グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[21487: 匿名さん]

>>21486 匿名さん
他人の敷地？直線距離？？ごめんなさい、なんの話をしてるんですか？

[21488: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[21489: 匿名さん]

>>21487 匿名さん

21471さんの書き込み以降を読んでからじゃないとそりゃ理解できないよ

[21490: 匿名さん]

>>21485 マンション比較中さん
グラメの人気止まらないですね。引き続きそれをよく思わない人が一人いるみたいですが。

グランドメゾン上町一丁目タワーもファミリーには良さげですね。

[21491: 匿名さん]

>>21489 匿名さん

確かに。

[21492: 匿名さん]

>>21486 匿名さん
地球上のほとんどが他人の敷地ですよね？
公道を通らないといけないルールはありませんよ。
うめきた2期に住むのであれば他人と敷地を共有する覚悟がないと住めないと思います。
まあ、直線距離であれば通るのは商業施設ですが。

ちなみに南棟のマンションは南の端にあり、アドレス的には福島6丁目とかぶるくらいなので
改札までの距離、所要時間はここと大差無い事を知っていた方がいいですね。

[21493: 匿名さん]

>>21471 匿名さん
直線距離7分（560メートル）でギリギリ新駅付近ですから実際には7分では新駅にすら行けないということですね。
当たり前ですが、徒歩表記の所要時間1分が80メートルというのは直線距離ではなく道路距離です。なぜそんな加工を一生懸命してたのか知りませんが笑

新駅（名称は大阪駅）から大阪駅（現在の大阪駅側）まで徒歩6分と発表されていますから新駅経由だと今の14分より遅くなるんじゃないでしょうか。いや、やっぱり14分かな。
どちらにせよ突っ切るのはうめきた中央の公園エリアではなく南街区になるので大阪駅（現在の大阪駅側）までの時間はほぼ変わらないでしょう。

[21494: 匿名さん]

>>21492 匿名さん

落ち着いて。言ってることおかしいと思わない？

[21495: 匿名さん]

>>21492 匿名さん

このパース、なんばパークスのパクリに見える。最初の緑いっぱいのイメージの方が好きですね。

[21496: 匿名さん]

>>21493 匿名さん
駅までの導線はほぼ直線ですよ！

新駅は地下鉄なので現状のホームまで徒歩6分かかる見込みです。
わざわざ新駅経由しなければ14分もかからないです！
迂回する必要が無くなって、ホームが伸びて、新しい改札が出来るのに所要時間変わらないと思える感覚が良くわかりません。
算数レベルかと思います！

[21497: 匿名さん]

>>21494 匿名さん
おかしな箇所があれば具体的に指摘しましょう！

[21498: 匿名さん]

>>21493 初心者マークさん

まるで新駅が近いと不都合があるかのような言い方ですね。直線距離じゃないのは周知の事実。そんなにクネクネした動線にははらないので、円状の距離感は参考になります。また、うめきた内にも出入口は作ると思いますよ。いずれにせよ、5分も、7分も、はたまた以上も、出口次第でしょう。まだ決まってないことにいちいち否定しすぎも良くないですよー。前向きな検討の場にしましょう。

[21499: 匿名さん]

なぜ駅が近づくとかよく分からない主張が増えてるのか意味不明。
ここのウリは駅から離れてるからこそ得られる静かな環境じゃなかったの？ブレすぎ。

[21500: 匿名さん]

ポジティブなニュース(今日だとブロガーさんの対談で改めてグランドメゾン新梅田が褒められる)と決まって掲示板に否定的な意見を書く方がいますね。目的がわからないですが、やめて欲しいなぁ。

[21501: 匿名さん]

>>21499 匿名さん

言ってる側から… 駅の距離は変わらなくても、駅までの徒歩距離は変わりますね。

うめきたの開発で、大阪駅の出口次第では表記上の距離も変わってくるので、更なるプラス材料になりえますね。これは楽しみですね！

[21502: 匿名さん]

>>21501 匿名さん

それはネガティブ材料でしょう。都心の中で限られた静かな環境求めて、わざわざ少し賑わいから離れたこの場所選んでるんだから。

[21503: 匿名さん]

>>21502 匿名さん

本気で言ってますか？そしたらもう、あなたにとっては他で素敵なマンションが見つかると良いですね！

[21504: 匿名さん]

おお、ついにうめきた2期がネガティブ材料という人まで出てきましたね。これは斬新。
私は大阪駅が5分となることを期待していますし、そうなっても静かなエリアは維持されると思いますけどね。普通に考えて。

[21505: 匿名さん]

>>21504 匿名さん

そうですよね。
うめきた2期がオープンしてもこんな駅遠くのところまで人は流れてこないですね。

[21506: 匿名さん]

>>21502 匿名さん
言いがかりに近いわ

[21507: マンション検討中さん]

>>21505 匿名さん
そうですね。東通りのような喧騒にはならないですね。
ここのよさは大阪駅徒歩圏ながら、比較的静かな住宅街であることですので。

[21508: 匿名さん]

