グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[19501: 匿名さん]

>>19472 匿名さん
え、、それはない。エアプか？

[19502: 匿名さん]

>>19501 匿名さん
喧嘩は他所でやってください。
まあ中津住みもたくさんいるでしょうからね。

[19503: 検討板ユーザーさん]

うめきた二期エリアのそこかしこに地下道への入り口できるんちゃうかな。多分シャトルバスいらんと思うくらい大阪駅は感覚的に近くなると思う。

[19504: 匿名さん]

正直言って中津には利便性で負けてる。
イメージは大淀の方がいいはず。
大阪駅までは徒歩8分になる（根拠はない）
シャトルバスは駅遠を認めることになるから断固拒否する。

これ。

[19505: 匿名さん]

>>19504 匿名さん
根拠って、新駅の位置知らないんですか？
8分の距離でシャトルバスねえ。

[19506: 検討板ユーザーさん]

まあ心配しなくても、実際に近くもなるしそれ以上に心理的距離がめちゃ縮まるのは間違いないよ。高架くぐらないといけない福島駅より大阪駅の方が圧倒的に行きやすくなる。

[19507: 匿名さん]

>>19505 匿名さん

可決する可能性ゼロだからさ

[19508: 匿名さん]

>>19505 匿名さん

新駅に用は無い。行きたいのは大阪駅ではなく梅田。
以上。

[19509: 検討板ユーザーさん]

歩くの面倒ならハブチャリでも使えばいいのではと思ったのですが、梅田の中心部はポートがほとんどないですね。

[19510: 匿名さん]

>>19506 検討板ユーザーさん
ええ...高架潜るとかそんな大したことないやろ。駅遠物件はなんか大変やな。

[19511: 検討板ユーザーさん]

>>19510 匿名さん

高架や踏切で心理的な隔離感は全然ちゃうで。

[19512: 検討板ユーザーさん]

確かにここから福島だと電車の高架あり、高速の高架あり、高速の入口あり。さらに言えば歩道が狭い上にコンビニ、不動産屋、チェーン飲食店ばかりで余り面白みがない。北に向かって歩く場合、大人のホテルが少し見えてしまうのも難。

[19513: 匿名さん]

いゃー久々に見たらそろそろ20000ですか。
流石の注目度の高さが窺い知れます。

大阪駅に近いだの遠いだの、
梅田に近いだの遠いだの。

早めに検討購入して本当に良かった。
後発のタワマンは本当に高い！
見晴らしのいい場所で最低150平米欲しいので自宅に10億払えるなら2期もいいですが。
私には大阪で10億は勿体なくて無理です。

[19514: 匿名さん]

>>19513 匿名さん
どうもおめでとうございます！グランドメゾンは本当に良い物件だと思います。

けど、うめきた2期の坪600予想を、平米単価予想と勘違いされていませんか、ね。

[19515: 匿名さん]

>>19513 匿名さん
おめでとうございます！150平米以上なんてやっすいマンションじゃないともう買えないですもんね！

[19516: 匿名さん]

>>19512 検討板ユーザーさん
歩道が狭い？

[19517: 匿名さん]

>>19508 匿名さん
素直に梅田駅近の物件買えばいいだけでは？
それでもここに心惹かれちゃうの？

[19518: 匿名さん]

>>19517 匿名さん

お金の問題です。

[19519: 匿名さん]

>>19518 匿名さん
お金ないからって興味ない物件買っても精神衛生上良くないよ。お金貯めて好きなところ住もう。

[19520: 匿名さん]

>>19514 匿名さん
ありがとうございます。
私もそう思います。

坪600予想？それは低層階のイメージかもしれません。
最上階近くの角部屋プレミアムは1200から1500くらいでくるのではないでしょうか？
1500で200平米ならヤク9億ですよ。

[19521: 匿名さん]

>>19516 匿名さん
大阪は、自転車が歩道を猛スピードで走るから
狭い歩道は勘弁したい

[19522: あ]

>>19487 匿名さん

いらないけど。。シーズンフォレストの前には大阪駅行きの市バスのバス停もあるし。

[19523: 匿名さん]

