グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[13051: 匿名]

>>13047 マンコミュファンさん
残念 北浜住んでますがめちゃくちゃ良い所ですよ
北浜の方が少々高くても値打ちが違う

[13052: 匿名さん]

>>13051 匿名さん
少々高いどころではありませんよね(笑)
北浜からのお住み替えを検討中ですか？

[13053: 匿名さん]

>>13049 マンコミュファンさん

コンサート、リハビリ、乳児院には住民以外も来るでしょう。

[13054: マンション検討中さん]

住宅街の一軒家なんかに住んでたらどれだけボロクソ言われるんだろう

[13055: マンション検討中さん]

北浜はファミリーが住むところじゃない。老後生活用かセカンドハウス

[13056: マンション検討中さん]

>>13055 マンション検討中さん
子ども図書館ができたり、公会堂前が広場になったりしてるそうですよ。街は変わっていくので、もうあなたが知ってる北浜ではないのでは？

[13057: 匿名さん]

>>13049 マンコミュファンさん
うめきた2期どうですかね。レジはいいでしょうが、オフィスビルとホテル行きます？
商業ももっと駅側のJRの新ビルと郵便局建替の方が行きやすいでしょ。結局は阪神阪急大丸と地下街が便利でそっちに行くでしょう。グランフロントもそうですが、高い賃料を結局利用者が支払うのだからね。

[13058: 匿名さん]

ここが賑やかなのはいいとして、本町のスレは錆びる一方ですね。コメント差は歴然。売れ残って不安で仕方ないからここでストレス発散なのね。

[13059: 匿名さん]

>>13056 マンション検討中さん

開平小もすぐ近くにありますしね。

[13060: 匿名さん]

>>13055 マンション検討中さん
北浜より大淀の方が生活感はあるだろうけど。ファミリー向きって？治安、環境、教育全てにおいて大淀はレベル高くないでしょ　笑　
ファミリーが選ぶなら千里、阪神だよ。

[13061: マンション検討中さん]

>>13060 匿名さん
梅田近辺ではファミリー向け。
それに大淀アドレスですが限りなく福島、大深町寄り。

[13062: 匿名]

>>13052 匿名さん
身内が探してまして色々検討中です。
ブリリア、ガーデン 値段待ち
本町も便利な所に有りますね。

[13063: 匿名さん]

大淀大淀言う方は、まず地名で馬鹿にしている時点で失礼かつ考えが歪んでいる。
さらに大淀と一括にするのがまた短絡的。大阪には皆大好きな本町も北浜もあるのに、まとめて大阪(笑)と煽るのと変わりません。
一方でこの掲示板にも中津を馬鹿にする方がいますが、良くないと思います。

[13064: マンション掲示板さん]

>>13062 匿名さん
グランフロントの中古は？
入居をしばらく待てるのであればうめきた2期も検討対象でしょうか。

[13065: マンション検討中さん]

新駅は「大阪駅」ですが、仮に新梅田駅と命名されてたらアンチは憤死してたのかな

[13066: 匿名さん]

>>13054 マンション検討中さん
郊外マンションなんかも酷そう笑
住みたくて住んでるだけだろうに、馬鹿にされまくるんでしょうね

[13067: 匿名さん]

>>13060 匿名さん
治安、環境、教育全てにおいて大阪はレベル高くないでしょ　笑　
ファミリーが選ぶなら東京だよ。

[13068: 名無しさん]

大淀は坪200?250万くらいで、本町はそんな単価では到底買えない実際価格なんですよね

うめきた2期が近いと言う事で今後上がるんでしょうか？
勢い感じますね！

[13069: 匿名さん]

>>13065 マンション検討中さん
駅名は全く関係ないと思う。それより新駅が思いのほか東寄りになってしまったことがここにはマイナスになってしまった。

[13070: 匿名さん]

>>13063 匿名さん

大淀の中にも序列があるんですね。
やはり大阪城に近い方が上なんでしょうか？

[13071: 匿名さん]

>>13018 匿名さん
窓ちっちゃい

[13072: 匿名さん]

>>13067 匿名さん
治安、環境、教育全てにおいて東京はレベル高くないでしょ　笑　
ファミリーが選ぶならウィーンだよ。

[13073: 匿名さん]

>>13049 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
貧○人ですのでオク出して買いました。
おそらくこれからも良い場所だと思って購入される方もおられることでしょう。
ここは貧○人の敷地ですので貴方は決して入らないでください！不法侵入になりますよ。
あ、行くことは無いと…これは失礼。

[13074: 匿名さん]

>>13043 マンション検討中さん
え？
住友不動産って耐震偽装してたんですか？

[13075: 匿名さん]

>>13051 匿名さん
どの辺が良いんですか？
メトロなら便利ですがJRは不便だし。
土日は空いてて良いですが平日は人混みが凄いし…。
個人的にはあまり暮らしやすいイメージないです。
住めば都なのかな？

[13076: 匿名さん]

>>13074 匿名さん
最近もシティタワーでやらかしてます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc6b77147372dbad0462c6b79b5070544267...

