グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[19895: 坪単価なんてすぐわかるだろさん]

>>19893 坪単価比較中さん
流行り多いんじゃないですか？

[19896: 匿名さん]

>>19893 坪単価比較中さん
そうですね。ここは年収ベースでいくと1000-1500ぐらいが1番多いんちゃいます。

[19897: 匿名さん]

災害時のこと考えると階段移動が許容範囲の5階から10階くらいがベストですね。

[19898: 匿名]

>>19886 匿名さん

リビングに関しては、正直2500のグラメと感覚あまりかわらん。どちらも吊り上げ天井(中心が上がってる仕様)だから尚更。2500低いってのは一般的な感覚ではありえないと思うし、下げの範囲はブリリア見てもわかるように何処の物件も変わらない。それで叩く奴は何もわかってないよ。

洋室に関しても同じく吊り上げだが、これは割とゆとりを感じてちょっと羨ましかった。率直な感覚としては+10万なら洋室2700にしたいな、ぐらい。天井高いのは素敵だけどそんなもんよ。

[19899: 匿名さん]

あと100スレやど！アンチ頑張れ?

[19900: 匿名さん]

>>19898 匿名さん
それあなたの感想ですよね？
+1000万でも天井高いほうがいいですよ

[19901: 匿名さん]

>>19897 匿名さん
板マン買いなさい

[19902: 匿名]

>>19900 匿名さん
まあ、私があなたはらここにいないけどな

[19903: 坪単価比較中さん]

>>19896 匿名さん

世帯年収では2000前後の夫婦をターゲットにしている感じですかね。

個人的には20年ほど前から女性が社会に進出して、ある程度年収を稼ぐ女性の年齢層が高くなったので、このような高級感を売りにしたマンションが出てきているといった印象です。時代の流れですね。

[19904: 名無しさん]

>>19900 匿名さん
それもあなたの感想ですよね？

[19905: 匿名さん]

>>19899 匿名さん
大阪のマンションで2万か。
大阪駅からもバッチリ見えてかなり目立つし、注目度が高いのは誰も否定できないね。

[19906: 匿名さん]

>>19903 坪単価比較中さん
高級感あるどころかショボいって書いてありましたけど？

[19907: 匿名さん]

大阪初の20000レスですか

[19908: 匿名さん]

流石にショボいはかなり無理があって苦しいなあ
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/

[19909: 坪単価比較中さん]

>>19906 匿名さん

今の数あるマンションの中では、エントランスなどの共有部分は高級感ある方だと思います。占有部については、どのマンションでもあまり差がありません。コストがかかるから、自分でやってねというスタンスですね。

[19910: 匿名さん]

>>19908 匿名さん
これでショボいって言えるのが逆に凄いな。
どれだけラグジュアリーな生活してるのか。

[19911: 匿名さん]

>>19898 匿名さん
下げの範囲が大きいのが問題だと思いました。角部屋ですが。あと天井高もですけどサッシ高の違いは高級かそうでないかをわける要素になります。タワマンなら特に。

[19912: 匿名さん]

20000レスあって完売してないのは恥ずかしいな。

[19913: 匿名さん]

>>19912 匿名さん
15000レスくらいは中身のないネガキャンなので…

[19914: 匿名さん]

天井高が高級かどうかを分けるんですか
部屋で縄跳びでもするんですか？