>>19522 あさん
バスって笑
さすが大淀の高級マンション。

[19524: 匿名さん]

>>19523 匿名さん

スクショ取ってました。
法的措置いたします

[19525: 匿名さん]

>>19524 匿名さん

口だけはダメだよ、して頂戴

[19526: 匿名さん]

>>19524 匿名さん
あじゃーす！！

[19527: 匿名さん]

>>19524 匿名さん
どんな法的措置ですか？教えて！

[19528: 匿名さん]

流石にその発言はまずいでしょというのがたまにありますね。実際の自分の境遇がバレないからって上から目線の発言もほどほどにしないといけません。

[19529: 匿名さん]

>>19523 匿名さん
バス利用はいいと思います。
既存の資源があれば、うまく利用すれば、とってもいい話です。別に金持ち、高級マンションとは関係ありません。

そもそも大阪駅まで、徒歩、自転車、バイク、タクシー、自動車など、いろいろな選択肢があること自体は贅沢です。
天気が良ければ、お散歩が一番いい、自転車も早く着くし、バスやタクシーも使い捨てなので、気軽です。
中には自動車が一番面倒くさいかなと思います。

マンションは住むためのものなので、自分の社会地位や金持ち度をアピールするものではありません。要は自己満足するかどうか、別に他人目線を気にしません。

[19530: 検討板ユーザーさん]

入居者でバス利用が増えれば、バス停も綺麗になって本数ももっと増えてより便利になるかもしれませんね。

[19531: 匿名さん]

>>19524 匿名さん

そんなことできるんですか。不利な内容は要マークですね。

[19532: 匿名さん]

>>19524 匿名さん

何者？

[19534: 匿名さん]

>>19533 匿名さん

わざわざ再掲してどうするんだよ… あなたみたいな人も加担している。

[19535: 匿名さん]

>>19533 匿名さん

こんなのスルーでいいよ。
いちいち反応してるから下らない書き込みがどんどん積み上がってくんだよ。

[19536: 匿名さん]

すごい　2万レスいきそう

[19537: 匿名さん]

>>19535 匿名さん

その通り。まあ、そもそも自演かも知れないけどね。スルーして削除依頼がよい。

[19538: 検討板ユーザーさん]

有名大型物件なんてどこでも一通り粗探しされて延々と悪口書かれるのが常だから
ほっときゃいいんですよ。

[19539: 名無しさん]

金持ちやからバス利用しないってのは偏見で、時間のあるお金持ちの方は、公共交通機関よく利用されてる感覚です。
もちろん、タクシーや所有車を仕事場がわりに使われるような働き方の方は別ですが、要はケースバイケースですよね。

[19540: 匿名さん]

>>19531 匿名さん
できないでしょ。
どういう名目で？という事になりますね。

明らかな人格否定などでない限りできないと思います。

相手にしないのが一番。

[19541: 匿名さん]

>>19539 名無しさん
元々の論点と少しズレてる気がします。

市営バスを利用しないということではなくて、マンションからのシャトルバスは不要という認識ですね。

[19542: 匿名さん]

>>19529 匿名さん
他人目線を気にしないのにわざわざ検討板で擁護してるのか

[19543: 匿名さん]

>>19533 匿名さん
内容の全てが嘘ってのも珍しいですね。
地図見た事ないのかな
十三でも徒歩30分やぞ

[19544: 匿名さん]

近く歩いてますが、この辺ビル街でほんと熱苦しいですね…

[19545: 匿名さん]

>>19544 匿名さん
都会なので当たり前。

[19546: 検討板ユーザーさん]

>>19544 匿名さん

なぜ都会に住む…
ちなみにスカイビル裏の新里山の中を歩くと結構涼しいです。シーズンフォレストも多少はマシかも。

[19547: 匿名さん]

>>19545 匿名さん

都会？
ここって都会から程よく離れた閑静な住宅街じゃないの？

[19548: 匿名さん]

>>19547 匿名さん

痛いとこ突いてきますね

[19549: 匿名さん]

>>19548 匿名さん

痛くも何ともないですね。都会の中では比較的静かだというだけ。

[19550: 匿名さん]

>>19549 匿名さん

確かに。静かとは言いがたい。