グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[10951: マンション検討中さん]

>>10948 評判気になるさん

ここを選ぶ住民ってあまり曽根崎には興味ないと思いますよ。
御堂筋とかで営業されてはいかが？

[10952: マンション検討中さん]

梅田までの10分がーっ的な発言が度々でますが
タクシーで700円程でしょ
平日毎日往復タクシー通勤したって1.5万ほど
これだけ高額なマンション買うのに
なんかビンボ臭い話しばかり繰り返しますよね
駅近でタク代ケチるより
住みやすい環境に住む為タク代700円位は
必要経費でしょ
この価値観理解出来ないかなー
ここ買える人ならわかると思うんだけど。

[10953: 匿名さん]

>>10952 マンション検討中さん

コロナ禍でタクシーなぁ。
実際コロナの影響でタクシー業界の売上が減っているそうなので、コロナ気にせずタクシー使ってくれる人はありがたいでしょうね。

[10954: ご近所さん]

JR大阪駅までは”普通に”何の苦もなく歩けます。
超大型台風の暴風雨の場合等はタクシーでも良いかもしれませんが。
それに、福島駅までも普通に歩いて信号止まっても6分半で着きますよ。

[10955: マンション掲示板さん]

せっかくなのでバルコニーもおしゃれにしたいです。
タイルとか敷き詰めていいのでしょうか？

[10956: 匿名さん]

>>10955 マンション掲示板さん

ウチも積水のパネルをDIYで敷き詰める予定です。
ベランピング憧れますよね

[10957: マンション掲示板さん]

>>10956 匿名さん
敷き詰めは可能ということでしょうか、
積水さんのパネル気になります。
ネットで見れるようであれば、品名など教えていただきたいです！

[10958: 匿名さん]

>>10957 マンション掲示板さん

これです！楽天とかでも買えるみたいですよ！
https://www.eslontimes.com/cregare/

[10959: マンション掲示板さん]

>>10958 匿名さん
早速ありがとうございます。
オシャレですね！

[10960: 匿名さん]

>>10952 マンション検討中さん
コロナはいつまで長引くのはわからないけど、世の中に家計が回らない方々は大勢います。
少しでも余裕な方々にお願いしたいですが、コロナ感染問題が落ち着いてから、タクシー、お買い物、外食など、消費してもらいたいです。
皆様共に日本という船に乗っていますから、共存共栄の気持ちで頑張ってほしいです。

[10961: 匿名さん]

>>10958 匿名さん
ありがとうございます！
これは工事しなくても、簡単にDIYできるのですか？

[10962: 匿名さん]

>>10954 ご近所さん

公式タイムより実は早いですよアピール、このスレ多いよね。

[10963: マンション掲示板さん]

>>10962 匿名さん

バカの一つ覚えみたいに駅遠駅遠うるさい方がいるからじゃないですか？

[10964: 匿名さん]

>>10963 マンション掲示板さん

早く歩いても、駅遠の距離は変わらないけどねえ。
不動産の徒歩時間ルールを俺ルールではもっと短縮できるぞと言われてもねえ。

[10965: マンション掲示板さん]

>>10964 匿名さん
おっしゃるとおり距離は変わらないので、
ご不満なら去ってください。

[10966: 評判気になるさん]

引き渡しまで1年ありますが、もう800個戸近く供給されているという「事実」を受け止めて欲しいですね。

どんなにネガキャンしても人気なものは人気なので、諦めてください。
お気に入り物件の掲示板で営業された方がご自身も皆さんも喜ばれると思いますよ。

[10967: 匿名さん]

>>10961 匿名さん

すみません、私もまだ作業したことないのですが、ブロガーさんの記事とかYouTube見てると、簡単みたいですよ！

[10968: 匿名さん]

>>10967 匿名さん
ありがとう！
前からずっとやりたかったので、来年はぜひ入れたいと思っております。
けど不器用なので、少し心配です(笑)

[10969: 匿名さん]

積水さんのパネル素敵ですが、バルコニー広いと結構お金かかりそうですね(笑)

[10970: 匿名さん]

>>10965 マンション掲示板さん

論理的に勝てないとなるとすぐそういうレスバトルに持ち込む。

[10971: マンコミュファンさん]

>>10970 匿名さん
何度も言われてると思いますが、もうここは価値観の違いなので、お二人は相容れないですよ。
駅遠の基準が何分からか知らないですが、徒歩〇分で全く苦にならないか、苦になるのかは相手に強要する類のものではないので。
みんなこのマンションのメリットもデメリット知ってますよ。あとはそれぞれがどのメリットに魅力を感じてどのデメリットは許容できると考えたかですから。

[10972: 匿名さん]

>>10969 匿名さん

ウチはケチってリビングから見える範囲だけにするかもしれません…

[10973: 匿名さん]

>>10971 マンコミュファンさん

御託はともかく、物件情報より実態は早く駅に行けるという妄言は駆逐すべきかなと思う。

[10974: マンション掲示板さん]

>>10973 匿名さん
価値観が違うように、歩く速さも人それぞれ。
リセールの観点では、決まった基準に基づいた所要時間は動かないけど、実需ならよいじゃないですか。
人間小さいですよ。

[10975: 匿名さん]

