グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた!(感想)
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
3451:
匿名さん
[2019-08-03 11:03:34]
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3452:
マンション検討中さん
[2019-08-03 11:26:42]
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3453:
マンション掲示板さん
[2019-08-03 11:30:20]
3階から270万みたいです。
眺望悪くても、角部屋買える方が羨ましいです。 |
3454:
マンション検討中さん
[2019-08-03 11:45:15]
ミニの北西は激安やってんで。
ミニのスレの価格表みてみ。 ただでさえミニはカブりがないから浮いてるのに、さらに角部屋のコーナーサッシで、メガのコーナーサッシにカブるという悲惨な位置にあったから。 売りは安さだけ。 ミニはあの価格帯を買う層でその中でもやたら安かったからあの価格はありだと思うが、メガの価格帯でさしてメガ内で相対的に安くもないのにコンニチワする南東はあかんやろ。 駅から距離あるタワーの角部屋でコンニチワを坪300万も払う人を見つけるのは難しいんちゃう? 新築時は新築内で割安かどうかが気になるが、中古になったら周囲の全物件との比較の上やからな。 ミニの北西の価格に引きづられてしんどいと思うで。 |
3455:
匿名さん
[2019-08-03 11:58:25]
カーテンを24H開けられないのはツライ
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3456:
マンション検討中さん
[2019-08-03 12:17:45]
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3457:
マンション掲示板さん
[2019-08-03 12:34:22]
ミニはこれか。
3階で比較したらミニから4割は値上がりしてるな。 ミニにひきずられるか、メガにひきずられるか。 普通に考えたらミニは笑いがとまらないな。 6F~10F 北西 2LDK 69.87平米 4320万円 坪204万円 |
3458:
マンション検討中さん
[2019-08-03 12:52:27]
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3459:
検討板ユーザーさん
[2019-08-03 12:56:03]
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3460:
マンション掲示板さん
[2019-08-03 13:18:55]
メガの90平米以上を買える人だけ悩める話ですな!
それ以外は、自分の範囲で悩むべしって事か! なるほど! |
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3461:
マンション掲示板さん
[2019-08-03 13:25:38]
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3462:
匿名さん
[2019-08-03 13:59:04]
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3463:
マンション掲示板さん
[2019-08-03 14:01:22]
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3464:
匿名さん
[2019-08-03 14:27:39]
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3465:
匿名さん
[2019-08-03 14:35:47]
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3466:
メガメガさん
[2019-08-03 14:39:47]
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3467:
匿名さん
[2019-08-03 14:48:31]
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3468:
マンション検討中さん
[2019-08-03 14:52:33]
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3469:
匿名さん
[2019-08-03 15:06:26]
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3470:
通りがかりさん
[2019-08-03 15:18:50]
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3471:
マンション検討中さん
[2019-08-03 15:39:30]
こういう人らと同じフロアはやだなー
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3472:
マンション検討中さん
[2019-08-03 16:33:48]
病院のデザイン案は決まったみたい
早く詳細公表して欲しい |
3473:
匿名さん
[2019-08-03 17:06:43]
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3474:
匿名さん
[2019-08-03 17:13:49]
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3475:
匿名さん
[2019-08-03 18:01:56]
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3476:
マンション検討中さん
[2019-08-03 18:27:28]
坪280万で買ったけど、そんなに高く買わされた感はない。
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3477:
マンション検討中さん
[2019-08-03 18:32:22]
ここの批判をされる方って基本的に駅遠をマイナスポイントと見なしていますが、ここの物件を買う人はある程度静かな環境を求めている方だと思うので、議論がかみ合うはずないですよね?
この物件は都心ほぼ徒歩圏内なのに公園も多く郊外のような環境でもあるところが魅力なわけで。 |
3478:
マンション検討中さん
[2019-08-03 19:21:07]
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3479:
マンション検討中さん
[2019-08-03 19:22:01]
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3480:
匿名さん
[2019-08-03 19:59:14]
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3481:
匿名さん
[2019-08-03 20:24:49]
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3482:
マンション検討中さん
[2019-08-03 20:28:55]
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3483:
匿名さん
[2019-08-03 21:22:24]
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3484:
口コミ知りたいさん
[2019-08-04 00:19:09]
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3485:
口コミ知りたいさん
[2019-08-04 00:43:43]
この初心者マークの匿名さんでしょ。私も正直ウンザリです。
品がなさそうな方というか・・・人として残念な方です。 |
3486:
匿名さん
[2019-08-04 00:54:08]
クラシックルームがめちゃくちゃ楽しみです!
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3487:
マンション検討中さん
[2019-08-04 02:24:40]
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3488:
匿名さん
[2019-08-04 08:14:04]
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3489:
マンション検討中さん
[2019-08-04 08:35:37]
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3490:
匿名さん
[2019-08-04 09:21:37]
5年後は大阪の成長も考えると坪400までいくと思います。
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3491:
匿名さん
[2019-08-04 09:28:10]
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3492:
検討板ユーザーさん
[2019-08-04 09:51:18]
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3493:
匿名さん
[2019-08-04 10:21:04]
>>3488 匿名さん
グランドピアノがあって、予約申し込みすれば1時間区分で使用することができます。かなり広いスペースで、居住者は格安で使用できそうですよ!他の楽器も、決められてはいますがいろんな楽器を使用できそうです。 |
3494:
検討板ユーザーさん
[2019-08-04 10:25:49]
>>3492 検討板ユーザーさん
なんで?根拠を教えてよ? |
3495:
匿名さん
[2019-08-04 10:38:10]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3496:
マンション検討中さん
[2019-08-04 10:57:19]
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3497:
匿名さん
[2019-08-04 14:08:22]
坪100以上の売却益おめでとうございます。
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3498:
匿名さん
[2019-08-04 14:47:49]
空部屋でマイナス利回りに悩んでるミニオーナーさんは、妄想で現実逃避ですか
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3499:
通りがかりさん
[2019-08-04 14:55:32]
ミニの元値と成約事例も知らないんだね。
最近も立て続けに2割オンで売れてるけど。 まあ、メガの転売さ梅北完成待ちが大半だろうけどね。 |
3500:
購入予定
[2019-08-04 15:03:02]
今日はモデルルーム見学多かったですね!
