グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[15977: 匿名さん]

>>15973 匿名さん
残15くらいになると供給追加されてるので、そろそろ最後の供給くるかもしれませんね。
トップページも全871戸供給済に変わるかも。

[15978: 匿名さん]

>>15976 マンション検討中さん

どちみち駅までチャリか。

[15979: 匿名]

>>15969 評判気になるさん

うめきた2期で不安要素はすべて上手くいくみたいな感じですかね。

[15980: 匿名さん]

いいですね！毎週残部屋数が減るので、安心して見てられるのが購入者としても気が楽です。

[15981: 匿名さん]

>>15978 匿名さん
10分歩けないようであればチャリですね

[15982: 名無しさん]

SAPIXとか子供かわいそうじゃないか？
暗記ばっかだろ

[15983: 匿名さん]

>>15981 匿名さん

平日夜9時くらいまで授業あるのに大丈夫？

[15984: マンション検討中さん]

>>15983 匿名さん

帰りは駅までお迎えは覚悟してます。

[15985: 匿名さん]

市内のSAPIXは上本町だけですかね？

[15986: 匿名さん]

>>15985 匿名さん

大阪は上本町と千里中央だけですね

[15987: マンション検討中さん]

>>15985 匿名さん
通えそうな候補としては、一応、西北もありますね。

[15988: 匿名さん]

>>15986 匿名さん

ありがとうございます。
新福島から南森町乗り換えで上本町に通わせるイメージですかね。
車で上本町まで迎えに行ければ良いのですが、こちらの購入を機に手放す予定でして…

[15989: 匿名さん]

>>15988 匿名さん
もしかするとウメキタ内にも何か出来るかもしれませんね！特に北街区は産官学連携して色々やるみたいですし。

[15990: 匿名さん]

>>15989 匿名さん

ここは大手学習塾が無くて不便なので、近くにあればという思いはあるのですが、うめきたはやはりただの学習塾ではなく、研究機関が入居する可能性の方がずっと高くないでしょうか…？
学習塾だと恩恵受ける範囲がかなり限定的ですし、大阪の発展に貢献できる機関に来て欲しいですね^^;
夏休みにサイエンススクールのようなものはあるかもですね

[15991: 匿名さん]

>>15990 匿名さん
もちろん、メインは研究機関等だと思います。
ただ、とは言えかなり広い面積での再開発でビル床面積も広いので、何か入ってくる可能性もあるのかな？くらいの希望的観測です（笑）

[15992: 通りがかりさん]

>>15990 匿名さん

JR大阪駅から新快速で高槻や尼崎なら浜と希学園がありますよ。大阪から15分。便利です。

[15993: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[15994: 匿名さん]

>>15992 通りがかりさん

講師の質と進学実績を踏まえると、やはり市内にある西日本トップ校がいいなと思います。
あとハイレベルのクラスとなると市内なので。

[15995: 匿名さん]

>>15994 匿名さん

ハイレベルクラスとなると上本町になりますね。

[15996: 匿名さん]

>>15979 匿名さん
ここはうめきたのグランドメゾンですから恩恵を受けられますよ。

[15997: 匿名さん]

>>15996 匿名さん

こんなコメントいちいち反応しなくて良いですよ…

[15998: 匿名]

>>15995 匿名さん

まずはそのハイレベルに入塾できる地頭いるけどね。。。そこを抜きにした話ばかりで、絵に描いた餅になるかもしれないのに。。。

[15999: 匿名さん]

>>15998 匿名さん
マンション周辺の塾がどこにあるとか気になる人がいるのは分かりますが、マンションスレで塾の難易度や入れるかどうかなんて話題にする訳ないでしょう。
地頭レベルがとてもよく分かるコメントでしたね。

[16000: 匿名さん]

銀行ももっと周囲に欲しかったですね。ATMもスカイビルや新福島が最寄りでしょうか。もちろん梅田に行けばありますが。

[16001: 評判気になるさん]

>>16000 匿名さん
ネタですか？銀行に何をしに行くのか教えてほしいです…

[16002: 匿名さん]

>>16001 評判気になるさん
金持ちは銀行に行きがち。

[16003: 匿名さん]

>>16002 匿名さん

行かないよ。むしろ来てもらう。

[16004: 匿名さん]

>>16003 匿名さん

自宅？
ないないない。
借金の催促に？

[16005: 匿名さん]

銀行の担当者がウチに来ることはよくある。コロナ禍で今は減ったけど。

[16006: 坪単価比較中さん]

カップボードは、オプションで付けられますか？
純正は高い？

[16007: 匿名さん]

>>16001 評判気になるさん
ネタじゃないことだけ申し上げておきます。馬鹿にした表現は歓迎しません。

[16008: 匿名]

>>16006 坪単価比較中さん

オプションで買うと高いので引渡し後、一般の販売店にキッチンと同じブランドで取り付けてもらいます

[16009: 匿名さん]

>>16006 坪単価比較中さん
住民のスレでお願いします。

[16010: 匿名さん]

>>16009 匿名さん

オプションについては検討版でいいと思う。

[16011: 匿名さん]

>>16007 匿名さん
毎月月末になるとATMに並んでる人を見ると格差社会を感じますよね。

[16012: 匿名さん]

>>16011 匿名さん

銀行なんて年1しかいかないや。コンビニATM行かないような古い体質の人でもネット掲示板使うようになったんですね。

[16013: 匿名]

>>16011 匿名さん
ATM数少ないを感じません？

[16014: 匿名さん]

>>16012 匿名さん

銀行との付き合いがATMだけかそうでないかで階層が分かれそうですね。

[16015: マンション検討中さん]

学習塾の次は、ATMですかね？

ついにネタ切れ・・・

現地は植栽の植え込みも進み、フェンスの間から完成後の姿が見えてきました。
敷地周囲の歩道（公開空地含む）も広々としていい感じでした。

東側の、多目的通路には天井材を取り付ける金属工事が進められていました。

[16016: 匿名]

>>16013 匿名さん
コンビニ行けばいい話

[16017: 名無しさん]

写真あったら載せてほしいです

[16018: 匿名さん]

現金使わんしATMとか不要すぎる。
今年入ってからまだ１回も行ってないぞ。

[16019: マンション掲示板さん]

ここを購入する層が銀行との付き合いがあまり無いことに驚きです。
資産運用含めご自宅へご訪問させて頂く事なんて良くあります。
正直、銀行や証券会社に任せたところでミスったらゴメンなさいで終了ですが笑

[16020: 匿名さん]

>>16015 マンション検討中さん

教育環境とか銀行に拘るなら、ここを選ばなければいい話ですよね。

[16021: 匿名]

>>16015 マンション検討中さん

ネタいくらでもあるよ、セキュリティーとか！

[16022: マンション検討中さん]

スムラボに記事が上がっていますね。
あの期待値はどうやって算出しているのでしょう。

[16023: eマンションさん]

>>16008 匿名さん

どれぐらい変わります？

[16024: 匿名さん]

>>16022 マンション検討中さん

こちらを購入予定の方のレビューのようですね。
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4173/

[16025: 匿名]

16015
自信持ちなさい??

[16026: 匿名さん]

>>16020 匿名さん

ここを選ぶ人間が銀行が近くにないのは不便だといった場合にそれなら選ばなければいいと突き放すのは、お宅がアンチ疲れしているだけかと思うが。塾にせよ銀行にせよ過去にあまり語られなかった話題もあっていいだろ。