質が食い付いてくるから返信しただけだろ。

じゃあスルーしろよ。

[3484: 口コミ知りたいさん]

>>3475 匿名さん
検討されないなら、退散して下さい。
スレの荒らしはご遠慮下さい

[3485: 口コミ知りたいさん]

この初心者マークの匿名さんでしょ。私も正直ウンザリです。
品がなさそうな方というか・・・人として残念な方です。

[3486: 匿名さん]

クラシックルームがめちゃくちゃ楽しみです！

[3487: マンション検討中さん]

>>3464 匿名さん
こう言う言い方をする輩はどこにでも いるな。気の毒な奴。

[3488: 匿名さん]

>>3486 匿名さん
クラシックルームは何をする場所ですか？

[3489: マンション検討中さん]

>>3478 マンション検討中さん

根拠ない発言多いな。皆適当

[3490: 匿名さん]

5年後は大阪の成長も考えると坪400までいくと思います。

[3491: 匿名さん]

>>3490 匿名さん

ミニなら部屋によっては倍ですね。

[3492: 検討板ユーザーさん]

>>3490 匿名さん
日本の資産は危ないって。売った方がいい

[3493: 匿名さん]

>>3488 匿名さん
グランドピアノがあって、予約申し込みすれば1時間区分で使用することができます。かなり広いスペースで、居住者は格安で使用できそうですよ！他の楽器も、決められてはいますがいろんな楽器を使用できそうです。

[3494: 検討板ユーザーさん]

>>3492 検討板ユーザーさん
なんで？根拠を教えてよ?

[3495: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3496: マンション検討中さん]

>>3491 匿名さん

ラッキー　坪260購入済み

[3497: 匿名さん]

坪100以上の売却益おめでとうございます。

[3498: 匿名さん]

空部屋でマイナス利回りに悩んでるミニオーナーさんは、妄想で現実逃避ですか

[3499: 通りがかりさん]

ミニの元値と成約事例も知らないんだね。
最近も立て続けに2割オンで売れてるけど。
まあ、メガの転売さ梅北完成待ちが大半だろうけどね。

[3500: 購入予定]

今日はモデルルーム見学多かったですね！

[3501: マンション検討中さん]

>>3500 購入予定さん

午前中に行って来た。

[3502: 匿名さん]

>>3499 通りがかりさん
ミニはもう少し待てば4割プラスで売却できそうですね。

[3503: マンション検討中さん]

>>3502 匿名さん
羨ましい

[3504: マンション検討中さん]

住居目的の人間からすれば、ミニ?どうでもいいのでそちらの掲示板でされてはいかがですか？
こんなところでオ◯ニー見せられても困惑します。

[3505: マンション検討中さん]

>>3504 マンション検討中さん

ほんまにそれ。
ミニと一緒にされる意味が理解出来ない。
ミニにはならない興味はなく、どうでも良いので、引き下がって頂きたく思います。

[3506: マンション検討中さん]

ま、ここの購入者でも投資目線でも実需目線でもミニのリセールの成約と売れ行きは当然気になるんだけどね。思ったよりは良くないんだから。

なんにせよ、ここの検討者がメガの話題を提供することもなく、ミニと一緒にする必要もないのにミニを引き合いに出してdisったり、ミニと一緒にすんなと叫んだりしてるのも笑えるよね。

梅北二期タワーとは一緒にされてもそうは言わないくせに。それこそメガと値段も立地も関係は薄いよ。

[3507: マンション検討中さん]

>>3506 マンション検討中さん

名家一族が、その様な事は考えないです。
なので、カエルはカエル同士でゲコゲコやってれば良いんですよ。
これが資本市場主義のどん詰まりって事なんです。

[3508: 質問]

>>3507 マンション検討中さん

グラメはグラメ同士でミニメガやってれば良いってこと？
梅北2期タワーとはレベルが違うし、ここは梅北のどん詰まりってこと？

[3509: 匿名さん]

>>3508 質問さん
梅北ですらありません。
大淀です。オオヨド

[3510: マンション検討中さん]

また荒れてきたな

[3511: マンション検討中さん]

購入に至った意見でも書いとく？

どうせリセールがー、とか梅北二期がーでまたループするでしょ。

どっちが掲示板の意見交換を阻害しているか分からないのかなぁ?

