グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[20818: 匿名さん]

>>20817 匿名さん

はい、普通に読んだらそうなると思います。ネガキャン出るぐらいが人気エリアの証ですよ。放っておけば人気が出てしまうをわかってるからこそ、ネガキャンするわけで。

[20819: 匿名さん]

>>20807 匿名さん

私は角部屋購入しました。確かに立ち上がりはありますが、角部屋は窓が多いためか小さいとは思いませんでした。
カーテン業者さんにお任せしてるので測ってないのですが。
確かに床付近から天井付近までの大きな窓を好まれる方には少し物足りないかもです。
因みに私はコーナーの窓際にソファ置くからあまり気になりません。

[20820: 匿名さん]

>>20816 匿名さん
人によって悪いかいいかそれぞれだけど。
例えば駅遠い不便と閑静住宅地。どちらも正当化。

[20821: 匿名さん]

>>20818 匿名さん
人気出てしまうとまずいのですか？

[20822: マンション掲示板さん]

タワマン多い。それにしてもここの外観は中之島そっくりですね。
https://www.sumu-log.com/archives/33703/

[20823: 通りがかりさん]

>>20821 匿名さん

人気が出るのはいいことですよ。地域も発展すれば経済も良くなるでしょうし。

アンチの心理
https://mental-kyoka.com/archives/2636

[20824: マンション検討中さん]

とにかく誹謗中傷コメントにまともに対応するの辞めませんか？書くのも、読むのもマジで時間の無駄でしかないですよ。内容が無さすぎる。
削除依頼のみでお願いします。

[20825: 評判気になるさん]

ここの掲示板て、何年も同じ話の繰り返しだけですよね。
その間に完売しそうですが。

[20826: 匿名さん]

誹謗中傷する人間に反論しても、物件買わないか買えない人間なのに意味ないよ。
確かに削除依頼以外時間の無駄でしかない。

[20827: 匿名さん]

法曹界の人々は？

[20828: 匿名さん]

>>20819 匿名さん
モデルルームでもそうしてましたよね。とはいえ、景色が見える面積が小さいのは私は残念でした。

[20829: 匿名さん]

駅から徒歩5分という書き込みを是正したり、通路の石について議論したり、
なにわ筋線の普通電車の開通年度を正しく記したり、
スーパー堤防でハザードマップが白になるといった誤情報を正すのはいけないの？
自分らにとって隠蔽したい真実を、脅しでねじ伏せるのは、
この掲示板の目的や趣旨に反するのでは？
あと、グラメ購入者も、他の物件掲示板を見たり、書いたりしてますよ。
このスレッドも見られていますで、グラメは常連です。

[20830: 匿名さん]

>>20829 匿名さん
焦ってますね。もう遅いです。

[20831: 匿名さん]

>>20830 匿名さん

あなたも即レスしない

[20832: 匿名さん]

>>20829 匿名さん

隠蔽したい真実とか脅しでねじ伏せるとか、ちょっと病的で怖い。

[20833: 検討板ユーザーさん]

>>20829 匿名さん

都合の悪いことは忘れちゃうタイプ？

[20834: 匿名さん]

>>20832 匿名さん
電波系ですね(笑)

[20835: 匿名さん]

>>20833 検討板ユーザーさん

徒歩40分は盛りすぎですね。20分あれば着きますよ

[20836: 匿名さん]

普通に良いマンションだと思うけどね。内装も凄い素敵だし、建具もコスト高いの使ってます。充実した共用部でマンションの使い方も変わりますね。セカンドリビングルームがあるような感じです。

[20837: 匿名さん]

アンチとポジのバトルがまた始まったか。。。

[20838: 匿名さん]

>>20823 通りがかりさん

シエリアシティ千里山もアンチが多いです。ここと同じく将来発展が約束されてるんでしょうね。

[20839: 匿名さん]

>>20829 匿名さん
最後、単にグラメの注目度が高いだけやん笑

[20840: 匿名さん]

>>20828 匿名さん

そうでしたか。
せっかくのタワマンですから景色も楽しみの一つですもんね。
もしここが候補から外れてしまったのなら残念ですが、20828さんの理想のマンションに出会えると良いですね。

[20843: 匿名さん]

大阪駅入口まで、うめきた迂回して信号引っかかりながらのんびりで徒歩12分でしたが。

[20847: 匿名さん]

