グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[23088: 住民板ユーザーさん1]

>>23084 匿名さん
同じ価格ならミニ買うか、ここ買うかご自身で判断されたら良いんじゃないですか？

ミニより高くてもここ買う人が多くいた、それだけの事実で良いじゃないですか。

両方中に入った感想からすると別物ですけどね。
ここが高くても価値があると思った、それまでです。

[23089: 匿名さん]

>>23087 匿名さん

そもそも積水の方針に忠実な人で役員回すようにするでしょうから、このような要望が通るようなことはないでしょう。

[23090: 匿名さん]

>>23089 匿名さん

そういうの、大企業に対して結構危ない発言だと思いますよ。よくそんなこと言えるな、と感心します。

[23091: 匿名さん]

>>23088 住民板ユーザーさん1さん

>ミニより高くてもここ買う人が多くいた、それだけの事実で良いじゃないですか。

ぐうの音も出ないです。正しく論破って感じですね。ナイス。

[23092: 匿名さん]

>>23066 匿名さん
ここで駅遠かったら、どこが駅近いねん（笑）
大阪駅やぞ？
南街区はおそらく地下道で大阪駅連結でしょうから初めての大阪駅直結マンションになりそうですが。

[23093: 匿名さん]

>>23088 住民板ユーザーさん1さん
別物と感じた理由は躯体の共用部分とか専有部の違いってことですよね？

[23094: 匿名さん]

>>23093 匿名さん
誰の何に対して突っかかってるんですか？

[23095: 検討板ユーザーさん]

>>23078 匿名さん

通販の例え分からないです！

[23096: 検討板ユーザーさん]

>>23090 匿名さん

別に危なくない！
積水の信者？回し者？

[23097: 匿名さん]

>>23093 匿名さん

そこ、確認する意味あったのかな

[23098: マンション掲示板さん]

>>23092 匿名さん
北街区はメガグラの駅距離と同じくらいですね。
こちらも新駅の方が近くなります。
私も駅遠とは思いません。
どこと比較したら駅遠になるんでしょうか。

[23099: マンション掲示板さん]

>>23085 匿名さん
マクドナルドって誰でも買えますが、
メガグラの様な高級マンションを買える方は限られてますよね。
反論も何もマクドナルド理論の理屈が意味不明です。

買えもしないのに難癖付けようとするから
論破されちゃうんですよ。

[23100: 匿名さん]

>>23099 マンション掲示板さん
ブロガーさんに安価ってかかれてませんでしたか。

[23101: 匿名さん]

>>23100 匿名さん

別にいいけど、キミは何と戦ってるの？笑 素敵なマンションに出会えると良いですね。

[23102: 匿名さん]

>>23100 匿名さん
何と比べて安価と理解してます？
そして高級＝高額ではありませんね

[23103: 匿名さん]

>>23102 匿名さん
ブロガーさんは大阪市内のタワマンと比べて安価って書いてますね。

では高級とは何をもって高級と？ご自身の感想ですか？

[23104: 匿名さん]

>>23103 匿名さん

感想でええやん… もう事実上完売してる訳だし、何様ですかね

[23105: 匿名さん]

>>23103 匿名さん
市内のタワマンと比べて安価ということと、高級というのは矛盾しませんよ

[23106: 匿名さん]

億ションをマクドナルド感覚で買える人が羨ましい

[23107: 匿名さん]

高級だと思うし住み心地も良いと思うし、値上がりも確実だと思う。そうは思わない人もいるかもしれないけど、そういう人は検討しなければいいと思う

あっ
そもそも既に完売でキャンセル待ち状態だった。ありがとうございました。

[23108: 匿名さん]

やっぱ感想でしたか！！お疲れ様でした！

[23109: 匿名さん]

うめきたカフェできるといいなぁ。絶対出来るとは思いますが。

[23110: 匿名さん]

>>23108 匿名さん

完走の間違いでしょうか？

[23111: 匿名さん]

駅遠かつハザードリスクありのこの場所で、よくこの価格で売り切ったと思うよ。
積水の営業スタッフに拍手。お疲れ様でした。

[23112: 匿名さん]

>>23111 匿名さん

まさにそうですね。ここの営業部隊やってた経歴引っさげれば転職市場で引くてあまたしょうね。

[23113: 匿名さん]

飛び込み営業でもしてるんですか？

[23114: 匿名さん]

物件も営業さんも、両方素晴らしかったですね。掲示板にも色々とお世話になりました。

[23117: 匿名さん]

>>23114 匿名さん

エントランスは豪華ですよね。

[23125: 匿名さん]

オアシスの評価ってどうですか？値段やお肉の質など。気になります。

[23127: 23116]

[NO.23115～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[23128: 匿名さん]

新梅田シティ周辺と福島6丁目あたりがうめきた2期区域になっていますが、ただの植栽ゾーンですか？

[23129: 匿名さん]

>>23128 匿名さん
関係ありませんが、バス停近いですね。
雨の日や炎天下は大阪シティバスに乗れば大阪駅までラクラクじゃないですか。
https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/timelist?departure=00111650&arr...

[23130: 匿名さん]

シティバス、御堂筋線や阪急百貨店のすぐ前まで行けますね。

[23131: 匿名さん]

>>23130 匿名さん

バスは桜橋口側で降ろされますよ。

[23132: 匿名さん]

>>23125 匿名さん

割と普通のスーパーです。

値段は安くない。生鮮や惣菜は余り期待しない方がいいかと。珍しい調味料とかが売られているのでそこは良いですね。内装はどの店も割ときれいです。

[23133: 匿名さん]

>>23132 匿名さん

生鮮は悪いってことはないと思いますけどね。実際の店舗がどれくらい大きいのかにもよりそうですね。印象としては、全体的に高くもなければ安くもなく。

お店はキレイめですし、わりと安定感あっていいんじゃないですかね。私は好きです。このオアシス、駐車場はもうけない感じでしょうか？

[23134: 匿名さん]

>>23128 匿名さん

改めて見ると大阪駅までの距離それなりにありますね。
一駅分歩きますね。確かに梅田エリアに出るならバス利用かな。

[23135: 匿名さん]

>>23125 匿名さん

質は普通。値段は強気。
エイチツーオーの株買って優待割引での買い物がおすすめ

[23136: マンション掲示板さん]

>>23134 匿名さん
一駅分って大阪福島間の事でしょうか？
ここの駅間は歩くと徒歩10分ですね。
十分徒歩圏内かと思いますが、
逆に大阪駅から徒歩10分前後で大規模タワマンがあれば教えて頂けますでしょうか。

[23137: 匿名さん]

>>23128 匿名さん

そこは別資料によると2期区域というより2期開発に伴う区画整理事業区域って感じで書かれてますね。グラフロ北側の土地もそうですが用途がよくわからない部分が含まれてますね。