グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[20283: 匿名さん]

>>20280 匿名さん
私は野田パークマンションです。
ここよりかは確実に駅近なのでマウントとってます。

[20284: 匿名さん]

>>20277 匿名さん

まず言い出しっぺのご自身が今お住まいのマンションを示されてはどうですか

[20285: 匿名さん]

>>20283 匿名さん

素敵なところにお住まいで羨ましい限りです。でも、マウントとるのは場違いかもしれないですよ。

[20286: 匿名さん]

>>20282 匿名さん
駅名とマンション名くらい言えるでしょ。（笑）

個人が特定されるとでも言いたいんですか？（笑）

自分のマンションの話になると弱腰ですね。（笑）

[20287: 匿名さん]

>>20280 匿名さん

MJRです。言えます

[20288: 匿名さん]

>>20287 匿名さん

MJRもいい物件だと思います。

匿名さんはグラメについて、どう評価されてますか？

ご教示お願いします。

[20289: 匿名さん]

>>20288 匿名さん
意味わかんないからもうやめてくれない？

[20290: 匿名さん]

>>20288 匿名さん
ありがとうございます。

自分はいいマンションと思ったら買っていいし、他人の評価気にしなくていいと思いますね。

[20291: 匿名さん]

>>20287 匿名さん
一般的に賃貸専用物件と同居してる場合は、そちらに賃料の相場観が作られてしまうので、避けたほうがいいですね。同じマンションで、多少の仕様が違うだけでどれだけ借り手が追加払うかって話です。高層分しか変わらないでしょう。

とりわけMJRの場合は、きっと素敵なマンションでしょうけど、賃貸の状況が壊滅的なので…　他物件のマンションに遊びに来たい気持ちもわかる気がします。批判したいわけではなくて、単純に置かれている状況が違うということです。

賃貸はこちらの「賃料表」から確認できます。まさに、需要がないというのはこういう状況ですね。
http://www.jrkyushu.co.jp/rjr/sakaisuji_hommachi_tower/

[20292: 匿名さん]

ちなみに完璧なマンション世の中そもそも存在しないから。

[20293: 匿名さん]

>>20291 匿名さん

やはり、他物件をぶった斬っていく、いつものパターンになりましたか。

[20294: 匿名さん]

>>20287 匿名さん

MJRって最近やん。他の物件の検討スレにディスりに来るほど不満足なんやろか。私は完全スルーした物件やけど、駅近好きにはええやろね。

[20295: 匿名さん]

>>20291 匿名さん

あれ、結構埋まってますね

[20296: 口コミ知りたいさん]

>>20269 匿名さん
全線エスカレーターは当然でしょう。

ホームが延長されても電車の停車位置は変わりませんよ。結局ここから歩く距離はホームが延長されても延長されなくても変わらないですね。

新改札や駅徒歩の表記が短縮されるだけで駅近になると本気で思っている発言が目立つのは浅はかな住民が多いのかもしれませんね。

[20297: 匿名さん]

>>20296 口コミ知りたいさん

当たり前の事ばかりで、結局何が言いたいのか伝わっわてないですよ。アンチならアンチなりに明確な論点で挑まないと、効力を成しませんよ？いいんですか？

[20298: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[20299: 匿名さん]

>>20296 口コミ知りたいさん
物理的に迂回するか真っ直ぐ行くかで違うと思います。
改札が出来る事、ホームが伸びる事も物理的に歩く距離変わりますよ？
ホンマに小3レベルの算数が出来ないヤツ多すぎ
逆説で、やからアンチになるんでしょうけどね

[20300: 匿名さん]

>>20299 匿名さん
彼は批判するのが目的だから…　真面目に返信せずあしらう程度がよろしいですよ。

[20301: 検討板ユーザーさん]

自転車で草の上を通れば、降りずに足を通過できますね。

[20302: 匿名さん]

>>20301 検討板ユーザーさん

水害対策ですね。