グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[17951: 匿名さん]

>>17947 匿名さん

大東建託と北区の相性はいいのでしょうね

[17952: マンション検討中さん]

大阪は北区しか将来性がないからね。

[17953: 匿名さん]

やばたにえん

[17954: 検討板ユーザーさん]

この土日の内覧会楽しみだ♪♪

[17955: 匿名さん]

検討スレが住民スレ化してきたな

[17956: 匿名]

>>17953 匿名さん
写真をありがとうございます。

住民版にどなたかが載せてくださった1階の内側はまるでホテルのようにすばらしく感じたのですが、エントランスのお花（造花）がちょっとセンスがないように思い、残念に感じてしまうのは私だけでしょうか。

以前、ブランズ中津を見に行った時に、車寄せの脇のお花がハイセンスで、当物件もそのようであればいいなと切望していました。

実物を近くで見たらまた違う感想を抱くのかもしれませんが。

購入者なのでネガとかではなく、率直な感想です。

[17957: 匿名さん]

>>17956 匿名さん

ブランズ中津は凄かったですね。デベも頑張ってたと思います

[17958: 匿名さん]

>>17956 匿名さん

おや、そうですか？この小さな画像からは私は特に何も感じませんでした。

まぁ、センスは人それぞれですからね。肯定的に思う人もいれば、そう感じない人もいるし、わざわざそんな投稿することに対して"あなたの方が残念です"と思う読み手もいるでしょう。

[17959: 匿名さん]

供給戸数をなぜ更新しない？

[17960: 購入者]

>>17958 匿名さん
いろんな意見があってよいのではないですか。
意見交換のための掲示板ですから。
穏やかにいきましょうや。

[17961: 匿名さん]

>>17960 購入者さん

まぁせめて実物見てから言えって話はある。

[17962: 匿名さん]

いちいち小言を言わずにいられない頭の硬い方がまたいますね
しつこく絡むのやめましょうよ

[17963: 匿名さん]

>>17958 匿名さん

何かこわい

[17964: 評判気になるさん]

人の数だけ意見はあるからいいんじゃない。
自分は今までいくつか見てきましたが非常に良かったです。早く皆さんに見て頂きたい。

[17965: 口コミ知りたいさん]

頼むから住民スレでお願いします。

[17966: 匿名さん]

内覧の話ほど検討の参考になる投稿なんてないと思うけど

[17967: 匿名さん]

>>17966 匿名さん

同意です！でも、画像の評論は不要です。実際に内覧した人の写真や経験を引き続きお伺いしたいと思います。よろしくお願いいたします。

[17968: 検討板ユーザーさん]

ってゆーかまだ、検討段階の人いるんですか？

もうそろそろ、検討は終わりにした方が良いかと...

[17969: マンション検討中さん]

>>17968 検討板ユーザーさん

今日内覧しましたが、ゲストルームがショボくて萎えました。全体の造りもコストカットされているのが分かります。ザパークハウス中之島タワーの方がお金掛けているのが分かります。

[17970: 口コミ知りたいさん]

>>17968 検討板ユーザーさん
それは購入者のエゴが過ぎる。勝手にいないと判断して、検討版で購入者同士キャッキャして戯れてるのは確実におかしい。参考になるところもありますが、それは住民スレでやってくれた方が良いです。ここの検討板の趣旨変わってきてますので。

[17971: 匿名さん]

>>17968 検討板ユーザーさん

残り少ないみたいですが、まだ売れ残っているみたいですので。

[17972: 匿名さん]

>>17969 マンション検討中さん

それは残念でしたね。内覧された写真ありますか？

[17973: 匿名さん]

>>17972 匿名さん

証拠を出せ的なノリだね

[17974: 検討板ユーザーさん]

証拠云々より、内覧してダメ出しするなら写真があるとより参考になります！まぁ、写真ないんだろうとは思いますが。

[17975: 匿名さん]

