グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[19268: 評判気になるさん]

中津と一緒なのは残念だけど、西宮北口や武庫之荘の中学におった
『南武連合』とか『夜叉姫』に比べれば、大淀中学なんて平和そのものだよ。
尼崎の某中学。窓ガラスがないので冬は寒い。
ガラスは、すぐ生徒が割れるので付けない論。
西宮の某中学。トイレは喫煙所になるので閉鎖する論。
正論には思えない。大淀も北浜も阪急沿線に比べれば育ちは良いよ。

[19269: 匿名さん]

>>19266 名無しさん
可哀想になってきました。
そのうちグランフロントもルクアも2期も梅田じゃ無いって言いそう。

[19270: 匿名さん]

>>19266 名無しさん
阪急百貨店に住んでるんですか？
なんか個人的に思うんですけど、高速と川って町を分断しますよね。
北浜から川渡って橋越えて梅田が近いはちょっと無理ある。
十三から梅田近いって説得力ないもん。

[19271: 匿名さん]

>>19270 匿名さん

公園とか線路もね

[19272: 通りがかりさん]

>>19236 匿名さん

人様を変わり者の変人扱いしてこれ完全アウトですね。スクショとりました。開示案件です。

[19273: 匿名さん]

中之島とグラメでみんな迷ってる感じなん？本町とか、全く話題に出ないけど。てっきり時期や規模、価格的にも本町CTと競合するのかと思ってた。

[19274: 匿名さん]

もしくは東梅田CT。

[19275: 検討板ユーザーさん]

煽り抜きで書くと、こことCT本町は立地の特性が全く異なるので、実際のところこの2物件で迷った人は余りいないのではと思う。

[19276: 評判気になるさん]

>>19259 匿名さん
大阪駅5分って、どんだけ瞬足やねん
こういう誤情報はやめて欲しいわ
公式HPに、大阪駅を含めた地図がないのも意味深すぎる。
想像や願望で5分とか6分とか8分とか独り歩きしていて、事実かは疑わしい。
信頼するのはJR大阪駅もしくは御堂筋線梅田駅の最寄改札口から
マンションエントランスまで、大人が歩いた場合の時間やわ。
伸びきった地下通路の出口では無意味。

[19277: 匿名さん]

>>19273 匿名さん

ここはもう残りほぼないでしょ。スレ住人も多いので大阪総合雑談スレとして読んでます

[19278: 匿名さん]

>>19276 評判気になるさん

走れば徒歩5分で駅につくらしいです

[19279: 匿名さん]

>>19276 評判気になるさん

そういった意見があっても良いと思います。みんなの掲示板ですからね。
書かれた内容は"そう思うなら買わなきゃいいじゃん"と突っ込まれそうですが、なにか特別な事情が御座いましたでしょうか？

[19280: 検討板ユーザーさん]

>>19266 名無しさん

阪急百貨店は角田町、阪急大阪梅田駅は芝田、阪急エリアで梅田に入ってる場所ないで。

[19281: 匿名さん]

>>19276 評判気になるさん

全く同意です。
Google では阪急百貨店まで徒歩20分
駅2駅分に相当する距離あります
梅田徒歩圏とは言えない距離

[19282: 匿名さん]

モデルルーム公開前にしてそうな話題で未だに盛り上がれるのは、この掲示板だけだと思いますし、それは皆様の熱い関心を裏付ける注目ですね。
こういった物件は値上がり間違いないと思います。エントランスの豪華さたまりません。

[19283: 匿名さん]

>>19282 匿名さん

違います。書き込めばレスポンスがあるからオモチャになってるんです。

[19284: 匿名さん]

>>19281 匿名さん

普通に歩けますし、タクシーでもすぐに行けるし… まぁそこは地図の位置は秘密でもなんでもないですから、納得してないならもう検討されない方が良いかもしれませんね？

[19285: ご近所さん]

>>19273 匿名さん
新梅田に住みたいと思ってる人の大半は北区、福島区に職場があって
奥様が梅田に対する憧れが強く、阪急やＪＲで兵庫県から通勤していて
地歴にもアレルギーのない若いファミリー世代。
競合は、おカネない層は中津や中崎町、扇町、天六。
お金持ちは堂島、曾根崎、うめきた2期。
CT本町は中央区に職場があって賃貸で住んでる独身、DINKS、
郊外からの老年夫婦層がターゲット。属性は、かなり違うのじゃない？
大阪市内在住のファミリーは、谷町や西区に集まるのかと。

[19286: 匿名さん]

>>19283 匿名さん

まあそうですけど、傍から見ればまともな投稿とそう出ないのは丸わかりですから笑

[19287: 匿名さん]

>>19285 ご近所さん

なんとなく言ってることはわかる。けど、それって結構被ってるとも思うんだよね。