グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16401: マンション検討中さん]

安いものを高く売るデベは多い。

[16402: マンション検討中さん]

庇ができてますね。

[16403: 匿名]

>>16390 検討板ユーザーさん
一億以上買ったけど？

[16404: 匿名さん]

>>16403 匿名さん

15000万円でいける

[16405: 匿名さん]

ここは良い物件だと思います。
資産性に期待して買いたかったのですが、家族親族の反対に遭い断念。
買われた方、羨ましいです…

[16406: 匿名さん]

>>16405 匿名さん

なぜ反対したのか気になる。

[16407: 匿名さん]

>>16405 匿名さん
残念でしたね。こんないい物件2度と出ませんよ。

家族だけでなく親族からも反対された理由は何ですか？
ここに書き込むあたりまだ未練があるようなのでMRへ連れて行きましょう。

[16408: 通りがかりさん]

>>16402 マンション検討中さん

イメージそのまま^ ^加工したみたいに綺麗に撮れてますね！

[16409: マンション検討中さん]

>>16396 匿名さん
公開歩道だけでなくて、もともとの歩道まで工事するのですね。統一感がでそうですね(^ー^)

下世話な話ですが、工事費用の按分はどうなるのでしょうね。大阪市からも出るのでしょうか？

[16410: マンション検討中さん]

>>16402 マンション検討中さん

落ち着いた色合いで素敵な仕上がりですね！線が出ているのはダウンライトですかねー。

[16411: 匿名]

>>16365 匿名さん

気温上昇で水没するの？
そりゃスーパー堤防も無駄ですなwww

[16412: マンション検討中さん]

大阪が水没して嘲笑するやつ。まず人でなしと思って間違いない。

[16413: 匿名さん]

>>16411 匿名さん

水没するのはまだまだ先でしょうが、水害リスクは徐々に上がるでしょうね。
スーパー堤防は津波と淀川氾濫にしか対処できてないので、内水氾濫やゲリラ豪雨対策で水捌けを良くする取り組みもしてほしいところ。梅田はここ1,20年で何度か膝下まで水没してるので…大阪市？には頑張って欲しいです。

[16414: 匿名さん]

>>16402 マンション検討中さん

参考になります！よくよく考えたら、玄関のパースは見たことなかったので、最終的にどのような仕上がりになるのか、とてもワクワクしています。緑が、安らぎますね。

[16415: 匿名]

>>16413 匿名さん
それは大変ですね。ゲリラ豪雨最近多いから
水に浸かったら、電気系統云々より その辺に住みたくないね と思う人続出する。
すなわち資産価値も駄々下がりと言うことか
キャンセル待ちは、考え直しますw

[16416: 匿名さん]

>>16415 匿名さん
はい、さようならー
二度と来ないでねー

[16417: 名無しさん]

チビグラメ売ってメガグラメの人おる？

[16418: 匿名さん]

>>16417 名無しさん

賃貸のままです。まだ相場が増加傾向なので、売るには早いと判断します。ただ、呼び方は気をつけませんか？不快を煽る言い方と思います。

[16419: 匿名さん]

チビグラメってあの隣の小さいタワーマンションのことですか？
色々物騒な事件があったので、欲しいとは思いません。

[16420: マンション検討中さん]

結局ミニグラメを新築で買った人が一番の勝ち組。

[16421: 匿名さん]

>>16420 マンション検討中さん
これは間違いない。こんな買い物、一生に一回あるかないかレベルで割安だった。

[16422: 口コミ知りたいさん]

>>16419 匿名さん
物騒な事件って何ですか？

[16423: 口コミ知りたいさん]

ちびぐらめは、ウーバーイーツ乗りから最低最悪の評価だったよなぁ
あと大阪で評価されているタワマンの10位内にも入らない

大阪の高い評価タワマン10撰
・グラフロオーナーズタワー
・北浜タワー
・堂島マークタワー
・パークハウス中之島
・シティタワー西梅田
・シティタワーグラン天王寺
・ブランズ梅田ノース
・北浜ミッドタワー
・ザ・タワー大阪
・サンクタスひびきの

[16424: 匿名さん]

>>16423 口コミ知りたいさん

Uberの評価高い事に何の意味が？

[16425: 検討板ユーザーさん]

>>16423 口コミ知りたいさん
ソース見せて?