[3512: マンション掲示板さん]

ホント、すぐ荒れるなぁ

[3513: マンション検討中さん]

仲良くしよう

[3514: マンション検討中さん]

>>3512 マンション掲示板さん

結局このマンションが気になってる証拠。
興味なければ覗かないよ。

[3515: マンション掲示板さん]

>>3514 マンション検討中さん

ホントですね！

その通りだと思います。

[3516: マンション検討中さん]

公式HPにある間取り高層階2LDKのE-68Bは
価格出ていますか？

[3517: 口コミ知りたいさん]

ミニのスレ数は結局少なく誰にも注目されていなかった。若しくはメガの開発発表があったため、メガの販売開始まで待つという選択をされた方が非常に多かった。

これが、転売においても、ミニは未だに成約数が低調に推移している証拠。
結局みなさんはメガしか注目していないのです。

ミニはメガを引き立たせてくれている役に徹すればよし。
このスレから去って頂きたい。

[3518: マンション検討中さん]

あほか。
ミニは300戸が半年で蒸発しとるがな。
どこにそんな物件あるねん。
デベから仲介までなんぼほど買われとると思ってんねん。

[3528: マンション検討中さん]

[No.3519から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3529: マンション掲示板さん]

一回落ち着こう！

争いは誰も得しないよ！

もうそろそろ二期一次の販売開始になるようですね。

[3530: 匿名さん]

>>3529 マンション掲示板さん

先着順が2戸減って20戸になりましたね。

[3536: マンション検討中]

[No.3531から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3537: 匿名さん]

クラシックルーム、むかいのザシンフォニーホール関連のリハーサルにも使えたり、部外者も使用可能にしているみたいですね。
マンションの機能が、地域に貢献できるって、素晴らしいと思います。

[3538: マンション検討中さん]

>>3537 匿名さん

誰が現地の工事現場のお写真をお送り頂けると嬉しいです。

[3539: 匿名さん]

>>3538 マンション検討中さん

re-urbanizationというブログに掲載されてますよ。

[3540: 検討板ユーザーさん]

高層階2LDKのE-68Bタイプは
価格出ていますか？

[3541: 買い替え検討中さん]

>>3540 検討板ユーザーさん
8,000ぐらいじゃなですか。

[3542: マンション掲示板さん]

8000だったら安いですね！

[3543: マンション検討中さん]

>>3499 通りがかりさん
2割オンって1億の物件でも2000万の利益？
所得税とか考えたら小銭みたいなもんやん

[3544: マンション検討中さん]

>>3543 マンション検討中さん

ミニの悪口を言わないでよ

[3545: 匿名さん]

>>3543 マンション検討中さん
きみはなんも知らんねんな

[3546: マンション検討中さん]

>>3543

また沸いた…
もうミニの話題はそちらでどうぞ

[3547: マンション検討中さん]

オアシスと保育所は確定として店舗棟はその２つだけでしたっけ？

[3548: 匿名さん]

あとは何か倉庫って言ってたような！管理規約集に載ってると思います。

[3549: マンション検討中さん]

>>3548

ありがとうございますー。
分厚すぎてきちんと読んでませんでした。

実生活で使いそうなのはオアシスだけになりそうかなぁ…

[3550: マンション掲示板さん]

たしかに分厚過ぎですね！
スーパーはオアシスで確定なんですか？

[3551: マンション検討中さん]

>>3548 匿名さん

倉庫って何を保管するのですか？

[3552: 匿名さん]

現在の状況です。

[3553: マンション検討中さん]

>>3550

販売員のかたはそうおっしゃっていましたねー。

>>3552

こうやって見ると大きさ実感しますね！
はやく住みたいです

[3554: マンション検討中さん]

>>3553 マンション検討中さん

マジでか！

[3555: 匿名さん]

確か、防災のための倉庫だったと思います。
だいぶ大きくなってきましたね！

[3556: マンション検討中さん]

>>3552 匿名さん

情報ありがとうございます！

でかいですねぇ。

楽しみです！

[3557: マンション検討中さん]

皆さんこれから定期的に写真をアップしましょうね。

[3558: 匿名さん]

やっぱりタワーマンションは正方形で太いのがいいですね

[3559: 匿名さん]

>>3558 匿名さん

途中から正方形じゃなくなる。

[3560: 匿名]

>>3558 匿名さん

MJR堺筋本町タワーのことですね。

[3561: マンション検討中さん]

皆さんはどんなオプション申し込まれましたか？
ダウンライト、手摺、キッチンの天板だけにしました。