グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[15787: 匿名さん]

実需にも投資にもいいってことだよね

[15788: 匿名さん]

>>15787 匿名さん

まぁ普通のマンションよりは投資目線の方が多いということですね。そんなに気にしなくていいと思いますよ。

[15789: マンション検討中さん]

住民スレもですが、消化試合になって来ました？

緊急事態の延長で現地に行けてません。
現況の写真があれば、投稿をお願いします。

[15790: 匿名さん]

>>15789 マンション検討中さん

住民スレは消化試合になったらあかんやろ。

[15791: 匿名]

>>15789 マンション検討中さん

満足していただけると嬉しいです。

[15792: 匿名]

>>15791 匿名さん

[15793: マンション検討中さん]

早速、ありがとうございます。

東側の医療施設との離隔距離が、当初考えていたより広くなりましたね。
改めて感じます。

西側も、この外側に従来の歩道があるのですかね？

[15794: 匿名さん]

>>15793 マンション検討中さん

西側ですが、この写真の外側ではなく、アスファルト部分が歩道です。

[15796: 職人さん]

[No.15795と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15797: 名無しさん]

>>15792 匿名さん

ここですね、大淀のマンモスタワー団地って

[15798: 匿名さん]

>>15797 名無しさん

大淀のタマワン群はまさに昭和の団地ブームの再来ですね。

[15799: 名無しさん]

>>15798 匿名さん

30?40年後にはあちこちの団地がそうなってるようにこの団地タワー街の住人が高齢化して
老人だらけの廃れた高層団地になってるでしょうね

[15800: 匿名さん]

>>15799 名無しさん

リタイヤ、セミリタイヤ組の購入者が多いようなので、そんなに遠くない将来、老人マンションになる可能性はありますが、ここなら相続した子供が売りに出しても直ぐに売れそうなので、世代交代は進むのかなと楽観視してます。

[15801: 匿名さん]

>>15799 名無しさん

その時は、保育園がデイサービスになるんですかね…

[15802: 名無しさん]

ここみたいに世帯数多い物件は騒音、マナーの悪い住人、共用施設での傍若無人、修繕費の値上げ、高齢化、賃貸住人の増加による違反行為、隣人トラブル等々問題が次から次へと噴出して来ますよ

[15803: 名無しさん]

>>15801 匿名さん

保育園需要がなくなって経営上も介護デイサービスになる可能性大ですね！

[15804: 匿名さん]

>>15802 名無しさん

幕張にある最近竣工したここと同じ規模のタワマンで血塗れ事件が起きたらしいですね
パーティールームで酔っ払って流血、パーティールームの備品やロビーのソファ、廊下等に血痕が付いてしまって大問題になってるようです…

[15805: 匿名さん]

>>15801 匿名さん

冗談抜きで、地方ではそういうケースは多いですよ。

[15806: 匿名さん]

>>15804 匿名さん

ご参考まで…
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646377/

[15807: 匿名さん]

>>15804 匿名さん

大規模マンションは血塗れ事件が起こりやすいからなぁ。
というミスリード狙い？

[15808: 匿名さん]

>>15807 匿名さん

それはないでしょ。メガならこういうリスクもあると言うことかな？

[15809: 匿名さん]

>>15807 匿名さん

血塗れで済めばいいという話ですか？発砲事件起きたのは隣のマンションですよ。

[15810: 匿名さん]

>>15809 匿名さん

隣のマンションで発砲事件があったのですか？
マンション内で？路上？

[15811: 匿名さん]

>>15810 匿名さん

また荒れるので過去レス検索してください

[15812: 職人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[15813: 匿名さん]

>>15811 匿名さん

失礼。
発砲事件は有名な話題だったんですね。

[15814: 匿名さん]

発砲事件を起こすような人が住んでいる場所には住みたくありませんね。なぜかピンポイントで語る方が多いですが、うめきたも堂島も梅田ガーデンも同じですよ。

[15815: 匿名さん]

>>15814 匿名さん

半径何メートルが危険圏内というルールがあるのですか？

[15816: 匿名さん]

>>15814 匿名さん

それも受け入れて購入してるのでほっといて下さい

[15817: 匿名さん]

>>15815 匿名さん
半径何メートルもなにも、住んでる方の生活圏内は危険ですよね
大阪中心なんてもってのほか

[15818: 匿名さん]

>>15817 匿名さん

まさに大阪さ修羅の国ですね

[15819: 名無しさん]

>>15799 名無しさん
タワー乱立してる本町の悪口はやめてください

[15821: 匿名さん]

>>15819 名無しさん

梅田エリアの方が林立してるでしょ中崎町、中津、茶屋町…
あ、ここは福島エリアか。

[15822: 名無しさん]

情けない荒らしだなあ

[15824: マンション掲示板さん]

[No.15820～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15825: 匿名さん]

ここの掲示板は所謂アンチが盛んですね。
やはり、それだけ注目も高いからでしょうか？完売が楽しみですね。

[15826: 匿名さん]

>>15825 匿名さん
ほんの数人の方が執拗に粘着されておられるようですが、その方々も立派なファンです。２万コメントに向けてどんどんディスってもらいましょう。もはやどれだけディスられても新しい梅田生活のワクワク感が止まりませんね。

[15827: マンション掲示板さん]

そんなに良いもんかと昨日現地行ってみたが
全然ダメだった
ちゃんと現地行くのをオススメする。
木がたくさんあって蚊や虫が多そうだし
まだ時期じゃないので見てはないが
野良猫が近くを歩いてた

[15828: 匿名さん]

>>15827 マンション掲示板さん
そうかー、それならあなたにとってはグラフロはもっとダメだね。あそこの方がもっと木が鬱蒼としてるからね。周りをビルに囲まれた本町物件でも買った方がいいんじゃない？

[15829: 匿名さん]

>>15827 マンション掲示板さん
現地に足を運ぶのは大事ですね。木がたくさんあるのを都会のオアシスと思えないのであれば貴方様には全く不向きでしょう。

[15830: 匿名]

>>15812 職人さん

[15831: 検討板ユーザーさん]

大淀って何処かに団地があるんですか？

妬み僻みなのかな？

[15832: マンション掲示板さん]

東側は夏は虫かなり来そう

[15833: 匿名さん]

>>15831 検討板ユーザーさん

工場地域なので団地は無いかなと思います。

[15834: マンション掲示板さん]

グラメは商業地域ね

[15835: 高橋]

>>15827 マンション掲示板さん

購入者でもないのにわざわざ行ってご苦労様です。買えないんじゃ、見に行っても仕方ないんじゃないのかね？

[15836: 匿名さん]

>>15827 マンション掲示板さん

野良猫無理ならどこも住めない