グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[19201: 検討板ユーザーさん]

>>19196 名無しさん

何を話せるかが知性、何を話さないかが品性、と言う言葉を送ります。

[19202: 匿名さん]

>>19200 匿名さん

閑静な住宅街ってどこのこと？？

[19203: 匿名さん]

>>19199 匿名さん

自作自演とかではなくて、追記しただけです。

[19204: 匿名さん]

>>19202 匿名さん
メガグラの事ですよ。
隣に住んでいますが、めちゃくちゃ閑静です。
思い当たる騒音はたまに電車の音が聞こえるか聞こえないかくらい静かです。

[19205: 匿名さん]

>>19204 匿名さん

でも住宅街じゃないよ?

[19206: 口コミ知りたいさん]

準工業地域
googleストリートビューで見たら、すぐに倉庫街

[19207: 匿名]

>>19197 匿名さん

やはり田舎モンですね。
北浜が平日も日曜日みたいなら嬉しいって

都会の真ん中 便利で活気が有り 誰もが今住みたいと思っている地域 田舎でのんびりしたい人には、分からないだろうけど

シンフォニーホールって、言われなければ分からない程ショボイし、年数も経って汚い感じ
とても高級感有るとは思えない。
西側は、庶民的な戸建てばかり とても高級とは縁遠い見晴らしですね。

高級感がお好きなら都会のど真ん中 うめきたに住めばいいのにと思う。

[19208: 匿名さん]

>>19206 口コミ知りたいさん

いや、ここはぎりぎり商業地域内。もちろん住宅街ではありませんが。

[19209: 匿名さん]

完売直前すぎて検討者もおらず、ほとんどアンチしか書き込んでないね。
☆評価もアンチが頑張って下げてて必死さが伝わってくる。
北浜みたいなどこぞのローカル駅とここを比較して、
ローカル駅の方が便利とかアホの極み。北浜なんて何もないのにw
>19196 さんとかもう必死すぎて完全にパニクってるし...落ち着け。

[19210: 匿名さん]

色々な意見があるのは結構だけど、静かなのは事実です。本気で検討しているのであれば、ミニグラメ内覧してみると良いですよ。低層階は確認していませんが。
シングルガラスを除いて、そもそもタワーマンションで騒音うるさかった経験はないです。

[19211: 匿名さん]

>>19207 匿名さん
分かった分かったｗ
みんな北浜に住みたいな。それでいいと思うで！
自分の住んでるとこに自信持ってていいやん。大丈夫やって。
だから、もうこのスレに出てくるなよwww
ここに出てきてる時点で、君がここを欲しくて仕方ない証明してるだけ。
ここ買えなくて、でも北浜の方がいいもんっ！て必死すぎてイタいよ。

[19212: 匿名さん]

>>19209 匿名さん
ここは福島が最寄りですよね？

[19213: 検討板ユーザーさん]

曽根崎や堂島はイキった金持ちが住む
ここや上町は背伸びしたアッパーミドルが住む
北浜本町新町あたりはその中間

と言ったイメージ

[19214: 匿名さん]

>>19212 匿名さん
福島駅だろうが大阪梅田だろうが、
北浜程度では勝負にならないんだよなあ

福島や梅田へは目的を持って行く人はいるけど
北浜へ行く人はおらんやろ？
そういう事

[19215: 検討板ユーザーさん]

>>19214 匿名さん

実は割といます。天候のいい休日だといくつかの人気カフェに女性グループの列ができます。
福島あたりの人気ラーメン屋にマニアらしき人やカップルがよく並んでますが、あれの女性版ですね。

[19216: 匿名さん]

>>19214 匿名さん
ここと北浜を比べてどうこういうつもりないけど、
北浜知らんでしょ。としか言いようがないコメント。

[19217: 匿名さん]

何故北浜との比較が熱いのか意味不明ですね。どうでもいいし、お互い悪口はみっともない。

[19218: 匿名さん]

はい、土地の好き嫌いなんて人それぞれです。
なにがベストかをディベートしたところで、様々な観点があるので、総評としての結論は出ないです。

[19220: 匿名さん]

>>19207 匿名さん

シンフォニーホールは確かに見た目はショボい。音響はいいそうですが。

[19224: 匿名さん]

[NO.19219～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[19225: 匿名さん]

