グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？
| No.1951 |
by 通りがかりさん 2019-05-12 22:44:39
投稿する
削除依頼
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| No.1952 |
[NO.1950と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1953 |
私は医療従事者ではありませんが、以前、派遣で大規模な病院内で勤務していたことがあります。
病院だから当たり前だと思っていたせいかもしれませんが救急車の音が気になったことはありません。 インフルエンザなどの感染もありませんでした。むしろ、従業員がインフルエンザ予防接種を受けるので、一般の会社より罹患率が低く、他の会社よりも同僚からうつされる心配が低かったように思います。 |
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| No.1954 |
幅が4mしか無いのが、一番気になる。詳細が分からない。
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| No.1955 |
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| No.1956 |
20?25fくらいの角部屋を検討しています。
この物件の出口で悩んでいます。 売却、賃貸しのできる物件でしょうか？ また、今がバブルだとすると、弾けると資産価値が激減してしまう可能性が有りますか？ 真剣に悩んでいるのでどなたか教えて下さい。 |
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| No.1957 |
今日は済生会で盛り上がりましたね。
デメリット書き込んでる方々も、結局興味ありあり感満載。 もう少し正確な情報得てから書き込みお願いします。 |
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| No.1958 |
あのねここに来る済生会って中津の済生会が移動する訳ではないのさ
医療系の入院施設は無いよ 看護師育成や医療と言うより介護系の療養型施設と 一時対応の診療所が併設されるだけ なので救急車の受入は出来ないから騒音も無い 以前の(ホトニクスだったかな？)計画の時は救急受入だったんだけどね |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
間取りや広さは気にならないのね。
価格だけで検討するのは投資家の方かしら。 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
>>1962 マンション検討中さん
投資家ではなく、実需のものです。 1人暮しなので最低限の広さでかまわないです。 大阪市内で眺望の良いところはかなりの高額になるので、部屋の向きにはこだわらず梅田駅徒歩圏内で長く住めて手の届く物件を探しています。 |
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| No.1966 |
やっぱ、みんなこの物件欲しいんだね。バブルと読むかは自分次第で、大淀地区では最高額になるのは間違いないよ
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| No.1967 |
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| No.1968 |
お見合い部屋ですと、そんなに賃貸ニーズないのかな？家族世帯は木にするかもしれないが、単身や高齢層はそこまで気にしないと思うけど、どうなんだろ？
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| No.1969 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.1970 |
どうやったらミニの賃貸減るの？
結構日数経ってて、この状態じゃ来年の転勤シーズンまで空室でいっちゃっうの？ |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
私も賃貸数の多さに正直なところ驚いていて、買うべきか悩んでます。周りの人は大淀がどんな所か住むイメージが無いからだけど。
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| No.1973 |
ミニに住んでますが、住み心地最高ですよ。
賃貸空きが多いためか、エレベーターもすぐに来るし。 実需なので賃貸の空きが多いのはありがたいです。 住んでる人はファミリー層が多いですが、皆さん見るからにお金持ちそうです。 |
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| No.1974 |
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| No.1975 |
>>1973 検討板ユーザーさん
住み心地最高で良かったですね。 ミニではありませんが、タワマン 住みです。 しかもお金持ちでもありません。 ただ知人、友人からはお金持ちだと思われています。 住人をそんな目で見た事もありません。 |
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| No.1976 |
お金持ちなんだろけど
イカツイ人多くない？威圧的というか オーナーズタワーの住民層に似てるかな 大淀たからもう少し穏やかな金持ちが多いかと 思ってたけど少し残念ポイントだわ ここも更にイカツクなりそうだな。 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
隣に出来た新梅田タワーのエントランスでも中国人風の夫婦が、何か大きい声で言い合っていたので、キナ臭い雰囲気がありました。
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| No.1980 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.1981 |
小振りのミニレベルだから大淀にしか住めないんだよ。メガの高層に住めるよう仕事するなり頑張ってみてよ
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| No.1982 |
中国の方多いですよね。
先日モデルルーム行った時には家族らしき方々五人で来られていました。 ここはさすがに海外の方にも人気なんですね。 聞くところによると他のタワマンより関心のある方が多くいらっしゃるみたいです。 資産価値も良さそうです。 |
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| No.1983 |
900戸の大規模タワマンなので、色んな住人がいるんでしょうね。資産価値はそれなりに維持できると見越して購入される方が多い証拠でしょう。ただし価格面で相当高額になってきたので、購入できる層がかなり絞られてきていることは念頭に置くべきかと思いますね。
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| No.1984 |
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| No.1985 |
価格知らない情弱がまだウヨウヨしてるよ。世の中そんな甘くないから自分で調べようね
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| No.1986 |
ここ民泊ビジネスでぼろ儲けできそう。
民泊ビジネスのキモは、 いかにタコ部屋にして多くの人をいれるかということです。 ３ＬＤＫくらいに１０～２０人くらいをぶち込めば、 大変おいしい商売になります。 |
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| No.1987 |
中国の方に大変人気みたいですよね。
民泊はある程度諦めないといけないですよね。 証拠掴むのも実際には難しいでしょうし。 上層階角部屋のひとつも中国の方の所有になりそうですね。 ここは資産価値的に安心できる場所ですから。 今後この辺りもインターナショナルな場所になり賑やかになればいいですね。 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
民泊を公言したり違法行為を容認するようなコメント書く奴が本当に購入検討者か？これでもデメリットはちゃんと知っとかないととか言うんやろか。
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| No.1990 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
民泊で泊まる方がいることで、こちらのマンションのブランドイメージも上がると思うのですがいかがでしょうか？
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| No.1993 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
先日は済生会で盛り上がり、今日は民泊ですか。
ドーンと花火を打ち上げて、高みの見物している、言い出しっぺの事は無視が一番。 |
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| No.1996 |
大阪はホテルが少ないから、インバウンド需要を取り込むために規制緩和に動いているので、違法性があるとは言えないと思うよ。
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| No.1997 |
そうですよね。
実際にはミニも、エントランスで中国人らしきグループが、キャリーケース持ってエレベーターホールで待機してました。民泊かどうかは分からないですが、色んな使われ方があって然るべきです。 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
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| No.2000 |
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