グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[20629: 匿名さん]

仕切りたがり

[20630: 匿名さん]

>>20620 名無しさん

概ね状況も基準も似ています。子供がいると、公園やスーパーが近いのは嬉しいですし、ラウンジで息抜きができるのも有難いです。

[20631: 匿名さん]

眺望や駅距離や周辺施設も他人のおこぼれすすってるんじゃない？(笑)
「おこぼれ」除いたらグラメ本体とシーズンフォレフト、店舗棟だけを評価するのかな。共用部が豪華で広い公園もあり、スーパーと保育園もあるのでとても悪い条件には見えませんね。むしろこの条件よりいい物件なんてほとんどない気がします。
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/

[20632: 匿名さん]

>>20630 匿名さん

その条件は隣のチビグラメやローレルにも当てはまりますよね。
中古で競合する物件と比較したこの物件のメリットありますか？
将来売却想定なので、教えてください。

[20633: マンション検討中さん]

>>20632 匿名さん
ググって自己判断することだと思いますよ。答えなんてないんだから。

[20634: 通りがかりさん]

チビグラと隣のローレル中古ですが最近出がめっきり少なくなりましたね。

[20635: 匿名さん]

>>20633 マンション検討中さん

的確なアドバイスです！こういった対応が、正しいと思います。どうせあと数件ですし。

[20636: 匿名さん]

>>20633 マンション検討中さん

ググって出ないからこそここで議論したいんですが。

[20637: 匿名さん]

2万件も投稿あるんだから過去ログ読むなりスレッド内検索でもすればいい。

[20638: 匿名さん]

ほぼ同じ立地だったら築浅で共用部充実したメガタワー選ぶよね。スケールメリットもあるしランドマーク性も段違い。
ミニやローレルは安さで勝負しないといけない。

[20639: 匿名さん]

>>20637 匿名さん

質問内容に何か不都合でも？

[20640: 匿名さん]

>>20639 匿名さん
今更すぎることを何で何回も何回も議論しなくちゃいけないの？もう検討者なんてほとんどいないんだから質問に付き合ってくれる暇人はいませんよ。

[20641: 匿名さん]

>>20640 匿名さん

むしろ他に議論することないなら付き合ってもいいんじゃないの？

[20642: 検討板ユーザーさん]

検討者を装った荒らしの起爆剤コメントも削除依頼の対象になります。コメントでの対応は時間の無駄になるので削除依頼のみでお願い致します。

[20643: 匿名さん]

>>20638 匿名さん

築浅はもちろん、共用部充実はポイント高いですよね。
共用部が充実しているかどうかでリセール内覧時のインパクトが全く違う。

[20644: マンション検討中さん]

残りの部屋の価格帯から見ても、掲示板見に来る層ではないな。

[20645: 名無しさん]

>>20630 匿名さん

おお、同じような方がいて嬉しいです！

まさに新築のタイミングであれぼ、同じような境遇の方も多そうで、仲良く出来るご家族が出来ることをやんわりと期待してたりします。

[20646: マンション検討中さん]

>>20643 匿名さん
なんでコメント記入後2分で参考になるがいきなり3もつくの？笑笑

[20647: 匿名]

>>20644 マンション検討中さん

すみません、もう荒らすのやめてください。

[20648: マンション検討中さん]

結局キャンセル出ないの？