グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[18001: 評判気になるさん]

中古検討の方は中之島もいいですよ。グラメいいと思った方には気に入って頂けますよ！

[18002: 匿名さん]

中之島売ってグラメを買いたいってことか

[18003: 匿名さん]

>>18001 評判気になるさん
中之島はここと似てますよね。大規模タワマンでスーパーはあるけど駅が遠く不便なところ。
どちらも10年後のなにわ筋線の開通を心待ちにしています。

唯一残念なのはこちらは周辺相場が上がってからの販売なので既に割安感がないこと。
今後のアップサイドは中之島と同等でしょう。

[18004: マンション検討中さん]

グラメを気に入った東京のお金持ちの方。中之島パークタワーはおすすめです。

[18005: 匿名さん]

>>18002 匿名さん

もつなんか痛々しいよ

[18006: 匿名さん]

中之島オススメスレッドになってますね。もはや、悪ノリに聞こえてきますが笑 こちらの方がうめきたの恩恵を受けるので、上昇幅あると感じます。

[18007: 匿名さん]

スカイテラスの芝生はまだ貼りたてって感じですね

[18008: 匿名さん]

>>18000 匿名さん
これは酷い…笑

[18009: 匿名さん]

>>18006 匿名さん

キミらはどこのタワマンでも戦うんやな。

[18010: 口コミ知りたいさん]

今回初めてマンションを購入しました。
今月末に内覧会があるのですが、よろしければ、皆さんがご指摘された箇所や内覧会で気をつけたポイントなどがあれば教えて頂けませんでしょうか？
事前にネットで調べて行くつもりではあるものの、何分初めてでちゃんと見きれるかどうかかなり不安でいっぱいです(>_<)

[18011: 検討板ユーザーさん]

>>18008 匿名さん

ほんまに笑
私の予想では一人が何役もやって荒らしてると思います笑

[18012: 匿名さん]

>>17994 マンション検討中さん

気になったなら、そこの写真出してくれよー
信用できないよ

[18013: 匿名さん]

>>18012 匿名さん

写真はいちいち撮ってないですし、出すとかじゃないです。感じる部分なので。教養のある人が見れば分かると思いますし、別に分かって頂かなくても結構ですから！

[18014: 匿名さん]

なんで内覧会から帰ってきたはずの人が掲示板でキレてんだ

[18015: 匿名さん]

>>18014 匿名さん

内覧に行ったという設定で批判するものの、アップされた写真で粗探しするしかできないので、すぐにネガキャンがバレてしまいます。

[18016: 購入経験者さん]

>>18013 匿名さん
教養のある人は分かってもらわなくても結構なことは最初から言いませんよ。
感想も曖昧過ぎて信用できません。
あなたの意見に同意するかどうかではなく、実際に見たのかを疑われているんですよ。
逆ギレとかネガのために必死ですねw

[18017: マンション検討中さん]

諦めずに必死のネガキャン。
なりすましまでするとは、やはり見送り後悔組が一定数いる証拠。いい傾向やな。

[18018: 匿名さん]

今日はネガにいいね付くのが早いし多いw
IPアドレス同一だといいね付けれないし、どうやってんだ

[18019: マンション検討中さん]

購入物件の内覧者からのネガなんて普通ないよ。
見送った人からしたら、面白くないんでしょうね。

[18020: 匿名さん]

感想いい事しか言わないで、そしたら平和になるわ。

[18021: マンション検討中さん]

>>18020 匿名さん
？酔ってるの？

[18022: 検討板ユーザーさん]

スマホ複数台とPCとかからアクセスすれば一人でも数人分の演出できそうと思ってます。

[18023: 匿名さん]

良い面もあります。ここまで言われれば、本当に内覧して、何かを批判したい人がいるとすれば写真等を用いて指摘するでしょう。でないと、ネガキャンと言われるのは自明的ですから。
なんの根拠もなしに苦言する人は、野次馬と言うことです。

[18024: 検討板ユーザーさん]

そして都合が悪くなったら批判側から肯定側の立場でコメントしたりしてかき回して喜んでんちゃうかなと思います。これ当たってたらただの変態ですが。

[18025: 匿名さん]

>>17969 マンション検討中さん
写真もだけど、せめてもう少し具体的に書いてくれないと何の参考にもならないよね。
全体の造り、じゃ何も分からないね。

[18026: 匿名さん]

>>18025 匿名さん

今更アンカーかけてどうするねん

[18027: 匿名さん]

ポジもネガも写真がない。エア内覧者が多いんかね。

[18028: 購入経験者さん]

>>18025 匿名さん
私は>>17969の意見は的確だと思いますよ。

[18029: 匿名さん]

>>18028 購入経験者さん
写真あります？

[18030: 匿名さん]

どこがコストカットだと感じたのか書けば参考になるのにね

[18031: 匿名さん]

こんな大規模物件なのに、画像投稿少なすぎです。
何か隠そうとしている？

[18032: 匿名さん]