>>19216 匿名さん
では北浜について教えてもらっていいですか？
北浜民のコメには中身がないんだよ。
川沿いとかのカフェに並んでる人がいるのは知ってますが、
北浜にしかない何かを教えて頂きたいです。

カフェなら福島、梅田にもあるし
どっちの昼間人口が多いかは数えんでも理解出来そうなもんやけどな
ここまで言って理解出来ないようであれば諦めます

[19226: 匿名さん]

落ち目の北浜
昇りゆく新梅田
北新対決やな

堺筋線が都心を外れているので、北浜は不人気になるよ
まだ東梅田や西梅田に行ける上町や新町の方が良い。

[19227: 匿名さん]

>>19225 匿名さん
https://tochi.biz/station/kitahama2/

https://tochi.biz/station/fukushima2/

[19228: 匿名さん]

>>19227 匿名さん

このグラフからは何を読み取ればよいでしょうか？

[19229: 周辺住民さん]

北浜最強や。それで新築分譲価格は
80㎡5500万円。含み益も一級。

[19230: 匿名さん]

>>19225 匿名さん
煽り抜きにしてそのテーマは福島に不利ですよ、、。
福島にしかない何かを探すより北浜にしかない何かを探す方が簡単です。ぜひ調べてみてください。
ここまでいって理解できないようであれば諦めます。確実に大阪の方ではないと理解はしましたので。

[19231: 匿名さん]

>>19230 匿名さん
もういいでしょ。

[19232: 匿名]

>>19211 匿名さん

今回もコロナで無くなりましたが、日本三大祭の天神祭　大川の周りは、祭りの熱気と全国からの人集り　中之島公園も子供に優しい仕様や環境　それでいて歴史も沢山有り感じる。確かにココを投資物件として考えた事も有りましたが、部屋の仕様が醜く駅遠い等でやめました。中崎町　南森町にも物件を持っていて梅田迄の距離感もさほど変わらない。

ウメキタ頼りの物件より、そのものウメキタマンション持つ方がメリットが、大きいのではと思います。ウメキタマンションギャラリーを楽しみにしています。

[19233: 匿名さん]

>>19232 匿名さん

それはそれは、お祭りが大好きなのに、今年はコロナで開催されずにざんねんでしたね。見送った物件の掲示板に立ち寄られてわざわざコメントありがとうございます。

[19234: 匿名さん]

>>19226 匿名さん
まあ、供給が限定されているのでどっちもグングン上がりますよ。仲良くやりましょう。
シングルガラスの物件とか、共有部分が廃れている物件はさすがに時代遅れで価格下落しそうですが。

[19235: 評判気になるさん]

>>19233 匿名さん
グラメ民も煽り耐性がついてきたね。
ここが閉鎖されてからも、住民版で内ゲバやってたら
賃貸したい人も中古欲しがる人もいなくなる

[19236: 匿名さん]

>>19230 匿名さん
生まれも育ちも大阪ですよ！
調べるの面倒くさいんで教えて下さい
福島、梅田より北浜の方が昼間人口多いって事ですか？
大阪に住んでいて北浜に行けなくても困らないけど
梅田に行けなければめっちゃ不便じゃないですか？
比べるまでもないんですが、世の中変わった人もいるんですね！

[19238: 匿名さん]

やはり戸数が多いとノイジー・マイノリティが混じる可能性が高くて、組合が荒れるリスクは上がりますね。仕方ないですが。
この掲示板も色々煩い方が見受けられます。住人のふりをした近隣の方の可能性もあるのかな。

[19239: 通りがかりさん]

でも皆さん築１０年までには売却するでしょ？

[19241: 匿名さん]

なんかしょうもないわ。勝つとか負けるとか。

[19243: 匿名さん]

>>19239 通りがかりさん

売却時に競合増えるのでやめてもらえません？

[19244: 匿名さん]

組合は心配に及ばないです。ノイジーな人はいても、決定事項は結局多数決ですので実害に繋がることは経験したことないです。むしろ、規模が大きい方が弁護士や経理の方など、厳しい目で参画してくれて、管理会社へも良い緊張感がもたらせます。もっと言えば、この物件は積水の社員さんも多く購入してるみたいなので、期待してます。

[19246: 匿名さん]

>>19244 匿名さん

想像やん。