>>17974 検討板ユーザーさん

文句言うだけなら部外者でもできるからねぇ。まあ、どうせないと思いますけどね！

[17976: 名無しさん]

なんで内覧会始まって1時間少々で全体見れてるのか謎
写真ある？

[17977: 匿名さん]

>>17975 匿名さん

まあ、部外者の戯言。そう思いたいよね！

[17978: 匿名]

>>17969 マンション検討中さん
参考になります。

どんな状態か分かりませんが、いくらか手直しされるといいなと思います。

調度品や壁紙などであれば、簡単に修正できるのではないでしょうか。

積水さんの今後の評判にも関わってくると思います。

[17979: 匿名さん]

アンチの仕業か？
内覧会始まってすぐで係の人から説明受け続けてるのに現地から書き込んでるとは思えない

[17980: 通りがかりさん]

妬みの投稿は気持ち悪いよ。

[17981: 通りがかりさん]

内覧者へのなりすましお疲れ様やな。

[17982: マンション検討中さん]

>>17981 通りがかりさん

確かにエントランスとゲストルームはワロタ
精細に作り込まれた雰囲気がないわ。

[17983: 匿名さん]

>>17969 マンション検討中さん
建築資材の高騰でコストダウンは仕方ないと思いますよ。
個人的にはエコな作りで好感が持てます。
ギラギラしていなくて庶民的な雰囲気が上手く出せると思いますよ。
IKEAは辞めて欲しいですね。

[17984: 匿名さん]

>>17982 マンション検討中さん
全くそんな感じしなかったですけど。
外部の人のねつ造乙です

[17985: 匿名さん]

IKEAはここじゃなくてCTでしょ
他社の営業さんたちは投稿しないでください

[17986: 匿名さん]

>>17969 マンション検討中さん

証拠、写真は？？

[17987: マンション検討中さん]

スカイテラスしか撮れんかった。※どん曇りだけど笑

ゲストルームは確かにシンプルだったわ。
でもまあここで3件目だけど、全体的にはよかったと思うよ。
エントランスも個人的にはかなり好きな感じだったし。

懸念点あげるとしたら…
朝は間違いなく、混むな…新町のひびきのもそうだったけど…｡

[17988: 匿名さん]

>>17987 マンション検討中さん

これはテラスじゃなくてインフィニティプールにして欲しかった…

[17989: 匿名さん]

なんか怖い人多い。

[17990: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[17991: 名無しさん]

ちょっと悪質な投稿がありますね。

[17992: 匿名さん]

写真なければ疑われてもしょうがないですね。

[17993: マンション検討中さん]

トータルで見たら中之島より良かったよ。

[17994: マンション検討中さん]

>>17993 マンション検討中さん

私も中之島タワーの方が、細かい設備に対してもちゃんとお金をかけている感じがしました。

グラメ新梅田は期待していただけに少しエントランスからエレベーターまでの導線が残念かなと思いました。

[17995: マンション検討中さん]

エレベーターまでのエントランス入った空間は、住民版で上がってるから見てみ｡

[17996: 匿名さん]

今日は中之島推しがすごいけどなに？w

[17997: 匿名さん]

写真もなしで批判だと信憑性に欠けますね

[17998: 匿名さん]

グラメもいいけど中之島の中古もお勧めよ！

[17999: 匿名さん]

>>17995 マンション検討中さん
写真見ましたが、どこが残念なんでしょうか。
写真の範囲外の話？

[18000: 匿名さん]

>>17999 匿名さん

分からない人には説明しても分からない。

[18001: 評判気になるさん]

中古検討の方は中之島もいいですよ。グラメいいと思った方には気に入って頂けますよ！

[18002: 匿名さん]

中之島売ってグラメを買いたいってことか

[18003: 匿名さん]

>>18001 評判気になるさん
中之島はここと似てますよね。大規模タワマンでスーパーはあるけど駅が遠く不便なところ。
どちらも10年後のなにわ筋線の開通を心待ちにしています。