>>18031 匿名さん
まだ内覧会2日目ですよ。
こんな掲示板見てる人も少ないだろうし、ましてや好き好んで検討板に写真をアップする購入者がどれだけいるのか。

[18033: 匿名さん]

>>17974 検討板ユーザーさん
明日内覧する予定で、ゲストルームの写真を撮れたら、掲示板に載せさせていただきます。

[18034: 匿名さん]

>>18033 匿名さん
噂のコストカット部分もお願いします！

[18035: 匿名さん]

>>18033 匿名さん

宜しく

[18036: 匿名さん]

噂のコストカット部分w
エントランス?エレベーターの動線とゲストルームと、全体的に、らしいですねw

[18037: 匿名さん]

>>18036 匿名さん
でも説明しても分からないらしいですよ。
よほど説明が下手くそなのか、、

[18038: 匿名さん]

>>18037 匿名さん
ここで安っぽいなら、他のタワマンで希望に叶うとこはどこなんでしょうかw
CTとかはもっとケチってますから

[18039: 匿名さん]

>>18038 匿名さん
シティタワーもピンキリでしょう。
本町は高仕様だと思いますよ。

[18040: 匿名さん]

他人が購入した物件に対して、どうしてもコストカットしてて欲しい人が多いみたいねー！
陰湿な奴多いなー

[18041: 口コミ知りたいさん]

ブリリアタワーとかと比べたらコストカットって気づくでしょ。てかそもそも天井高2.5メートルって。

[18042: 匿名さん]

>>18040 匿名さん
大淀湖とか言っちゃう人ですから。
変なのがずっと張り付いてて嫌ですよね。

[18043: 匿名さん]

>>18041 口コミ知りたいさん
コストカットの意味分かってます？

[18044: 口コミ知りたいさん]

>>18043 匿名さん
あなたも張り付いてる人ですか？
分かってますよ。大阪でこの立地、この値段なら天井高2.5メートルじゃコストカットと言われてもおかしくないですよ。

[18045: マンション検討中さん]

なんでここでも本町の話が出るの？
いろんなところで本町、本町って、よほど売れてないんだね。

[18046: 評判気になるさん]

いつも掲示板が荒れた後に残戸数が減っていくから、そろそろ完売に向けてのラストスパートなんやろね。
昨日結構前にモデルルームに行った物件デベ3社から連絡あったから、多分ここもそうやろ。

[18047: 評判気になるさん]

他の物件買った時もそうやったけど、まあ自分が住む物件の中の写真をあまりアップせんやろな。

[18048: 匿名さん]

内覧行ってきます。確かに建物を外から写した写真はいいと思いますが、住む側からしたら中の写真を上げる事には違和感がありますよね。

[18049: 匿名さん]

>>18048 匿名さん

個人を特定できない場所なら問題ないと思いますよ。
特殊なオプション部分を撮ると大体の部屋の位置が特定できてしまうかもしれないですが、それ以外の室内や共用部分は大丈夫じゃないですかね

[18050: マンション検討中さん]

売買や賃貸の様な宅建業者が確認して上げるものと違って掲示板等で写真を上げる場合は人が写ってないか等の確認は必要ですよ。

[18051: 評判気になるさん]

写真見たいですが、ここはちょっと変わった人も張り付いてる掲示板だからね。ここが売れていく事や、内覧して喜んでいる人に対する妬みが強い人がいるからなんとも。

[18052: 匿名さん]

同じ写真でもいろいろな意見がある。誰でも自分の意見を言う権利ある。

[18053: 評判気になるさん]

>>18052 匿名さん
せんだみつおさん？

[18054: 匿名さん]

>>18050 マンション検討中さん

おっしゃるとおり人が映り込んでるのは避けた方がいいですね

[18055: マンション検討中さん]

>>18031 匿名さん
行ったらわかるけど、人がそこそこ居るからアップできる写真を撮るのが難しい。

[18056: 匿名さん]

>>18055 マンション検討中さん

人の映り込みだけを気にされてるのであれば、デフォルトの加工ツールで簡単にボカシは入れられますよ。

[18057: 検討板ユーザーさん]

写真あげればあげるほど、それをネタに有る事無い事いろいろ書かれるでしょうね。そしてそう言うなら写真あるのかと言うやりとりの繰り返しが見えます。

[18058: 匿名さん]

残念ながら成り済ましの荒らしによって円滑な情報交換ができない状態ですね。

[18059: 匿名さん]

>>18056 匿名さん

そこまでやれってか。

[18060: 評判気になるさん]

自分も内覧会行っていい写真撮れたら上げようとしたけど、上げる気なくなった。
まあ内庭とか、シーズンフォレスト程度にしときます。

[18061: 匿名さん]

>>18060 評判気になるさん

その方がいいかもしれないですね。購入者なら数週間で見れますし。本当に見たいのは部外者でしょう。

[18062: 匿名さん]

>>18060 評判気になるさん

あげなくてもいいと思う。どうせ重箱の隅をつつく指摘で攻撃されるだけだし。
それに購入者は実物見たら分かることだしね。

[18063: 匿名さん]

