グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[14851: 匿名さん]

まあ、ドッジボールくらい、誰もいなかったらいいと思いますが。

[14852: 匿名さん]

>>14840 匿名さん

まるで反社の人が住める物件と読める書き込みですね。

[14853: 匿名さん]

実にくだらないやりとりですが、他物件の掲示板はそれすらなく閑古鳥状態ですね。
業者もGWでお休み中？

[14854: 匿名さん]

>>14853 匿名さん
本当ですね。よそが全然更新されてない。
コロナで先行き不透明でタワマン購入できる層が減ってるんですかねえ。

ここ以外だと、かろうじてシエリア上町台が昨日からドンキ法円坂店の話題で盛り上がってるくらいか。

[14855: 匿名さん]

今日の写真です。
とっても素敵！！

[14856: 名無しさん]

>>14843 匿名さん
柔らかいボール投げてもOK ボール蹴ってもOK 但しルール守れること
周囲に人がいて硬いボール投げたり、蹴ったりは(ヾﾉ・∀・｀)

「球技禁止」の看板が立ってたり、明記されていたら柔らかいボールも禁止対象に法的に含まれるってこと

人様に言うならちょっとぐらい勉強しましょう

[14857: 匿名さん]

バス停もすぐ近くにあります。

[14858: 名無しさん]

大阪市の回答 公園でのボール遊びについて
https://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000521302.html

[14859: マンション掲示板さん]

見ていて思ったのですが、ボール遊びの話をネガ投稿と言って切り捨てるのはいかがなものかと思いますが。
うちも子どもいますので、どこまではしていいのかなどは後々取り決めた方がいいと思います。

[14860: 匿名さん]

>>14859 マンション掲示板さん

大事な話かもしれませんが、本物件ファミリー層は少ないと思いますので興味ある方は少ないかもしれません…
過去レス見てても資産性に関わる議論は盛り上がるんですけどね。

[14861: 匿名]

>>14856
柔らかいボールは大丈夫よ。
あなた、勝手に法律つくらないで。
しかも、部外者でしょう

[14862: 匿名]

初心者マークには、よう注意です。

[14863: 名無しさん]

大淀南1丁目バス停から大阪市バスに乗って梅田に出かけるには大概面倒くさいので
同じような僻地の中之島6みたいに住民専用バス運行してくれませんか？

[14864: 匿名さん]

>>14860 匿名さん
ここのファミリー層は多いですよ。
新梅田は静かで子育て環境もいいと思います。
独身やDINKSなら梅田ガーデンやCT大阪本町を買うでしょう。

[14865: 名無しさん]

銭湯についても入浴マナー守れるなら子どもを歓迎されてるのと暖かく見守ってるのでコロナ落ち着いたら良ければ使ってみてください マンション内の浴槽だと狭いと思うので

バス停は反対側の最寄り停留所 大淀南1丁目 大阪シティバス 41号系統大阪駅方面のみが本数多い 中津車庫から出庫した区間便(※JR桜橋口 高架下止め)も走ってます(知るぞ人のみしか利用客がいないので空いてます)～ 十三方面は41号系統榎木橋(終発が早いです)行きのみしか停まらないため 1時間当たりの本数が少なめですのでご利用されるかたはご注意下さい

[14866: 匿名]

>>14856 名無しさん

柔らかいボールでもそれに当たって年寄りが転んで寝たきりになったら親に損害賠償求められるよ。その覚悟は持った上で子供にボール遊びさせてね。

[14867: 名無しさん]

41号系統大阪駅行き ※平常時の時刻表
https://kensaku.osakametro.co.jp/timetable/bus/dia/stop/0245/80#01

柔らかいボールの一言も言ってない時点で根拠すら言ってない時点で言い訳に過ぎない
後からなら幾らでも言えますから
クレーマーは後から言い訳を述べたり書き込みますからね

[14868: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[14869: 名無しさん]

中には人を誹謗中傷する事で自分の優位性を誇示したがる人もいますね

[14870: マンション掲示板さん]

>>14860 匿名さん
ファミリー層が少ないというのは、どういう根拠でしょうか？

[14871: 通りがかりさん]

これだけコメ数伸びると期待が無駄に膨らみますよね。
実際、住んでみたらこんなものかと思うものですよ。
転売も山程出てくるでしょうし。

[14872: 検討板ユーザーさん]

>>14871 通りがかりさん

売ります．
はい、買います

[14873: マンション検討中さん]

まさかこの時期にこの規模で入居前完売とかほんまにありえるの？

[14874: 匿名さん]

ファミリー層が一定数いるのは活気があっていいのですが、多いのはげんなりです。わざわざ文教地区を避けてここを選んでいるので。マナー守ってくれれば問題なしですよ。ただ、子供が騒ぐのを暖かく見守れという親は厚かましくて嫌いです。逆に気を使っているのが見える場合は自然と暖かく見守る気になりますけど。

[14875: 匿名さん]

>>14874 匿名さん

そういう話題は発言小町でよろしく。

[14876: 匿名さん]

>>14873 マンション検討中さん

コロナはマンションの売れ行きに影響ないというニュースでてましたよ。
関東の人気物件の売れ行き見てると、入居前完売じゃ遅すぎます。竣工前が必達です。みんな買って！

[14877: 匿名さん]

>>14861 匿名さん

こういう意見もあります。
https://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000503222.html
法的には柔らかいボールもＮＧのようです。

[14878: 通りがかりさん]

>>14810 匿名さん
非常識厚かましい！常識を守れ

[14879: 匿名さん]

>>14878 通りがかりさん

この投稿は荒らし目的でしょう
皆さん釣られないよう注意してください

[14880: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[14881: マンション検討中さん]

未購入者が非常識者を装って、荒らしに来てるだけ。よくあるよ、どこでも。

[14882: 匿名さん]

でこんな非常識者がいるマンション怖ーいって流れにしたいだけ。

[14883: 匿名さん]

>>14882 匿名さん
虚しいですねえ。そんなことしても幸せになれないのに。

[14884: 通りがかりさん]

>>14880 匿名さん
子供嫌いよりルールを守らない親嫌い！

[14885: 匿名さん]

>>14876 匿名さん
その基準だと関西の物件なんてほぼほほ全滅ですね
竣工前完売したら快挙？

[14886: マンション掲示板さん]

コミュニティテラスで会いましょう的な浮かれた投稿の後から荒れてる気がする
株の掲示板もそうだけど、フェラーリ、マンションとかのワードが出てきたら売り
アンチを活気付かせないでください。

[14887: 匿名さん]

>>14886 マンション掲示板さん

誰と戦ってるんだ？

[14888: マンション掲示板さん]

>>14887 匿名さん
戦ってないですが？
浮かれた投稿する人に注意してるんですよ

[14889: 匿名さん]

>>14885 匿名さん

いや、快挙ではなく、関西の人気物件の仲間入りレベルじゃないですか？即完売なら快挙だと思いました

[14896: 検討板ユーザーさん]

[No.14890～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[14897: マンション検討中さん]

子供の件や車の件は住民掲示板でどうぞ。ボール遊びもね。

[14898: 通りがかりさん]

>>14896 検討板ユーザーさん
高級って？普通違う？

[14899: 匿名さん]

>>14896 検討板ユーザーさん

確かにほとんどの人がまともでしょうね。自分と意見があわない人に暴言は吐かないでしょう（笑）

[14900: マンション検討中さん]

>>14896 検討板ユーザーさん

モデルルームですれ違う購入者さん&検討者さん、みなさん感じの良さそうな方ばかりですよね(^ー^)