グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[18686: 匿名さん]

>>18682 匿名さん
あれれ、視線が心配っていう話じゃなかったっけ？

[18687: 匿名さん]

>>18683 匿名さん

論点ずらし。

[18688: 匿名さん]

>>18681 匿名さん
今日みたいな熱波日は、low-e入ってない
中部屋は灼熱やわ。
あとエネファームは低周波の問題があるし
交換費用が高いから要らなかった。
金かけるところ間違ってる。

[18689: 匿名さん]

中之島タワーも同じ仕様だね。
もうこんなクソどうでもいい話やめない？
ただの難癖みたいになってる。

[18690: 匿名さん]

逆に天井まで隔て板届いてる必要ないでしょう。2mあれば十分。
観たいならいくらでも見よ我が裸

[18692: 匿名さん]

>>18689 匿名さん

何で？

[18694: 匿名]

[No.18677～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[18695: 匿名さん]

low e信者がいるけど、気になるならフィルム貼れば解決なのよ。。

[18696: 匿名さん]

>>18695 匿名さん

そうそう。べつに素人でも簡単に貼れるんだし

[18697: 検討板ユーザーさん]

下手にフィルム貼って熱割れする事例が続出する未来が見えます。

[18698: 匿名さん]

>>18697 検討板ユーザーさん
心配なら業社に頼めばいいね、大して金かからないし

[18699: 匿名]

>>18697 検討板ユーザーさん

施工業者が計算してくれますよ。何も知らないんですね

[18700: 匿名さん]

>>18699 匿名さん

施工業者は計算しないよ。計算するのはフィルムメーカー。何も知らないんですね
しかも計算上OKでも実際貼ったら割ることはあるので要注意

[18701: 匿名]

>>18700 匿名さん

いや、施工業者だよ… フィルムメーカーが現地調査するとでも思ってんの笑

[18702: 匿名さん]

>>18701 匿名さん

施工業者が諸条件をフィルムメーカーに伝えて計算を依頼しているんだよ

[18703: 匿名さん]

3MやAGCが自社製品の調査に基づいた計算プログラムを公開しています。施工業者は計算してくれますフィルムメーカーがいちいち計算なんてするわけない。

[18704: 匿名さん]

>>18702 匿名さん

そんな効率悪いこと、むしろなんですると思った…？

[18705: 匿名さん]

何か次々と粗が出てくるなぁ…オリンピックのように

[18706: 検討板ユーザーさん]

しかもまだ入居前ですからね。
入居始まったらどうなるのやら。

[18707: 匿名さん]

内覧会、どれくらい指摘事項ありましたか

[18708: 匿名さん]

>>18705 匿名さん
一個もでてきてませんよ？
なんのこと言ってるのやら

[18709: 匿名さん]

>>18708 匿名さん

なにか勘違いですかね。とりあえず削除依頼しましたが。

[18710: 匿名さん]

>>18708 匿名さん

議論になってますが、隔て板が想定より低いとか？ほかありますかね？

[18711: 匿名さん]

>>18710 匿名さん
モデルルームで見れましたし、天井までないことは前から言われてました。
仕様が良くて豪華なことは確認されましたが、悪い情報は出てきてないですね。

[18712: 匿名さん]

>>18710 匿名さん

一般的な2mの高さで、グランフロントオーナーズタワーも同じです。騒ぐ必要はない内容でした。
ただ粗探ししてる人がいるだけですね。そして、あたかも不具合だらけのような風潮を作ろうとしている訳です(18705と18706)。

まあ、所謂ネガキャンってやつですね。

[18713: 匿名さん]

>>18711 匿名さん

まあ、買えない人からすれば面白くない展開なのでしょう。

1LDKは開始から即完売
ウメキタ2期が追い風
ブロガー(大阪タワー、関西マンション、あと1人)は絶賛
入居半年前に99%販売済み
内覧後もネタに欠け、写真からも豪華な仕様が確認できる

[18714: 匿名]

>>18713 匿名さん
大淀が調子に乗らないように

[18715: 匿名さん]

>>18712 匿名さん
何か意味あるんですかそれ？
残り9戸の営業妨害？

[18716: 匿名さん]

>>18703 匿名さん

でもそのプログラムって割れても責任持ちません的な免責してますね

[18717: 匿名さん]

>>18703 匿名さん

真面目な業者さんはメーカーに依頼してますよ。

[18718: 匿名]

>>18712 匿名さん

短所を述べたらはすべてネガキャン扱ってのもどうかと思う。

[18719: 検討板ユーザーさん]

low eくらいケチらず全部の窓に採用しときゃよかったのにとは思います。まあここに限らず最近の大型物件の大部分でその手の中途半端なケチりが見られますが。

[18720: 匿名さん]

>>18718 匿名さん

いやいや、書いてあるとおり、18705/18706のような投稿は明らかなネガキャンでしょう。さすがに。

[18721: 匿名さん]

>>18717 匿名さん
メーカーが人件費はたいて回答するとは、思い難いですね。計算は業者がやってもメーカーがやっても変わりませんので。

[18722: 匿名さん]

完璧な物件なんてないですよ

[18723: 匿名さん]

>>18721 匿名さん

メーカーというか子会社の販売会社やな。

[18724: 匿名さん]

>>18720 匿名さん

粘着気質？

[18725: 匿名さん]

>>18720 匿名さん
あれがネガキャンじゃないっていうのは流石に苦しいですね。

[18726: 匿名さん]

気に入らない事実は揉み消す、見えないようにするというのは立場はどちらであれ、どうかと思いますね。
事実は事実として受け入れて、何らかの改善策を提案するなど、皆んなで前向きに考えられたら良いと思います。

[18727: 匿名さん]

>>18723 匿名さん

だから、やらないって苦笑 計算式同じなのに、個人宅でいちいち計算するわけないだろう笑

[18728: 匿名さん]

>>18726 匿名さん
書き込む掲示板間違えてませんか？

[18729: 匿名さん]

>>18727 匿名さん

免責事項も載せてあげて。

[18730: 匿名さん]

>>18726 匿名さん

勘違いも甚だしい。購入のための検討版であり、改善は管理組合の機能ですので。

もみ消すとかいう言葉使ってる時点で、あーなるほどなって感じですね。

[18731: 匿名さん]

>>18727 匿名さん

ウチが頼んだ内装業者さんは代理店に依頼してやってもらってたけど

[18732: 匿名さん]

こんな掲示板に書き込んでるような人間に購入者がいない事を祈る
2ちゃんねる？気持ち悪過ぎなんですけど？
陰キャラばっかで乙

[18733: 匿名さん]

>>18732 匿名さん
自己紹介ですか？

[18734: 匿名さん]

今のご時世賃貸
https://sumai-kyokasho.net/four-person-family-layout/

[18735: 匿名さん]

>>18734 匿名さん

日本が貧しくなったと実感できる話しやね。