[No.20841～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[20848: 匿名さん]

>>20843 匿名さん
約1150メートル。徒歩14分やね（信号待ちや踏切を除く）。根拠は以下の通り。
あと梅田駅に40分は間違ってる。

不動産広告で徒歩所要時間を表示する場合には、不動産の広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」により、徒歩1分が80mに相当するものとして計算する（不動産の表示に関する公正競争規約規約第15条第11号）。

[20849: 匿名さん]

>>20840 匿名さん
もちろん他に良いところはたくさんあるマンションでしたので、そこだけ残念でした。
大局観的には買ってまず間違いないマンションではあると思います。

[20850: 匿名さん]

>>20840 匿名さん

完璧のマンションないからね、景色たしかに残念だけど。

[20851: 通りがかりさん]

>>20850 匿名さん
景色残念?
低層階という事ですか?

私は東側、梅田うめきたビューですので
アーバンライフを味わえる事ができ
凄く気に入りましたよ。
思ったより抜け感あってミニとローレルこんにちは
しておりませんでしたので。

日々、うめきた再開発を視ながら生活できる楽しみが
あります。

[20852: 匿名さん]

景色は本当に素晴らしいですね。私はそこに魅力を感じています。割と低層階でも抜けていますし、どの方角にも魅力があります。

とりわけラウンジは本当に見晴らしがよく心が落ち着きます。むしろ、ここまで充実した共用施設なら低層階でもよかったかもと思ってるぐらいです。

[20853: 匿名さん]

>>20851 通りがかりさん

良いですね！ラウンジで西をみながら、ご自宅からはうめきたビュー。なんとも贅沢です！

[20854: マンション検討中さん]

>>20843 匿名さん
私は14分ぴったりでしたよ。
ただし夏場は2度と歩かないでしょう。遠すぎる。。

[20855: 匿名さん]

>>20854 マンション検討中さん
遠すぎます？本当に歩きました？

[20856: 匿名さん]

>>20851 通りがかりさん
景色自体というより開口部(窓の大きさ)が小さなことからくる抜け感が他のマンションより得られないということでしょう。前の人が仰ってたように天井高2.1mと床の立ち上がりが40cmぐらいを引くと1.7mぐらいしかない。そこはかなりの弱点だと思います。
大体高級マンションは最低2mぐらい確保してるかな。

[20857: 匿名さん]

明日から大雨のようです。
ハザードマップをしっかり確認して備えましょう

[20858: 匿名さん]

>>20856 匿名さん

うーん、抜け感すごいありますし、私の部屋そんなに立ち上がりもないです。まあ、あなたにはあなたの基準があるのは別に良いと思います。

[20859: 口コミ知りたいさん]

>>20857 匿名さん
ハザードマップは中傷行為とみなします。

[20860: 匿名さん]

>>20857 匿名さん
ここは内水氾濫のハザード白ですので安心ですね。

[20861: 匿名さん]

>>20858 匿名さん
私は文脈を読んで解説しただけです。

[20862: 匿名さん]

天井高とかハザードマップとか角部屋のお見合いとか駅からの距離とか
バルコニーの話題、専有部の話題・・・
ここの人が嫌がる話題は、極力控えましょう。

[20863: 匿名さん]

>>20860 匿名さん

奇跡的にこの物件の区画だけ白ですね。周りはほぼ水浸しですが。
また、電気室が2階にあるため、3mくらいの浸水でもこの物件は影響ありません。

[20864: 匿名さん]

電気室が2階の話は20回くらい読んだ。
免震ピット、ＥＶピット、立体駐車場、浄水槽、汚水貯水槽も無事ならいいけど。
どちらにしろ３メートル浸水したら感電が危険なので送電ストップするよ。
影響がありませんって断言できる自信は素晴らしい

[20865: 匿名さん]

>>20864 匿名さん
どれだけ長く掲示板に張り付いてるんですか？
まだ検討中？

[20866: 匿名さん]

>>20822 マンション掲示板さん
外観デザインだけでいうならミニグラが中之島のデザインなら統一感あって積水の物件と一目で分かって尚の事良かったのに…

[20867: 評判気になるさん]

中之島の住民からすれば一緒にされたくないやろね
本当に申し訳ない