グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[22351: 匿名さん]

>>22349 匿名さん

謝った情報を正されているだけではないでしょうか？上から目線とは感じませんでした。
購入者は積水の公式情報で判断していますよ。

[22352: 匿名さん]

大阪駅徒歩7分の駅近物件になると知らなくて購入しなかった層、お金なくて審査も通らないから買えなかった層、アンチなんて大体この2パターンですよ。
悔しくて羨ましくて仕方がないってのは伝わります。

[22353: 匿名さん]

>>22352 匿名さん

相変わらず品の無いコメントですこと。

[22354: 匿名さん]

>>22351 匿名さん
誤った情報があれば下記のように示すべきですね。
【誤】謝った情報
【正】誤った情報

嘘つきは常にアンチです。

[22355: 匿名さん]

>>22351 匿名さん
徒歩の件ですか？
今の時代外歩く必要も薄いので興味ないんですよね

[22356: 匿名さん]

興味ないて一蹴されとるw

[22357: 匿名さん]

とりあえず10年間は新駅がまともに機能しないから現大阪駅に徒歩12-13分かけて利用するハメになるの？
改札が新設されるから徒歩7分になるの？

[22358: 匿名さん]

>>22354 匿名さん

ちょっと混乱してきました。徒歩7分との嘘を主張してる書き込みもアンチなんですか？

[22359: 匿名さん]

35階からパラグライダーでうめきた公園に降りられたらいいな、なんてね

[22360: 匿名さん]

>>22345 匿名さん
新駅出来て大阪駅まで近くなると言ったら、

> 結局1.2分しか変わらんのでしょ。


皆さんが憧れるうめきた2期の南街’区のマンションへはグラメから3、4分。

同じような言い分だと、うめきた2期の南街区のマンションから大阪駅までの時間とグラメから大阪駅までは結局3、4分しか変わらないでしょ。

[22361: 匿名さん]

>>22360 匿名さん

うめきた2期の南棟は駅直結でしょう。徒歩7分理論に従うと。違和感ありますけどね。

[22362: 匿名さん]

>>22357 匿名さん
改札が新設されても徒歩7分になるわけありません。
おっしゃる通り今の大阪駅までは徒歩12分はかかるでしょう。なので10年はそれで我慢です。新駅機能し始めるとようやく便利になりますかね。

[22363: 匿名さん]

"今の大阪駅"まで12分とかいう謎のアンチ理論ですね。大阪駅は大阪駅や

[22364: 匿名さん]

>>22361 匿名さん

直結なのかな？むあ、いずれにせよ新駅までの徒歩での記載となるでしょうね。実距離関係なく、地下で楽々移動は便利だと思いますけどね。

便利かどうかは、検討する人がそれぞれ考えて決めればいいと思います。とりあえずここ数日は、前向きな検討ではなく、不買運動する人多すぎ

[22365: 匿名さん]

>>22362 匿名さん
これがアンチの嘘
結論大阪駅徒歩7分になる可能性はあります。

7分になるわけないと言いつつ新駅機能し始めるとようやく便利になる？貴方が便利と思うかは興味ないですよ。
あるのは大阪駅徒歩7分と表記出来る可能性があるかどうかです。

[22366: 匿名さん]

>>22361 匿名さん
確かに7分もかかるのか？ちょっと違和感ある。
うめきた2期が駅直結であればうめきたまで徒歩4分のグラメは大阪駅徒歩4分のはずだよね。
これも可能性の話ですが。

[22367: 匿名さん]

>>22366 匿名さん

それは駅直結であれば、つまり駅出口が更に西側にあった場合ですね。今はまだそこまでは不明なので、7分ぐらいが濃厚かなって個人的には思います。まだ発表されるには時間かかりそうです。

[22368: 匿名さん]

ネガティブキャンペーン、もう辞めたらどうでしょうかね。月内には売り切れそうな状況の中で何をしたいのか？一日でも遅らせたいのか？でも、最後には売り切れるんですよ？意味あります？

[22369: 匿名さん]

完売するかしないかに関係なく、駅距離の過激な発言は目に余ります。きっとさっさと売り抜けたい投資家なのでしょうけど。
実際生活する人に重要なのはサバ読んだ分数じゃないと思いますよ。
仮に徒歩7分として、乗りたい列車の出発7分前に敷地出て乗れますか？

[22370: 匿名さん]

>>22369 匿名さん
なぜ書き込むw

[22371: 匿名さん]

>>22369 匿名さん

ホントだよね。購入者はこんなところ覗かずに住民板で褒め合ってればいいのにと思う。

[22372: 匿名さん]

お金に目が眩んで大事なことを忘れてる方が多いですよね。マンションは投資商品じゃなくて人が生活する場所です。

[22373: 匿名さん]

>>22369 匿名さん

それなら全ての物件が駅ホームまでの時間表示が必要では？

[22374: 匿名さん]

>>22373 匿名さん

いや、この物件の積水が出してる情報は間違ってないんですよ。ここの一部の方の主張がおかしいだけで。

[22375: 匿名さん]