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3501:
マンション検討中さん
[2019-08-04 15:18:58]
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3502:
匿名さん
[2019-08-04 15:42:50]
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3503:
マンション検討中さん
[2019-08-04 15:58:11]
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3504:
マンション検討中さん
[2019-08-04 16:05:04]
住居目的の人間からすれば、ミニ?どうでもいいのでそちらの掲示板でされてはいかがですか?
こんなところでオ◯ニー見せられても困惑します。 |
3505:
マンション検討中さん
[2019-08-04 16:23:54]
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3506:
マンション検討中さん
[2019-08-04 17:19:16]
ま、ここの購入者でも投資目線でも実需目線でもミニのリセールの成約と売れ行きは当然気になるんだけどね。思ったよりは良くないんだから。
なんにせよ、ここの検討者がメガの話題を提供することもなく、ミニと一緒にする必要もないのにミニを引き合いに出してdisったり、ミニと一緒にすんなと叫んだりしてるのも笑えるよね。 梅北二期タワーとは一緒にされてもそうは言わないくせに。それこそメガと値段も立地も関係は薄いよ。 |
3507:
マンション検討中さん
[2019-08-04 17:53:02]
|
3508:
質問
[2019-08-04 18:02:14]
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3509:
匿名さん
[2019-08-04 18:23:05]
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3510:
マンション検討中さん
[2019-08-04 19:36:39]
また荒れてきたな
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3511:
マンション検討中さん
[2019-08-04 19:47:27]
購入に至った意見でも書いとく?
どうせリセールがー、とか梅北二期がーでまたループするでしょ。 どっちが掲示板の意見交換を阻害しているか分からないのかなぁ? |
3512:
マンション掲示板さん
[2019-08-04 20:03:35]
ホント、すぐ荒れるなぁ
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3513:
マンション検討中さん
[2019-08-04 20:27:14]
仲良くしよう
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3514:
マンション検討中さん
[2019-08-04 20:28:21]
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3515:
マンション掲示板さん
[2019-08-05 01:27:29]
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3516:
マンション検討中さん
[2019-08-05 13:12:09]
公式HPにある間取り高層階2LDKのE-68Bは
価格出ていますか? |
3517:
口コミ知りたいさん
[2019-08-05 14:41:29]
ミニのスレ数は結局少なく誰にも注目されていなかった。若しくはメガの開発発表があったため、メガの販売開始まで待つという選択をされた方が非常に多かった。
これが、転売においても、ミニは未だに成約数が低調に推移している証拠。 結局みなさんはメガしか注目していないのです。 ミニはメガを引き立たせてくれている役に徹すればよし。 このスレから去って頂きたい。 |
3518:
マンション検討中さん
[2019-08-05 15:25:29]
あほか。
ミニは300戸が半年で蒸発しとるがな。 どこにそんな物件あるねん。 デベから仲介までなんぼほど買われとると思ってんねん。 |
3528:
マンション検討中さん
[2019-08-05 19:05:17]
[No.3519から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3529:
マンション掲示板さん
[2019-08-05 19:23:09]
一回落ち着こう!
争いは誰も得しないよ! もうそろそろ二期一次の販売開始になるようですね。 |
3530:
匿名さん
[2019-08-05 19:34:18]
|
3536:
マンション検討中
[2019-08-05 22:35:08]
[No.3531から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3537:
匿名さん
[2019-08-06 00:39:42]
クラシックルーム、むかいのザシンフォニーホール関連のリハーサルにも使えたり、部外者も使用可能にしているみたいですね。
マンションの機能が、地域に貢献できるって、素晴らしいと思います。 |
3538:
マンション検討中さん
[2019-08-06 14:03:20]
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3539:
匿名さん
[2019-08-06 14:30:12]
|
3540:
検討板ユーザーさん
[2019-08-06 16:19:40]
高層階2LDKのE-68Bタイプは
価格出ていますか? |
3541:
買い替え検討中さん
[2019-08-06 17:47:18]
>>3540 検討板ユーザーさん
8,000ぐらいじゃなですか。 |
3542:
マンション掲示板さん
[2019-08-06 21:50:46]
8000だったら安いですね!
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3543:
マンション検討中さん
[2019-08-06 23:03:14]
|
3544:
マンション検討中さん
[2019-08-07 00:06:12]
|
3545:
匿名さん
[2019-08-07 00:28:54]
|
3546:
マンション検討中さん
[2019-08-07 01:37:56]
|
3547:
マンション検討中さん
[2019-08-07 21:02:37]
オアシスと保育所は確定として店舗棟はその2つだけでしたっけ?
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3548:
匿名さん
[2019-08-07 21:49:59]
あとは何か倉庫って言ってたような!管理規約集に載ってると思います。
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3549:
マンション検討中さん
[2019-08-08 00:39:50]
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3550:
マンション掲示板さん
[2019-08-08 02:56:56]
たしかに分厚過ぎですね!
スーパーはオアシスで確定なんですか? |
南東も北東もそんなに変わらないみたいですよ。
南東のミニまでは35mで、北東のサンタクスまでは55mみたいです。
広くて坪単価が安いのは南東で、実際にお得なのは南東らしいです。
営業さんからの情報ですが...