グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[18380: 匿名さん]

>>18379 匿名さん

ギャンブラーやなあ

[18381: マンコミュファンさん]

>>18379 匿名さん

5年以内でしかも、売却益が出れば高額な税金を払わなくては、ならない。
ま、売却益出るかも未知で、需要が無く沢山売り余ってる状態も考えられる そうなれば希望価格どころか、値引きや、買った時より安く叩き売る事も考えておかないとね。

[18382: 匿名さん]

>>18381 マンコミュファンさん
その人は5年以内の場合とか知らない素人さんですよ。てか無知すぎてここの購入者かもあやしい。

[18383: 匿名さん]

>>18381 マンコミュファンさん

そんなのあらゆる物件共通でしょ。あなたはこの掲示板でしつこく粘着する費用対効果から先に考えた方が良いのでは？

[18384: 匿名さん]

残り8件の物件は、検討時に実際の部屋を内覧できるのでしょうか？

[18385: マンション検討中さん]

すみません。出遅れ感万歳ですが、ここのスーパーって24時間オープンでしょうか？また雨の日に傘をささずにスーパーとお部屋を移動できるような作りになっていますでしょうか？

あと35階や2階のラウンジやテラスって利用時間の制限などございますでしょうか？

ご存知の方教えてください。

[18386: 匿名さん]

>>18378 匿名さん
安心して下さい。住みたくても住めないだろうから大丈夫です。

[18387: 匿名さん]

>>18386 匿名さん
ですから、そういうのが無意味で偏見ですよ。無意味。

[18388: 匿名さん]

>>18387 匿名さん
人骨の方にも行ってあげてください。

[18389: 匿名さん]

>>18385 マンション検討中さん
阪急オアシスはどこの店舗でも22時または23時までの営業なので、ここも同様だと思いますよ。軒下を通って傘なしで行けますが、外を通る事になるので、横殴りの雨の時は傘あった方が無難かもしれません。
35階のスカイラウンジは8時～22時
2・35階のテラスは8時～21時時ですよ

[18390: 匿名さん]

>>18388 匿名さん

確かに。

[18391: マンション検討中さん]

>>18389 匿名さん
ありがとうございます！軒下通れるのですね！

スーパーで荷物持つ時って手が塞がるので、雨の日でも傘をささずにスーパーに行けるのであれば、それだけでもとっても魅力的です。

[18392: 匿名さん]

>>18391 マンション検討中さん
そうですね、小雨程度であれば傘なしで行けると思います。
本当は建物内から良ければいいのですが、なぜか外を通る仕様なんですよね...。
セカンドエントランスの正面に店舗入口があればベストだと思うんですけどね。

[18393: 匿名さん]

>>18392 匿名さん

管理組合発足したら屋根の設置を提案しましょう

[18394: 名無しさん]

>>18375 匿名さん
もしかしたら、二期ができるとそっちいいなあって思ってるかもしれませんね。思っても私程度じゃ買えないんですけどね笑

今の私にとってはここが最良のマンションで、
都心部から離れた距離が気に入って選びました。

なんにせよ住めるのが待ち遠しいです。

[18395: 匿名さん]

>>18385 マンション検討中さん
MRで二階のコミュニティテラスを通ってスーパーへ行けると説明を受けましたよ。

[18396: 匿名さん]

>>18382 匿名さん
会計士なんで5年以内の税率くらい知ってますよ。5年以内に売却するとは明記していません。

[18397: 匿名さん]

>>18396 匿名さん

結局、自分の都合に良い決めつけでディスる人多いんですよね。一番自分が虚しいはず。

[18398: 匿名さん]

>>18396 匿名さん
へー。
ここのリセールで得た売却益を元手に2期を検討するんですよね？それならどうしても五年以内の売却になりますけど。笑

[18399: 匿名さん]

>>18337 匿名さん
アンチの言うことが全くアテならんてことちゃう