グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[19234: 匿名さん]

>>19226 匿名さん
まあ、供給が限定されているのでどっちもグングン上がりますよ。仲良くやりましょう。
シングルガラスの物件とか、共有部分が廃れている物件はさすがに時代遅れで価格下落しそうですが。

[19235: 評判気になるさん]

>>19233 匿名さん
グラメ民も煽り耐性がついてきたね。
ここが閉鎖されてからも、住民版で内ゲバやってたら
賃貸したい人も中古欲しがる人もいなくなる

[19236: 匿名さん]

>>19230 匿名さん
生まれも育ちも大阪ですよ！
調べるの面倒くさいんで教えて下さい
福島、梅田より北浜の方が昼間人口多いって事ですか？
大阪に住んでいて北浜に行けなくても困らないけど
梅田に行けなければめっちゃ不便じゃないですか？
比べるまでもないんですが、世の中変わった人もいるんですね！

[19238: 匿名さん]

やはり戸数が多いとノイジー・マイノリティが混じる可能性が高くて、組合が荒れるリスクは上がりますね。仕方ないですが。
この掲示板も色々煩い方が見受けられます。住人のふりをした近隣の方の可能性もあるのかな。

[19239: 通りがかりさん]

でも皆さん築１０年までには売却するでしょ？

[19241: 匿名さん]

なんかしょうもないわ。勝つとか負けるとか。

[19243: 匿名さん]

>>19239 通りがかりさん

売却時に競合増えるのでやめてもらえません？

[19244: 匿名さん]

組合は心配に及ばないです。ノイジーな人はいても、決定事項は結局多数決ですので実害に繋がることは経験したことないです。むしろ、規模が大きい方が弁護士や経理の方など、厳しい目で参画してくれて、管理会社へも良い緊張感がもたらせます。もっと言えば、この物件は積水の社員さんも多く購入してるみたいなので、期待してます。

[19246: 匿名さん]

>>19244 匿名さん

想像やん。

[19256: 匿名さん]

比較とか以前に、梅田に歩いていけることは、普通に凄いことだと思う。

[19257: 検討板ユーザーさん]

今さらだけど物件名可笑しいな。ザクラブレジデンスってなんやねん。
ミニと区別したいのなら、それこそ新梅田メガタワーとかでよかったのに。

[19258: 匿名さん]

>>19250 マンコミュファンさん
ここは梅田徒歩5分の新梅田ですよ。世間ではここは福島とは言いません。梅田の圧勝です。
そして梅田なのにこんな静かなところは他にはないでしょうね。

歩こうと思えば郊外でもどこからでも歩けるでしょう。それ何か意味あるんすか？

[19259: 匿名さん]

>>19255 匿名さん
ここの掲示板に来てるのに
メガグラから大阪駅まで徒歩5分から8分
なの知らん奴いるんか？

パーのダチやられてんのに迷惑って思う奴いる？
パーのダチやられてんのにヒヨってる奴いる？
くらいあり得へん

[19260: 検討板ユーザーさん]

梅田一極集中がさらに進むか、トレンド転換して多極化に向かうか、その行く末で梅田周辺とその他主要拠点の将来の資産価値優劣が決まりますね。
ここを買った人は前者に賭けた、と。さあどうなるか。

[19261: 口コミ知りたいさん]

>>19259 匿名さん
うめきた2期ができたら5分もかかりませんよね。
西日本一のターミナル駅の大阪駅まで直線で4分くらい？
福島駅も使えますがわざわざ遠くのローカル駅を使う人はいないでしょうね。

[19262: 匿名さん]

>>19261 口コミ知りたいさん

走れば3分ですね

[19263: 匿名さん]

>>19258 匿名さん

がんばれ！初心者マーク！

[19264: 匿名さん]

学区がいまいち。

[19265: 匿名さん]

いつまで検討してるんですか？

[19266: 名無しさん]

>>19236 匿名さん

>>19236 匿名さん

ここは梅田じゃないよ
梅田は大阪駅東側阪急百貨店エリア
ここは旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南
準工業地帯の倉庫と町工場の聖地
ここも梅田まで徒歩40分弱かかるから北浜から徒歩で行くより遠いで
ひょっとして方向音痴で距離感わからないのかな