>>21507 マンション検討中さん

大阪駅徒歩圏内ならたくさん物件ありますよ。

[21509: 匿名さん]

駅距離の話題はすぐ荒れるからだめだって。
たとえ荒らす意図がなくてもだめ。

[21510: 匿名さん]

>>21498 匿名さん
南街区内を通るルートも不明なのに非現実的すぎてたので指摘しただけですよ。ポジティブすぎるのも良くないです。
南街区の西側出口は建物の出入口になりますから駅出口の表記になる訳ないでしょう。お花畑な人が多いようですね。

>>21496 匿名さん
新駅経由で14分と書いてますよ。よく読みましょう。
新駅を経由しなかったら12分くらいですね。
駅から離れていることがここの良さのようですから良さが維持出来そうで安心しました。

[21511: 匿名さん]

>>21509 匿名さん
タブーを作るから荒れるという逆の考え方もある

[21512: 匿名さん]

>>21511 匿名さん

駅距離でこれまでも散々イジられてるのに、未だに耐性ないんか。いちいち反応しすぎなんよ。

[21513: 匿名さん]

>>21512 匿名さん
あなたが一番熱い気がします

[21514: 匿名さん]

コンプレックス意識しすぎ。
大阪駅徒歩14分は、普通はすごいって言われるレベル。
自意識過剰では？

[21515: 匿名さん]

>>21493 匿名さん

「新駅（名称は大阪駅）から大阪駅（現在の大阪駅側）まで徒歩6分と発表されていますから」

これは、何処で発表されてるんですか？

出典元等、根拠を掲示して下さい。

私は見たことがありません。

[21516: 匿名さん]

>>21493 匿名さん

JR西日本がHPにニュースリリースとして掲載している資料は、添付のものですが、「6分」の掲載はありませんが？

事業主であるJR西日本が発表していないことを、発表してるって、どういうことですか？

まさか、素人が勝手に作ったwikipediaからなんて、恥ずかしいこと言わないですよね？

[21517: 匿名さん]

>>21513 匿名さん
荒れるからやめろってやつが一番過剰反応だよなw

[21518: 匿名さん]

>>21517 匿名さん

"荒れてる"って意識はあまりないですけどね。1人が敏感に反応しているだけです。数ヶ月前から、いつも同じ時間帯に批判の連投が見受けられます。ある意味、熱狂的なグラメファンなんでしょうけど。

[21522: 匿名さん]

久々に見たけど、大阪駅から大阪駅まで徒歩６分！とか書いてる人いるんだｗ
そんなネタ投稿に真面目に反応してる人がいるのも面白いけど

[21524: 匿名さん]

[No.21519～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[21525: 匿名さん]

>>21522 匿名さん
乗り換えに6分程度かかるそうです。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57215630V20C20A3AC8000/

まあ、ここに住んでいて乗り換える機会は少ないでしょうが。両方直接いけるので
どちらにせよ大阪駅徒歩7分以内で閑静な高級タワマンは最強だと思います。

[21526: 匿名さん]

>>21525 匿名さん

乗り換え6分の根拠は日経だったのね。

[21527: 匿名さん]

>>21525 匿名さん

ありがとうございます。
これはぐうの音も出ないわ。6分もかかるなんて知らなかった。

[21528: マンション掲示板さん]

>>21525 匿名さん
情報ありがとうございます！
よく見つけましたね！おそらく最初の投稿者さんじゃない？

6分かかるのは乗り換えみたいなので、電車降りてから次の電車乗るまでの所要時間ですかね？
京葉線の半分くらいのイメージなので遠い感覚は無いですね。
おっしゃるように大阪駅から歩いて7分以内のタワーマンションは希少性が高いですね！
期待できます！！！

[21529: 匿名さん]

残り6戸は夏季休暇後にすぐ売れるんじゃないですか。普通にお宝物件ですね。

[21530: 匿名さん]

>>21529 匿名さん

年明けから売れ残ってません？その頃から残り戸数カウントダウンしてましたよね。
なぜずっと売れ残ってるんかな。

[21531: 匿名さん]

>>21525 匿名さん

乗り換え6分の根拠ありがとうございます。
大阪駅徒歩7分以内の根拠はどちらですか？

[21532: 匿名さん]

久々に見たけど、大阪駅まで徒歩7分！とか書いてる人いるんだｗ
そんなネタ投稿に真面目に反応してる人がいるのも面白いけど

[21533: 匿名さん]

>>21531 匿名さん
大阪駅の位置は決定済みだから、まあ7分と想定するのは妥当じゃない？出口しだいではもっと近くなるけど

[21534: 匿名さん]

>>21532 匿名さん
ん？大阪駅徒歩7分は事実ですよ？

[21535: 匿名さん]

>>21534 匿名さん

「大阪駅徒歩7分は事実ですよ」

これは、何処で発表されてるんですか？

出典元等、根拠を掲示して下さい。

私は見たことがありません。

[21536: 匿名さん]

>>21535 匿名さん
ちょっとは自分で調べたり考えたりしたら良いと思います。
会社で考えが足りないと言われませんか？