唯一残念なのはこちらは周辺相場が上がってからの販売なので既に割安感がないこと。
今後のアップサイドは中之島と同等でしょう。

[18004: マンション検討中さん]

グラメを気に入った東京のお金持ちの方。中之島パークタワーはおすすめです。

[18005: 匿名さん]

>>18002 匿名さん

もつなんか痛々しいよ

[18006: 匿名さん]

中之島オススメスレッドになってますね。もはや、悪ノリに聞こえてきますが笑 こちらの方がうめきたの恩恵を受けるので、上昇幅あると感じます。

[18007: 匿名さん]

スカイテラスの芝生はまだ貼りたてって感じですね

[18008: 匿名さん]

>>18000 匿名さん
これは酷い…笑

[18009: 匿名さん]

>>18006 匿名さん

キミらはどこのタワマンでも戦うんやな。

[18010: 口コミ知りたいさん]

今回初めてマンションを購入しました。
今月末に内覧会があるのですが、よろしければ、皆さんがご指摘された箇所や内覧会で気をつけたポイントなどがあれば教えて頂けませんでしょうか？
事前にネットで調べて行くつもりではあるものの、何分初めてでちゃんと見きれるかどうかかなり不安でいっぱいです(>_<)

[18011: 検討板ユーザーさん]

>>18008 匿名さん

ほんまに笑
私の予想では一人が何役もやって荒らしてると思います笑

[18012: 匿名さん]

>>17994 マンション検討中さん

気になったなら、そこの写真出してくれよー
信用できないよ

[18013: 匿名さん]

>>18012 匿名さん

写真はいちいち撮ってないですし、出すとかじゃないです。感じる部分なので。教養のある人が見れば分かると思いますし、別に分かって頂かなくても結構ですから！

[18014: 匿名さん]

なんで内覧会から帰ってきたはずの人が掲示板でキレてんだ

[18015: 匿名さん]

>>18014 匿名さん

内覧に行ったという設定で批判するものの、アップされた写真で粗探しするしかできないので、すぐにネガキャンがバレてしまいます。

[18016: 購入経験者さん]

>>18013 匿名さん
教養のある人は分かってもらわなくても結構なことは最初から言いませんよ。
感想も曖昧過ぎて信用できません。
あなたの意見に同意するかどうかではなく、実際に見たのかを疑われているんですよ。
逆ギレとかネガのために必死ですねw

[18017: マンション検討中さん]

諦めずに必死のネガキャン。
なりすましまでするとは、やはり見送り後悔組が一定数いる証拠。いい傾向やな。

[18018: 匿名さん]

今日はネガにいいね付くのが早いし多いw
IPアドレス同一だといいね付けれないし、どうやってんだ

[18019: マンション検討中さん]

購入物件の内覧者からのネガなんて普通ないよ。
見送った人からしたら、面白くないんでしょうね。

[18020: 匿名さん]

感想いい事しか言わないで、そしたら平和になるわ。

[18021: マンション検討中さん]

>>18020 匿名さん
？酔ってるの？

[18022: 検討板ユーザーさん]

スマホ複数台とPCとかからアクセスすれば一人でも数人分の演出できそうと思ってます。

[18023: 匿名さん]

良い面もあります。ここまで言われれば、本当に内覧して、何かを批判したい人がいるとすれば写真等を用いて指摘するでしょう。でないと、ネガキャンと言われるのは自明的ですから。
なんの根拠もなしに苦言する人は、野次馬と言うことです。

[18024: 検討板ユーザーさん]

そして都合が悪くなったら批判側から肯定側の立場でコメントしたりしてかき回して喜んでんちゃうかなと思います。これ当たってたらただの変態ですが。

[18025: 匿名さん]

