グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[20736: 匿名さん]

やはり全供給されてるようですね
トップページから3/31の830戸供給の文字もなくなりました

[20737: 匿名さん]

>>サラリーマンですがここを買ってます。年収600

[20738: 匿名さん]

>>20725 マンコミュファンさん

お金持ちからみたら安いでしょうね。やはりプリリアとうめきた2期はお金持ち住むマンションですよ。

[20739: マンション検討中さん]

>>20726 マンション掲示板さん
億部屋だらけです。
中層角部屋はもちろん、高層中部屋でも億超えの部屋がゴロゴロあります。
高層角部屋は億超えの中から後半です。

[20740: 名無しさん]

>>20737 匿名さん

ご実家の援助ありですか？
住宅ローンは年収の5から7倍の融資だと思います。単身用1LDKでしょうか？固定資産税や月々のランニングコストが高いのでギリギリの生活になりませんか？

[20741: マンション検討中さん]

家に人生捧げてるタイプか

[20742: 匿名さん]

プリリアやうめきた2に人生棒がでも無理や。それらこそセレブや。ここは庶民。

[20743: マンション検討中さん]

私もプリリアの価格見てから、ここの高層階にしました。何年後かリセールしてうめきた2行きたいつもりです。

[20744: マンション検討中さん]

>>20743 マンション検討中さん

[20745: マンション検討中さん]

プリリアの63mmとここの101mm同じ価格。やはり安いです。

[20746: 匿名さん]

ブリリア高すぎ笑

[20747: マンション検討中さん]

ブリリアは西日本一高額なのは当たり前の話で、誰も驚かないよ。

[20748: 匿名さん]

比べて見るとここ本当にお安いですね。駅遠いけど。

[20749: 匿名さん]

>>20748 匿名さん

トレードオフですね。値段をとるならここが良い。

[20750: 評判気になるさん]

多分ここ買った人もブリリアすごいねーって思ってるけど、ずっと住む感じではないかなとも思ってるよ。

[20751: 匿名さん]

>>20747 マンション検討中さん
ここの人はここはセレブだそうです。

[20752: 匿名さん]

>>20747 マンション検討中さん
梅田ガーデンの方が坪単価高い部屋もありますよ。

[20753: 匿名さん]

>>20751 匿名さん
億超え部屋買えるのはセレブじゃない？

[20754: 匿名さん]

>>20753 匿名さん

年収600の私はセレブですか？人生を棒げてますよ。

[20755: 匿名さん]

セレブの定義が分からんけど、ここにはセレブとそうじゃない人が混在している。ここをセレブじゃないと言うのもセレブだと言うのも間違い。くだらない決めつけはやめて素直に良いマンションでいいと思う。私は金はあるからブリリアも買えるけどセレブじゃないな。

[20756: 匿名さん]

>>20725 マンコミュファンさん
セレブマンションはどんなマンションの事？もしくは自称セレブマンション？

[20757: 匿名さん]

>>20755 匿名さん

はい、マンションとしては良質、住民はそれぞれという認識で良いと思います。それ以上の議論は不毛ですね。

[20758: 匿名さん]

コロナ後のブリリアは資材高騰と不動産価格高騰もあってぼったくり価格
ここはコロナ前の値付けでは一番高かったんだよ
デベは不動産価格高騰しててもあまり上乗せできなかった
わかる？

[20759: 匿名さん]

>>20758 匿名さん

ここは土地がめちゃくちゃ安かったんじゃなかったでしたっけ？

[20760: 匿名さん]

>>20759 匿名さん
土地取得の経緯が他とはちがうんです

[20761: 匿名さん]

はい、ここは普通のタワーマンションです。庶民は安心して住めます。

[20762: 匿名さん]

>>20759 匿名さん

大淀やから

[20763: 匿名さん]

ほぼ完売なのにまた荒らし始めるのか

[20764: マンション検討中さん]

嫌がらせも度が過ぎたら犯罪です。

[20765: 検討板ユーザーさん]

悪質で執拗な誹謗中傷行為は名誉毀損、侮辱罪に該当します。

[20766: 匿名さん]

相手せず淡々と削除依頼ですね

[20767: マンション掲示板さん]

仮に今から土地取得したら分譲価格跳ね上がりますよね。

[20768: 匿名さん]

大淀って言葉は名誉毀損にならんでしょ
実在する地域名だし
そして、大淀に負い目を感じることが自身を蔑む行為

[20769: 匿名さん]

>>20768 匿名さん
荒らし目的とはいえ、こんな頭悪い投稿して自分で恥ずかしくならないの？

[20770: 検討板ユーザーさん]

長期間の執拗な嫌がらせ行為は犯罪です。然るべき対応を取らせ頂きます。

[20771: 匿名さん]

>>20768 匿名さん

[20772: 匿名さん]

散々大淀のこと馬鹿にしといて今更何言ってんだか。
もう遅いですよ。

[20773: マンション検討中さん]

ここの購入者には法曹界の人間も多いからな。

[20774: 匿名さん]

>>20773 マンション検討中さん

ここも含め、北区中央区のタワーには法曹界の方、多いですよね。
該当物件の掲示板への書込みの際は、くれぐれもお気をつけて…

[20775: 匿名さん]

>>20768 匿名さん
ど素人、というか世間知らずだと本当にこれでセーフと思い込んでる可能性ありますね。

[20776: 匿名さん]

>>20768 匿名さん

大淀南二丁目2-9

[20777: 検討板ユーザーさん]

>>20776 匿名さん

大淀区でスレ内検索してみたら香ばしいのがわんさか出てくるね。

[20778: 匿名さん]

ここの角部屋ってなんであんな立ち上がりあるの？

[20779: 匿名さん]

自信持って大淀南の新築マンション買ったよ、友達に言ってますけど。

[20780: 匿名さん]

>>20779 匿名さん

素晴らしい！

[20781: マンション検討中さん]

短期間で800世帯以上が売れている現実がすべてでしょ。
アンチや荒らしコメントは注目されてる証拠だからね。
ただ時代的に荒らしを見過ごす訳にはいかないからしかたないね。

[20782: 匿名]

>>20768 匿名さん

中学校名は大淀中学校ですしね。

[20783: 匿名さん]

>>20772 匿名さん

>>大淀馬鹿にするのはここの住人しか出来ない事です。自分を信じて。

[20784: 匿名さん]

2028年以後大淀はいいぞ。