[13077: 匿名さん]

>>13071 匿名さん
窓は小さくないです。バルコニーが小さいです。

[13078: 匿名さん]

>>13018 匿名さん

天井低い、窓小さい、眺望悪い、駅遠い、一目瞭然に関西でも一番低スペックタワマンなのがわかる

[13079: 匿名さん]

>>13063 匿名さん
アドレスなので仕方ないかと。でも大淀って大阪淀川から来てるならいい響きじゃないですか。

[13080: 匿名さん]

>>13075 匿名さん

知らないのに無理して答えなくていいんやで。

[13081: 匿名さん]

>>13079 匿名さん
大淀(笑)と馬鹿にする人の話ですよ。
この掲示板を初めて見たときは驚きました。
大淀を見下した投稿があまりに多く、性格がひん曲がっている人の集まりかと勘違いしましたがただのネガでした。

[13082: 匿名さん]

>>13081 匿名さん

バカにするのはいけないが、昔から市内中心部に住んでいる人からは大淀は町工場街と思われているのは確か。単なる無知、不勉強で昔の町工場のイメージしかなく、現状の大淀をよく知らないだけなんだと思う。

[13083: 名無しさん]

>>13081 匿名さん

昔から浸水して淀む地だから大淀
関西ではあまり住みたくない、人には言いたくないアドレス

[13084: 匿名さん]

>>13083 名無しさん
スーパー堤防完成したら無淀？

[13085: 匿名さん]

大淀で人に言いたくないのなら、梅田なんて絶対人に言えませんね

[13086: 匿名さん]

>>13082 匿名さん
私は昔の大淀を逆に知りませんが、今の大淀はなにわ筋沿は普通の街中ですが、それ以外はあまり良い街並では無い印象でした。比較する必要はないかもですが、雰囲気は北浜には負けてると思います。

[13087: 通りがかりさん]

大淀はもともと北区ではなく大淀区ね。
大淀区は人が住まない、住みたがらない人口減の区だったので北区に吸収された。

[13088: 匿名さん]

>>13085 匿名さん
逆ですよ。今は梅田アドレスだったらプレミアものです。ここも大淀ではなく新梅田というアドレスだったら皆思っているはずです。

[13089: 匿名さん]

>>13087 通りがかりさん
それって本当ですか

[13090: 匿名さん]

>>13086 匿名さん
グラメがあるのはなにわ筋沿いですねえ

[13091: 通りがかりさん]

>>13089 匿名さん

本当ですよ。
関西では大淀は北区と思われてない。
大淀区ですよ。
大淀区の悪いイメージ消し去ろうと北区に吸収されたけど大淀は大淀。

[13092: 匿名さん]

>>13088 匿名さん
いや、土地のイメージは変わるって話だと分かりませんか？

[13093: 匿名さん]

>>13091 通りがかりさん
と思いたいわけですね

[13094: 通りがかりさん]

だから路線価も安く不動産相場も一段落ちて北区中心部東側より評価低いんでしょう。
所詮元大淀区ですから。

[13095: マンション検討中さん]

これだけ低評価ということは伸び代抜群ですね。

[13096: 通りがかりさん]

大淀区を梅田とか新梅田と言うにはあまりに
無理がありごり押し過ぎて違和感しかない。

[13097: マンション検討中さん]

初心者マーク大暴れ。
このエリアが大嫌いなんですね。
でも検討中？

[13098: マンション検討中さん]

>>13096 通りがかりさん
新梅田はごり押し？だいぶ浸透してきてません？

[13099: 通りがかりさん]

>>13098 マンション検討中さん

浸透してるんは大淀グラメ住人だけでしょう(笑)
関西人にはどこそれ？って感じですよ
新梅田っていわゆる詐称ですね

[13100: 匿名]

>>13099 通りがかりさん

うーん確かに 新梅田?!ゴリ押し感しか無い
大阪市南北筋 なにわ筋は、ローカル筋
大淀から西成繋がり 寂し過ぎます。