[16426: 匿名さん]

>>16421 匿名さん

全然ビットが立ってなかったので逃しました…悔しいので、リベンジしている次第です。ちなみに、ミニグラメは当時もそのように大々的に割安感のある評判だったのでしょうか？

[16427: 検討板ユーザーさん]

チビだけど安い
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617885/
買った人羨ましい

[16428: 匿名さん]

60m2も完売しちゃいましたね
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/plan/

[16429: 匿名]

>>16422 口コミ知りたいさん

23階の1室で男性が拳銃自殺が有りました。
2発発砲 自殺なら大概1発
だから反社(殺し屋)関係の殺人だろう
事件は、自殺に留まってるが

賃貸物件だったが安易にそれ紛いの者が借りれたと言うことは、ここ自体敷居が低かったのかな

ミニは割安だったけど、事故物件で売買は難しいと思う

[16430: 匿名さん]

>>16426 匿名さん
そうですね、当時から割安感満載でしたよ。
なので販売開始から半年くらいで完売しちゃいました。
まぁメガグラメの情報がほとんどない中だったので、
そこの不安感？みたいなのは少しありましたが、それにしても割安でしたね。

[16431: 匿名さん]

>>16429 匿名さん
その部屋は確かに売買しにくいと思うけど、それ以外の部屋は何の影響もないよ。

[16432: 匿名さん]

>>16423 口コミ知りたいさん
https://www.tower.ne.jp/タワーマンションランキング/大阪市内高級タワーマンションランキング/

https://www.bruno.jp/tower/ranking.php

[16433: 匿名さん]

>>16423 口コミ知りたいさん
今後の大阪タワマンランキング
１位　ウメキタ南街レジデンス
２位　ウメキタ北街レジデンス
３位　グランフロントオーナーズタワー
４位　ブリリアタワー堂島
５位　グランドメゾン新梅田タワーTCR
６位　グランドメゾン新梅田タワー
７位　北浜タワー
８位　堂島マークタワー
９位　ブランズ梅田ノース
10位　シティタワー西梅田

[16434: 匿名さん]

>>16433 匿名さん
逆に荒らしでしょ。
ブランズ梅田ノースとか北浜タワーに勝てる要素ある？

[16435: 匿名さん]

>>16434 匿名さん

ブランズ梅田ノースは北浜タワーに勝ってないけど

[16436: 匿名さん]

>>16434 匿名さん
順位よく見て。
それより５、６位がおかしいでしょ。

[16437: 匿名さん]

>>16435 匿名さん
えーと、そゆことじゃなくて。
言葉足らずでしたね。このタワマンが上記の二つのタワマンに勝てると思いか。

[16438: 匿名さん]

>>16437 匿名さん
別人ですが私も勝ってると思いますよ？
ここはウメキタ南街区から徒歩5分以内ですからね。

[16439: 匿名さん]

>>16438 匿名さん
そっかぁ...。
躯体は天井高論外で、駅直結でもなく。どこで勝つんですか。

[16440: 住民でない人さん]

君たちが粘着に張り付いてることが証明してるかもね。

[16441: 匿名さん]

私の場合、中津は駅直結が魅力ですがそれ以外は私にとって魅力なしでしたので資料請求どまりで見送りました。勝ち負けなんてないですね。個人の指標でいいでしょう。

[16442: 名無しさん]

>>16438 匿名さん

え？梅田駅や大阪駅から5分なら分かるが
南街区から5分だからって 5位ですか？
笑えますね それは自己満足じゃ無いのですか？

大概の不動産屋は、グラメの事
あ、大淀ね あそこは、駅遠の北区の端って
言ってはりましたよ。
何も南街区から近いだけでそんなに自慢する程の事では無いと思いますけど…
お金ある人は、北、南街区住むだろうし
5位ランクインの例え 面白すぎ笑

[16443: 匿名さん]

>>16442 名無しさん
必死ですね、そんなにカリカリしないの

[16444: 匿名さん]

>>16438 匿名さん
このタワマンからウメキタ南街区まで600メートルありますね。
ブランズタワー梅田ノースは北街区まで650メートルなのでウメキタまでの距離の優位性はありませんよ。

御堂筋線駅直結には勝てません。

[16445: 匿名さん]

駅遠の北区の端に負けてるからくやしいのかな？

[16446: 匿名さん]

>>16442 名無しさん
うーん、必死すぎるで。。
そんなイライラして…
一回、落ち着こ。

[16447: 匿名さん]

>>16444 匿名さん
北街区と南街区とは全然違うからねぇ。
グランフロントの北館と南館を見たら分かるよ。

[16448: 匿名さん]

>>16428 匿名さん

これは…！ 間取りないってことは完売ということなのでしょうか？ここに来て勢い出てきましたね。

[16449: 匿名さん]

>>16446 匿名さん

イライラしている人がよくするコメント

[16450: 匿名さん]

>>16448 匿名さん
完売ですね。勢いは変わらないと思いますが。