グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16217: 匿名さん]

>>16216 マンション検討中さん
西側低層階は資産性あるよね。
西側8階から19階くらいでGフロア欲しかったけど見に行った時にはもう一戸も残ってなかったわ。

[16218: 匿名さん]

ここは実需、投資の面、両面で買いでしたね。

[16219: マンション検討中さん]

西側しか部屋まで光はささないわな。

[16220: 匿名さん]

>>16218 匿名さん

低層階はそうですね。

[16221: マンション検討中さん]

資産性は知らんが間取りがクソすぎて住めんだろ。柱の張り出しとか下り天井とか結構あるよあの部屋

[16222: 匿名さん]

>>16221 マンション検討中さん
どの部屋？

[16223: 匿名さん]

>>16221 マンション検討中さん
どこか別のマンションと勘違いされてるんですね。

[16224: マンション検討中さん]

>>16223 匿名さん

勘違いではないです。同じ70mで1億出すなら梅田ガーデンレジデンスの方が絶対良い。断言する。

[16225: マンション掲示板さん]

すみふの営業がようやく梅田ガーデン価格発表に向けアップを始めた模様w

[16226: 匿名さん]

>>16224 マンション検討中さん
梅田ガーデン？？？ありえないよ（笑）
1000%こっちの方がいいよ。
それこそ断言するわ。

[16227: 匿名さん]

客層が違うだけですよ

[16228: 匿名さん]

ここの関係者はほんとにスミフに絡めるのが好きだなぁ笑

[16229: マンション検討中さん]

スミフもここが完売するまではガーデン売り出さないらしいよ。
本町と扇町がさえないらしいので。

[16230: マンション検討中さん]

キャンセルまだー？

[16231: 匿名さん]

>>16230 マンション検討中さん

キャンセルさんこんにちは

[16232: 匿名さん]

>>16226 匿名さん
それはない。断言する。
立地が違いすぎる。

[16233: 匿名さん]

兎我野町ガーデン。立地がこことは違いすぎる。

[16234: 匿名さん]

グランメゾン大淀タワー
地価が違いすぎて比較物件でない

[16235: 匿名さん]

ここより格上の梅田ガーデンを買う予定ですが、正直言ってここは眼中にないです。
はい、全く興味ありません。

[16236: 評判気になるさん]

兎我野町ガーデンは自分が住まず、投資で合うなら買ってもいい。

[16237: 評判気になるさん]

>>16235 匿名さん
でもここに来るんだね。

[16238: 匿名]

>>16235 匿名さん
疲れません？

[16239: マンション掲示板さん]

梅田ガーデンネタがまた燃料投下されましたね

[16240: 匿名さん]

>>16238 匿名さん

梅田駅まで歩くのが？

[16241: 通りがかりさん]

梅田ガーデンも男性一人で住むにはここより良いと思う。

[16242: 匿名さん]

全く興味ない人はここに来ないよ。

[16243: 匿名さん]

>>16241 通りがかりさん

そんな妄想わざわざ投稿するなよ。

[16244: 匿名さん]

>>16243 匿名さん
普通にいるやろ笑笑

[16245: 匿名]

西側中層を購入しました。
価格は他の方角に比べて安いわけではなかったと思います。
このマンションでは西側が人気だと私も聞いています。

当初、東側購入を検討していましたが、東側はこちらのマンションとうめきた二期の間に他のマンションが建つと予想しています。あの辺りを歩けば実感されると思います。東側であれば高層でないと眺望は保証されないと思います。

[16246: 匿名さん]

うめきた2期、新駅需要におんぶにだっこ物件だから、こけたら後々大変やろなぁ。

[16247: 通りがかりさん]

うめきたコケたら大阪もコケてるから

[16248: 匿名さん]

うめきた2期が転けるなら、西日本がここ以上に大変になってるということではないかな

[16249: 匿名さん]

>>16247 通りがかりさん

その点は大丈夫。大阪市はこけるのに慣れてるから。

[16250: マンション検討中さん]

うめきた2期は転けようがないでしょ。
10年後の大阪の中心は新駅になってるよ。

[16251: マンション検討中さん]

全然キャンセルでませんね

[16252: 匿名さん]

>>16251 マンション検討中さん

キャンセル出るのはローン行使のタイミングですよ。

[16253: マンション掲示板さん]

>>16245 匿名さん
西側中層階てことは、昨年の早いうちですか？

[16254: 匿名さん]

どことは言わんが、スミフの現場員からクラブレジが早く完売して欲しいと聞いたよ。やっぱりここの魅力を理解されてるのかと思いましたが。スミフファンがスミフでない掲示板荒らしてるのは残念ですね。

[16255: 匿名さん]

>>16250 マンション検討中さん
それはない。

[16256: 匿名さん]

>>16255 匿名さん

そうなってないと大阪がやばいやろ。

[16257: 通りがかりさん]

東側高層階購入者です。タワー中央に駐車場がある関係で西側はエレベーター降りてからも玄関までそこそこ歩くのでやめました。

[16258: 匿名さん]

>>16256 匿名さん

御堂筋線があるから大丈夫。

[16259: 匿名さん]

>>16257 通りがかりさん

日々お急ぎのようですね。

[16260: マンション掲示板さん]

西でも東でもいいから、融資つきそうにないなら早めにキャンセルしいや。

[16261: マンション掲示板さん]

>>16258 匿名さん
JRちゃうやん。

[16262: 匿名さん]

>>16261 マンション掲示板さん

JRは新大阪以外使わないやん。

[16263: 匿名さん]

>>16262 匿名さん
御堂筋線は兎我野町から近いのですか？

[16264: 匿名]

>>16253 マンション掲示板さん
そうです。
販売第一期で購入しました。
すぐにMRに行きました。
ずっと前からこの物件を狙っていました。

年に一度、部屋から花火が見られるのも今から楽しみです。

[16265: 匿名さん]

>>16263 匿名さん

うん。

[16266: マンコミュファンさん]

兎我野町は泉の広場も近くにあり子育てに最適なエリアです。