グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16301: 匿名さん]

>>16297 匿名さん
それかなり嫌なんですよねー。。
雨の日とか家の前のカーペット凄い汚れてそうだし。
それを思うと西側の方が人通らなくていいな。
欲しかったけど売り切れてた

[16302: 通りがかりさん]

>>16301 匿名さん
図面見てから言ってください笑一方通行ではないです。

[16303: 検討板ユーザーさん]

本審査承認もらってても
融資実行されずキャンセルってあるんですか？

[16304: 検討板ユーザーさん]

>>16302 通りがかりさん
一方通行関係ないで

[16305: 匿名さん]

>>16304 検討板ユーザーさん
うん、関係ないよね。16302は何言ってんだ？

[16306: 匿名さん]

16302さんの人気に嫉妬

[16307: 匿名さん]

一歩通行は西側道路。

[16308: 匿名さん]

>>16306 匿名さん
意味わからん投稿

[16309: 匿名]

>>16308 匿名さん

Humor

[16310: 匿名さん]

眺望西東で議論あるけど、選ぶなら絶対東でしょ。
確かに値段高かったのは西だったような気がするけど、テラスで西側見れるし。
西選んだら同じ景色しか見れない…。
高層階東側は2期の公園やスカイビルなど都会の景色が見れるので間違いないです。
両方の景色がみれるのはいいです。

[16311: マンション掲示板さん]

>>16310 匿名さん
それは思いますね

[16312: 匿名さん]

>>16310 匿名さん

んで、君はどこ買ったのさ？テラスで西側見れるから西はいらないってのは強引だよね。

[16313: マンション検討中さん]

好みの押し売り大会。

[16314: 匿名さん]

ここって眺望自体は大したことないから、どの方角でも良いんじゃないの。

[16315: 匿名さん]

こんな争いがあるマンションとはシリませんでした。キャンセルしようと思い重ます。

[16316: 匿名さん]

まだキャンセル出来る見たです。
聴きました。

[16317: 匿名さん]

頭悪そうなアンチ多いな。

[16318: 匿名さん]

>>16312 匿名さん
人にどこ買ったか聞く前に自分が買った部屋言わんかい。

[16319: 匿名]

>>16315 匿名さん

どうぞ。
キャンセル待ちの方が喜ばれると思います。

[16320: マンション検討中さん]

海外？からのアンチ？
ある意味すごいな。

[16321: 匿名さん]

>>16318 匿名さん
購入者は住民板から出てこないでください

[16322: 匿名さん]

>>16320 マンション検討中さん

ドイツ村からです。宜しく

[16323: 匿名さん]

Twitterで流れてきたけど、残り30戸ぐらい、本人もローン審査中のようです。ラストスパートですね。

https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4173/

[16324: 匿名さん]

>>16323 匿名さん
そうみたいですね！
https://twitter.com/yuki200604/status/1401425003329974275?s=21

[16325: 通りがかりさん]

初めて値段を見ましたが、こんなに安いんですね。びっくりしました。
経済的にあまり余裕がない層が住まれると住民間のトラブルが多くなりそうで心配です。

[16326: 匿名さん]

>>16325 通りがかりさん
書き込む掲示板間違えてますよ

[16327: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[16328: 匿名]

>>16325 通りがかりさん
Get away

[16329: 検討板ユーザーさん]

Jums nevajadz?tu ?eit dz?vot.ま

[16330: 匿名]

>>16325 通りがかりさん
お金がないからトラブルが多いとは限りません。
断定できないと思います。
そういう価値観の人と同じ住民になりたくないですね。

[16331: マンション検討中さん]

販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 12戸
販売価格(税込) 6,358万円 ～ 21,200万円
最多販売価格帯 7500万円 （2戸）
間取り 2LDK+WIC ～ 3LDK+N+3WIC+SC
専有面積 62.53㎡ ～ 128.75㎡
バルコニー面積 9.38㎡ ～ 25.38㎡
ルーフバルコニー面積 無し
テラス面積 無し
その他施設費用 無し
管理費(月額) ●団地管理費（月額）／6,940円～14,290円●住宅棟管理費（月額）／6,190円～12,740円
修繕積立金(月額) ●団地修繕積立金（月額）／1,250円～2,570円●住宅棟修繕積立金（月額）／5,000円～10,300円
修繕積立基金 ●団地修繕積立一時金（引渡時一括）／100,000円～205,600円●住宅棟修繕積立一時金（引渡時一括）／400,000円～ 824,000円
その他諸費用 ●団地管理準備金（引渡時一括）／6,940円～14,290円、住宅棟管理準備金（引渡時一括）／6,190円～12,740円●セキュリティサービス料金（月額）／220円●インターネット使用料（月額）／1,540円
情報登録日 2021年06月06日
次回更新予定日 2021年06月15日


近日中の更新に、新規１５戸程度の最終供給戸数が公表されそうですね。
グランドフィナーレも近いです。

[16332: 匿名さん]

>>16331 マンション検討中さん
入居までまだ半年近くあるのに、早いですね

[16333: 匿名]

今日のお写真です。

[16334: 匿名]

>>16333 匿名さん

[16335: 匿名]

>>16334 匿名さん
これは西側からのお写真です

[16336: 匿名さん]

こちらもどうぞ。

[16337: 匿名さん]

>>16331 マンション検討中さん

こういう情報って運営が投稿してるのかな？

[16338: 匿名さん]

>>16337 匿名さん
そのまんま公式ホームページに載ってるけど

[16339: マンション掲示板さん]

100平米の間取りが1つ消えてますね。

[16340: 匿名さん]

>>16338 匿名さん

ん、だからわざわざ転載しなくても分かることをアピールするのは何故なのかなと。

[16341: 匿名さん]

キャンセル全然でませんね
もしかしたら出てるのかもしれないけど、それ以上に売れてるから戸数が減り続けているのか

[16342: マンション検討中さん]

16336 匿名さん

いつも大変お世話になっております。

西側の公開空地の街路樹道と、公道の歩道部分が一体になって広々とした空間になりましたね。

[16343: 匿名さん]

>>16340 匿名さん

残り戸数をこまめにチェックしてくれている有益な情報でしょう。あなたと違って物件概要のページで変化が分かることに気づいていない方も結構おられますよ。

[16344: 匿名さん]

>>16343 匿名さん

ステマとは言い切れませんが、いわゆる営業努力ですね。
ここを見るような人は物件ホームページを見てるでしょうしね。　　

[16345: マンション検討中さん]

>>16340 匿名さん

定期的に掲載される「今日のお写真です。」や、販売状況の転載等は大変参考になります。
ただ、16337 匿名さん の様な中身のないものは？？？？です。

[16346: 匿名さん]

>>16344 匿名さん
更新予定日でもないのに頻繁にホームページチェックするのがこの掲示板では当たり前なの？
熱心な検討者ばかりなんですね

[16347: 匿名さん]

>>16342 マンション検討中さん

公道の歩道の舗装はアスファルトからインターロッキングブロックに変わってました？

[16348: 匿名さん]

まあ、売れてるのはいい事だ。否定することではありません。平和にいきましょう。

[16349: 匿名さん]

>>16345 マンション検討中さん

まあそうムキにならないでよ

[16350: 匿名さん]

>>16345 マンション検討中さん

あの写真、定期的に掲載されてるんだ