写真アップは禁止というルールで皆さんOKですかね

[18064: 匿名さん]

写真欲しいのはしょうがないですよー
1ヶ月も期間あると、早く行って見れた人はアップしてくれー、てそらなりますよ(^^)

[18065: 匿名さん]

>>18057 検討板ユーザーさん
あなたに納得させないといけない？

[18066: 匿名さん]

>>18064 匿名さん

写真見ながらワイワイ感想を言い合うのも内覧時の楽しみなんですけどね
でもネガさんの餌食になるのは勘弁

[18067: 口コミ知りたいさん]

てかふつーに住民版でやれって

[18068: 匿名さん]

うーん、やっぱり変なルールなんて作らず自由に写真載せましょうよ
何でアンチのために萎縮しないといけないのか…

[18069: 匿名さん]

写真あるとうれしいです

[18070: 匿名さん]

>>18067 口コミ知りたいさん
絶賛の口コミが多いと困っちゃうもんね
盛り上がる度に成り済まししてネガしないといけないから大変

[18071: 匿名さん]

>>18068 匿名さん
検討者にとっては本当にありがたいのに、妨害が酷いです

[18072: 匿名さん]

>>18067 口コミ知りたいさん

アンチ対策的にも住民版がいいかもね。

[18073: 匿名]

>>18066 匿名さん
本当にいい物件なら写真に文句つかないよ

[18074: 匿名さん]

>>18073 匿名さん

文句というより因縁。。。

[18075: 匿名さん]

>>18073 匿名さん
やっぱそう言うよね。完璧な物件なんてないからね。

[18076: 匿名さん]

>>18074 匿名さん
気に食わない意見は全部因縁ってか

とか言われそうですね笑
何がアンチをそこまで駆り立てるのか…

[18077: 匿名さん]

>>18075 匿名さん
だから文句を言うのは普通

[18078: マンション検討中さん]

まあ人気物件はアンチいるよ一定数で。中之島パークハウスの時はもっとすごかったからな。

[18079: 匿名さん]

>>18078 マンション検討中さん
ここより酷いってよっぽどですよ。
放置してる運営も酷い。

[18080: 名無しさん]

早く皆さんにも見て欲しいです。素敵やから！

[18081: 匿名さん]

>>18080 名無しさん

写真ない事誰が信じる？

[18082: 匿名さん]

>>18081 匿名さん

どういう目線でのやっかみやねん笑笑 欲しくてしょうがない部外者にしか見えないんだが。

[18083: 匿名さん]

>>18082 匿名さん

写真みたくない人いないよ

[18084: 匿名さん]

いいのも悪いのも言う人から写真お願いします。

[18085: 名無しさん]

>>18081 匿名さん
いや、信じなくていい！

[18086: 匿名さん]

写真いっぱい撮りました。周りも撮影会みたいでしたよ。
素敵でしたが、暑いから熱中症対策は必要です。

[18087: 匿名さん]

>>18086 匿名さ
写真を見たい、お願いします！！！

[18088: マンション掲示板さん]

購入してる人はどうせ近々見れるから、まずは行って自分の目で見た方がいいですよ。

[18089: 匿名さん]

来週､内覧行きますがここには写真添付しないほうが良いですよ。荒れますよ。

[18090: 匿名さん]

今日むっちゃ暑いな
ほんま内覧会の人熱中症気をつけて

[18091: 匿名さん]

写真は住民板に載せようかな。
検討者も住民板を見れるから問題なく参考にできる。

[18092: 匿名さん]

>>18088 マンション掲示板さん

その通り。わざわざネガが渦巻く掲示板にネタを投下してほしくない。

[18093: 匿名さん]

>>18092 匿名さん
貴方はこの掲示板見ない方が幸せになれますよ

[18094: 匿名さん]

>>18091 匿名さん

それ賛成。

[18095: 匿名さん]

>>18092 匿名さん

さすがにそれは過激すぎる意見。
緩く情報交換できるのがこの掲示板のいいところではないですか？
自分が良かったと思えば、写真でも感想でも自由に載せたらよい。
それが受け入れられないなら、ここを見なければ良いだけ。

[18096: 検討板ユーザーさん]

妬み僻みが相変わらず凄いなぁ。
どの物件でも同じようにアンチしてそう！

なんか可哀想になってきた。
アンチする位タワマンが好きなんですね！

[18097: 匿名さん]

>>18095 匿名さん

ネガ側からするとネタがないと困りますもんね。

[18098: 匿名さん]

>>18097 匿名さん

どの立場からのコメントやねん

[18099: 匿名さん]

>>18098 匿名さん

それはちょっと使い方おかしいですよ。

[18100: 匿名さん]

写真見てあら探しするのが楽しいねん。
そらこのご時世、探せばいくらでもコスカの形跡やセンスのない納まりとか出てきますのでね。
それを逐一指摘してやると、必死になって反論してくるのが面白い。最後は人格否定でしか反論できなくなる。