グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[20178: 匿名さん]

>>20176 検討板ユーザーさん

運動して食欲出てくるし、良い事です。

[20179: 匿名さん]

>>20172 検討板ユーザーさん

うん、同意します。批判目的の詭弁をする輩が多すぎますね。まあ、買えないが故の嫉妬心なのでしょう。人気物件はいつの時代もアンチが出ますからね。中之島もグランフロントも、同じでした。

[20180: 匿名さん]

>>20179 匿名さん

アンチはどの物件もいますよ。グラメはまだましじゃないですか？

[20181: 匿名さん]

>>20180 匿名さん

確かに。グラメはアンチをスルーできない人が多すぎて、すぐに祭りになる。

[20182: 匿名さん]

>>20176 検討板ユーザーさん

徒歩で新地に行ける人なんて一握りですよね

[20183: 匿名さん]

>>20181 匿名さん

そう。アンチ？の一つのコメントに10件近く反論ありますからね。岩だけで100レス越えですか笑
こうして無駄にレス数だけ積み上げて人気物件とご自身で仰る。

[20184: 匿名さん]

>>20183 匿名さん

分かります。スルーすればいいのにいちいち反論。アンチを喜ばしてどうすんねんと歯痒い思いで見ています。

[20185: マンション掲示板さん]

いつも楽しくみています。
肯定派も否定派も、言葉遣いの悪さはありますが、本当に参考になりました。
私の場合、否定的な要素は自分で解決できたり、許容できると判断できたので、購入に至りました。
引き続き、さまざまな視点での情報提供、よろしくお願いします。

[20186: 匿名さん]

>>20183 匿名さん

今はまだ購入に至らぬとも、毎日の様に掲示板を観察して勉強されてるんですね！いつか憧れのタワマン、買えるといいですね！

[20187: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20188: 口コミ知りたいさん]

竣工前売れ残り物件確定
まあ気長に在庫処分すればいい

[20189: 匿名さん]

>>20188 口コミ知りたいさん

完成:2022/2
2021/8月現在:残7

竣工前とかどうでも良いぐらい売れてますね！すご

[20190: 検討板ユーザーさん]

>>20187 名無しさん
情弱乙
ロムってくれば書いてるが
南海だけじゃなく阪急、京阪が乗り入れ予定
白浜、関空だけじゃなく新大阪、ミナミ
神戸方面、京都方面にも行ける
関西全網羅の一番便利路線

[20191: 匿名さん]

>>20190 検討板ユーザーさん

阪急を入れてる時点で情弱欠点なんだよなあ

[20192: 匿名さん]

>>20187 名無しさん

関空、白浜に行くなら車やね。

[20193: 匿名さん]

西側伸びるホームって東海道本線ですよね？
新しい改札口も西側出来る。神戸や京都に行くのにも便利になりますね。

[20194: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20195: 匿名さん]

>>20190 検討板ユーザーさん

京阪てどこ通って乗り入れるの？

[20196: 匿名さん]

>>20194 匿名さん

東海道線も繋がるの？

[20197: 匿名さん]

>>20186 匿名さん

あなたも張り付いてる時間あるならローン返済のために自己研鑽しましょうね！

[20198: 匿名さん]

>>20190 検討板ユーザーさん

そんなん１０年以上先の話やで
情弱乙
コロナパンデミックの世の中、１０年後命あるかどうかもわからんぞ
１０年以上電車乗るの気長に待つ呑気さにびっくりやわ　(笑)

[20199: 匿名さん]

>>20189 匿名さん

強弁しても売れ残りは所詮売れ残り

[20200: 匿名さん]

>>20194 匿名さん

これ見ると新大阪連絡線の新大阪駅近が最強やな

[20201: 匿名さん]

>>20194 匿名さん

阪急のなにわ筋連絡線はまだ検討段階ですよ。

[20202: 通りがかりさん]

南海乗り入れまで雨にも負けず風にもめげず苦節１０数年、指折り数えて待ってます(笑)

[20203: 匿名さん]