>>17969 マンション検討中さん
写真もだけど、せめてもう少し具体的に書いてくれないと何の参考にもならないよね。
全体の造り、じゃ何も分からないね。

[18026: 匿名さん]

>>18025 匿名さん

今更アンカーかけてどうするねん

[18027: 匿名さん]

ポジもネガも写真がない。エア内覧者が多いんかね。

[18028: 購入経験者さん]

>>18025 匿名さん
私は>>17969の意見は的確だと思いますよ。

[18029: 匿名さん]

>>18028 購入経験者さん
写真あります？

[18030: 匿名さん]

どこがコストカットだと感じたのか書けば参考になるのにね

[18031: 匿名さん]

こんな大規模物件なのに、画像投稿少なすぎです。
何か隠そうとしている？

[18032: 匿名さん]

>>18031 匿名さん
まだ内覧会2日目ですよ。
こんな掲示板見てる人も少ないだろうし、ましてや好き好んで検討板に写真をアップする購入者がどれだけいるのか。

[18033: 匿名さん]

>>17974 検討板ユーザーさん
明日内覧する予定で、ゲストルームの写真を撮れたら、掲示板に載せさせていただきます。

[18034: 匿名さん]

>>18033 匿名さん
噂のコストカット部分もお願いします！

[18035: 匿名さん]

>>18033 匿名さん

宜しく

[18036: 匿名さん]

噂のコストカット部分w
エントランス?エレベーターの動線とゲストルームと、全体的に、らしいですねw

[18037: 匿名さん]

>>18036 匿名さん
でも説明しても分からないらしいですよ。
よほど説明が下手くそなのか、、

[18038: 匿名さん]

>>18037 匿名さん
ここで安っぽいなら、他のタワマンで希望に叶うとこはどこなんでしょうかw
CTとかはもっとケチってますから

[18039: 匿名さん]

>>18038 匿名さん
シティタワーもピンキリでしょう。
本町は高仕様だと思いますよ。

[18040: 匿名さん]

他人が購入した物件に対して、どうしてもコストカットしてて欲しい人が多いみたいねー！
陰湿な奴多いなー

[18041: 口コミ知りたいさん]

ブリリアタワーとかと比べたらコストカットって気づくでしょ。てかそもそも天井高2.5メートルって。

[18042: 匿名さん]

>>18040 匿名さん
大淀湖とか言っちゃう人ですから。
変なのがずっと張り付いてて嫌ですよね。

[18043: 匿名さん]

>>18041 口コミ知りたいさん
コストカットの意味分かってます？

[18044: 口コミ知りたいさん]

>>18043 匿名さん
あなたも張り付いてる人ですか？
分かってますよ。大阪でこの立地、この値段なら天井高2.5メートルじゃコストカットと言われてもおかしくないですよ。

[18045: マンション検討中さん]

なんでここでも本町の話が出るの？
いろんなところで本町、本町って、よほど売れてないんだね。

[18046: 評判気になるさん]

いつも掲示板が荒れた後に残戸数が減っていくから、そろそろ完売に向けてのラストスパートなんやろね。
昨日結構前にモデルルームに行った物件デベ3社から連絡あったから、多分ここもそうやろ。

[18047: 評判気になるさん]

他の物件買った時もそうやったけど、まあ自分が住む物件の中の写真をあまりアップせんやろな。

[18048: 匿名さん]

内覧行ってきます。確かに建物を外から写した写真はいいと思いますが、住む側からしたら中の写真を上げる事には違和感がありますよね。

[18049: 匿名さん]

>>18048 匿名さん

個人を特定できない場所なら問題ないと思いますよ。
特殊なオプション部分を撮ると大体の部屋の位置が特定できてしまうかもしれないですが、それ以外の室内や共用部分は大丈夫じゃないですかね

[18050: マンション検討中さん]

売買や賃貸の様な宅建業者が確認して上げるものと違って掲示板等で写真を上げる場合は人が写ってないか等の確認は必要ですよ。