>>10973 匿名さん
情熱的で素敵ですね。
貴方は検討者ですか？他物件の営業さんですか？
でも、誰からも求められていないと思うのでお引き取り願えないでしょうか。

[10976: 匿名さん]

>>10974 マンション掲示板さん
歩いてみたら○分でいけました！といった投稿が許せないとはどういうことなのか？と考えればすぐに分かりますね。
ここが売れたら困る人です、、、

[10977: 匿名さん]

>>10971 マンコミュファンさん
お二人の論点は苦に感じるかどうかではなく「駅まで何分で着くのか」でしょ。

駅からの距離を指摘されているのに、実際には表示基準値の分速80mより早く歩けるから問題ない、と反論する人はアホなんだと思います。

[10978: 検討板ユーザーさん]

去ってください、駆逐すべき、お引き取り願えないでしょうか。
ここって出て行け系のコメントばかりだね。

[10979: 匿名さん]

>>10977 匿名さん

そうそう。私が言いたいのはそういうことです。

[10980: 匿名さん]

>>10978 検討板ユーザーさん
それだけ言われるとは、よほど迷惑な荒らしがいるのでしょうね

[10981: 検討板さん]

>>10972 匿名さん
ワイドスパンだとえらいことになりますからね。
まずはリビング前だけでもいいかもしれませんね。

[10982: マンコミュファンさん]

>>10977 匿名さん
いやいや、それは違いますよ。駅から何分で着くか、これは表示上8分なら8分ですよ。それは議論の余地あるわけないじゃないですか。自分は6分で行けるというのは、その表示基準値が間違っているというわけではないでしょう。そこにあるのは自分としては8分という表示だけど、それほど苦ではない、気にならないと言っているだけですよ。

駅からの距離を問題にしてるのは、リセールを気にする人でしょう。
でも実需で買うのであれば、80m/分とかどうでもいいですよ。自分が何分で着くかの方が大事でしょう。

[10983: 名無しさん]

そういえば最近は研修センター煽りを見なくなりましたね。
以前は駅遠、ハザード、研修センターのローテでしたが、なんだか懐かしいですね(笑)

[10984: 匿名さん]

>>10982 マンコミュファンさん

駅までどれだけ早く行けるか？そういう勝負は個人的にやってください。

[10985: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10986: 匿名さん]

>>10983 名無しさん

曽根崎のインパクトが強すぎたんでしょうかね。

[10987: マンション検討中さん]

勝負じゃないだろ。笑

[10988: 匿名さん]

信号のタイミング逆算してスタートすれば、5分切れるかもしれません。今度、チャレンジしてみます

[10989: 口コミ知りたいさん]

情報収集のために掲示板覗いてますが、見る気も失せる状況ですね。
しかしこの地獄の中で、平和にバルコニーの話をしている方々もいてカオス。

駅からの距離に不満な方は何の目的で書き込んているのでしょう。荒らし目的であれば大成功だと思います。

[10990: 匿名]

>>10988 匿名さん
踏切近くまで裏通りを通れば信号ありませんし、結果的にショートカットになるかもしれませんよ。
タイムアタックしましょう。

[10991: 匿名さん]

これもいいかも…
https://jp.toto.com/products/tile/basea/

[10992: 評判気になるさん]

それにしても、人気があるマンションですね！

[10993: 匿名さん]

>>10991 匿名さん

TOTOのタイルも綺麗ですね。
悩ましい…

[10994: マンション掲示板さん]

足元にソーラーライトもつけておしゃれにライトアップしたいです。
タイルにあうオススメご存知でしたら教えていただきたいです！

[10995: 名無しさん]

夕陽の反射したメガグラメの画像がTwitterに投稿されてますが、これ西向大変ですね。
夏のスカイテラス爆熱では（笑）

[10996: 匿名さん]

>>10982 マンコミュファンさん
苦に感じるかどうかは主観なので最初から誰も指摘してないですよね。
だから論点じゃないでしょ、と言いました。

駅までの距離を分かりやすくする為に基準値として80mを徒歩1分と表示するのが決まりです。距離を基に算出されてます。
だから表示時間より早く着きますよと意見してもなんの反論にもならないですね、という意味だったのですが理解できていなかったようですね。
あなたが何分で着くかの方がどうでもいいです。

[10997: 匿名さん]

ベランピングでダッチオーブン使って鳥の丸焼き作りながらワイン片手に花火見るのが夢です。

[10998: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10999: 名無しさん]

>>10996 匿名さん
そうカッカなさらず、落ち着きましょう。
焦らずともマンションは逃げませんので。
徒歩8分なんて嘘！10分かかる！とかいうネガキャンがあれば怒ってもいいと思いますが、そこまでつっかかる必要ないでしょう。
あなたのやり取り、どうでもいいと思ってますよ。
ベランダの話のほうがよっぽど有意義です。
突っかかるならベランダで火を使っちゃだめだとか、タイルによっては強風で飛びかねないだとか、そういった話をしませんか？

[11000: 匿名さん]

討論なんて起こってない気がしますが、無理やり解釈すると、この物件は駅から遠いのでありえないという持論を持っていて、8分かからなかったという投稿を反論だと捉えてるのかもしれませんね。