>>20198 匿名さん

10年後のリセールのためなら不便でも頑張れます。絶対上がるらしいですからね。

[20204: 匿名さん]

>>20200 匿名さん

東京駅と違って大阪駅は新幹線が来ないからね

[20205: 匿名さん]

>>20199 匿名さん

確かに入居半年前に7戸も売れ残ってしまって、864戸しか売れていないのはショボいかもね（笑）いずれにしても買えない人には言われたくないと言う話かと。

[20206: 通りがかりさん]

>>20205 匿名さん

白浜へ海水浴行くのに便利そうなマンモスタワー全額ローンで購入できておめでとう

[20207: 匿名さん]

>>20195 匿名さん
京阪は中之島で乗り入れ予定です。
既に中之島駅にはなにわ筋線への接続通路があります。

[20208: 名無しさん]

>>20207 匿名さん

計画は合って実現しないでしょう
京阪は梅田からなら淀屋橋か京橋乗り換えのほうが断然便利で速いから利用者増えない

[20209: 匿名さん]

>>20207 匿名さん

京阪は乗り入れではなくて、乗り換えじゃないの？

[20210: マンション検討中さん]

うめきた新駅自慢してたのに１０年以上待ちぼうけのから騒ぎで不便は当分解消されず期待も尻すぼみですね

[20211: 匿名さん]

>>20205 匿名さん

ここは早期完売が取り柄のひとつでしたからね。
サクッと竣工前完売すると思ってました。

[20212: 名無しさん]

>>20211 匿名さん

いろんな要因で先行き負動産となるリスク多いと
判定する見方も多いですし。立地はもちろん、大淀周辺相場からもね。

[20213: 匿名さん]

謎なのは梅田周辺の中古相場が意外と高くないんですよね。グラフロとか新築タワマン周辺を除いて。
だから10年もしたら茶屋町あたりみたいにこの辺も萎むのかね

[20214: 名無しさん]

新駅になにわ筋線開通するまで歯を食いしばって不便に耐え抜く覚悟です。

[20215: 匿名さん]

>>20211 匿名さん

いや本当に想定通り好調な売れ行きで、殆どの間取りが早期に完売しましたね。50,60,70,90mの間取りは竣工前完売でしたね。

アッパレです。

[20216: 匿名さん]

>>20206 通りがかりさん

残念ながらお金は余ってるよ（笑）白浜は行かないけど車やはるかで関空はバンバン利用するつもり。

[20217: 匿名さん]

買わない(買えない)けど、掲示板で批判家を演じてる人達怖い

[20218: 匿名さん]

>>20215 匿名さん

竣工前完売って10平米ごとに達成か未達かで判断されるものなんですか？初耳です。

[20219: 検討板ユーザーさん]

>>20194 匿名さん

あんたがそうならん様に気をつけなはれ。

[20220: 検討板ユーザーさん]

>>20198 匿名さん

長い人はもう三年もこの掲示板に貼り付いてるんやね。その方がびっくりやわ。

[20221: 匿名さん]

>>20220 検討板ユーザーさん

いやいや、ここの前は中之島タワーに張り付いてましたから。

[20222: 匿名さん]

>>20216 匿名さん

ときどき登場する自分語りさんですね。

[20223: 検討板ユーザーさん]

>>20221 匿名さん

マンコミュにとっては上客やな。

[20224: 名無しさん]

この先１０数年以上使い物にならない新駅まで徒歩８分、梅田まで汗まみれ徒歩２０分の好立地物件ですよ。リスク取るのも早いモノ勝ちですよー。

[20225: 匿名さん]

>>20224 名無しさん

今の時期、5分でもキツイ。やっぱ駅直結っていいなと痛感したわ。

[20226: 匿名さん]

>>20224 名無しさん

福島から電車で行けばいいです

[20227: 匿名さん]

梅田まで炎天下徒歩２０分はこの時期さすがにキツい。梅田到着前に熱中症になるな。途中でゲリラ豪雨に遭えば全身ずぶ濡れで悲惨。