>>22374 匿名さん

積水の出している徒歩14分は現状の遠回りルートでうめきた公園が出来て公園内をショートカットしたらもっと近くなるでしょうという事じゃない？
それが7分なのか8分なのか10分？なのかまだ正確な事はわかりませんけどね。2023年か2024年になれば今の14分ルートより早くに大阪駅までアクセス出来るのは確かでしょうけど。まぁ、住民からするとうめきた公園に入った時点で大阪駅の感覚じゃあないかな。

[22376: マンション検討中さん]

シエリアさんのHPの地図には新駅はしっかり大阪駅と出てますね。

https://www.cielia.com/m/fukushima157/position/

[22377: 匿名さん]

>>22365 匿名さん
えーーー！！！！！w
それ言うなら、あなたが表記にこだわるのも別にどーでも良いですけどw

私は10年スパンで引っ越しするので。
実際どれだけの期間徒歩14分で我慢しなければ行けないのか、はたまた新駅ができたあとは今の大阪駅まで何分に短縮するのか。それしか気にならないですけど。答えてくださいよ！！

[22378: 匿名さん]

徒歩表記にこだわる理由は？

[22379: マンション検討中さん]

>>22377 匿名さん

はっきりした大阪駅までの時間はまだわからないと思う。そんなに心配ならうめきた2期の開発事業者へ聞いてみたらどうでしょう？教えてくれるかわかりませんけどダメ元で。

[22380: 匿名さん]

>>22377 匿名さん
いや、もう"わからない"で良いですよ。なんでわざわざあなたを説得しなきゃいけないのか、意味がわからないです。

[22382: 匿名さん]

仮に引き渡し受けてから転売するとして、大阪駅徒歩7分と言って買わせたら、不当表示とかの問題になるんじゃないかな？
この認識間違ってますかね。

[22383: 匿名さん]

>>22381 匿名さん

はい、その通りパトロールです。間違った情報や、おかしな発言は積極的に指摘するようにしています。あまりにも、営業妨害だけを目的とした投稿が多すぎるからです。

本来は、前向きな検討を促進するための掲示板です。

[22384: 匿名さん]

>>22382 匿名さん

公正競争規約に則っていれば問題ないです。今はまだ、7分と言うにはちょっと早いですね、その駅は存在しませんから。時間の問題でしょうけど。

シエリアタワーが大阪15分と既に言ってるのは、正直驚いています。

[22385: 匿名さん]

>>22384 匿名さん

既にって笑
シエリアタワーは今ある道を通っての15分ですよ。約1140m。
驚くところではない。

[22386: 匿名さん]

>>22376 マンション検討中さん

大阪駅というか、

大阪駅
うめきた（大阪）地下駅

だね
大阪駅と混同しないようにきちんと表記してますね

[22387: 匿名さん]

>>22386 匿名さん
「うめきた(大阪)地下駅」なんて駅はこの世に存在しないけどね。
あるのは「大阪駅」ただ１つだよ。

[22388: 匿名さん]

>>22383 匿名さん

パトロールお疲れさま。徒歩7分ではなく徒歩14分と指摘してあげてください。よろしく。

[22390: 匿名さん]

>>22385 匿名さん
シエリアタワー大阪福島が駅近物件扱いでグラメが駅遠って無理がありますよね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666768/1/

アンチが湧いてるからどうかでこんなにも違うのか。
まあ、14分の認識だから駅遠なんでしょうけど
最近はやっと徒歩7分が浸透して駅近へ逆転したからアンチが焦りまくりって感じですね。

[22391: 匿名さん]

>>22377 匿名さん

心の余裕が無いみたいですね。

土日祝休みで、週1?2回の在宅勤務。
難波や心斎橋、本町に行く用事も無く、
梅田で完結する私には、ここが丁度いいです。
散歩がてら、ゆったり梅田ライフを愉しみます。

あなたは、お住まいされてるご自慢のマンションで、大人しくお過ごしください。

[22392: 匿名さん]

>>22389 匿名さん

それが真実なら積水に指摘してあげてください。

[22393: 匿名さん]

>>22390 匿名さん

シエリアは福島徒歩5分とここより駅近ですね。オール電化は興味ないですが。

[22396: 匿名さん]

新駅は例外なくポジティブ材料ですから、買う側が色々な想定を立てるのはわかる。

地図の位置からして7分ぐらいかな、という想定もわかる。前に画像もあった。

わざわざ反論してる人達は、何を根拠としてるんだい？反証できて、何が嬉しいんだい？他のマンション探した方がよくないか？

[22397: マンション検討中さん]

>>22386 匿名さん

うめきた地下駅(仮称)の正式名称が大阪駅になった事がお気に召されないようですね。

[22398: 匿名さん]

>>22396 匿名さん
べつに私はそこを反論してるわけではない。実際新駅ができて改札が新設された状態で今の大阪駅は徒歩どのくらいかでいけるかを聞いてる。
10年スパンで移り住んでる私からするとそこが重要なので。そんな方多いと思うけどね。
そしたら新駅は大阪駅だから徒歩7分だーていう文脈読めてない返事しか返ってこないので困ってると。おわかり？

[22399: 匿名さん]

>>22392 匿名さん

何を積水に指摘するの？
現状は巡回ルートで14分。でもうめきた2期が出来たらそれが7分から10分くらいになる。まだ工事中ではっきりとした数字が出せないのに概要には載せられないでしょう。