グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[1861: マンション検討中さん]

病院ビューのお部屋はお安かったりしますか？

[1862: 通りがかりさん]

病院と丸被り部屋ってどれ位の幅が確保されているかご存知ですか？

[1863: マンション検討中さん]

済生会の高さは58mで敷地マックスのサイコロ型の建物になる予定
メガとの間には多目的通路の名称で道が出来るが
設計図面から見ると4mあるかないかの細い通路になりそう
この済生会建築情報は昨年の9月のものなので最新のではないが、このままなら東向き19階以下はかなりの圧迫感は覚悟しないといけないね

[1864: 買い替え検討中さん]

なるほど。ということは東向きは25階くらいからがいいのでしょうね。
北東はローレルだし、南東はミニグラメだし、対角線お見合いにはなりそうで難しいですね。
結局高層階以外では（対角線含めて）お見合いにならないのは西しかないのでしょか。
でも西日がきつそう。

[1865: 検討板ユーザーさん]

営業さんはいいようにしか言わないですね。
一部の高層階以外の東向きは景観最悪ですね。
うめきた二期の公園眺めれない。
モデルルーム行ってきましたが、やはりいたる所にコストカットしているのが残念でした。外壁も安っぽいし、ベランダ、いえば沢山ありました。
ここは東京ではないので仕方がないみたいです。

[1866: 検討板ユーザーさん]

病院が真横って嫌な方多いですね。
入院した患者さんがお外に喫煙しに来ますから。

[1867: 匿名さん]

中津済生会病院が、ごっそり移転して来る訳じゃないですよ。
看護学校と、ごく一部の科だけです。
むしろ私はウエルカムです。
年齢的には。

[1868: マンション検討中さん]

>>1865 検討板ユーザーさん

いたるところにコストカットとは、具体的にどのようなところでしょうか？

[1869: 通りがかりさん]

クラブレジデンスは全然コストカットしている感じはなく高級感ありますが・・・植栽も多く穏やかな生活が楽しめると思いますよ。
ただ、となりの新梅田タワーは安っぽくて軽いというか重厚感がない感じが残念でした

[1870: 匿名さん]

醜い貶しあいだね。

[1871: マンコミュファンさん]

>>1869 通りがかりさん
ここでわざわざ隣のマンションの悪口言う必要ある？

[1872: マンション掲示板さん]

ミニの事は悪く言わないでくださいよ。ただでさえ中古転売物件と賃貸がダブついて苦労してんだからさ

[1873: 匿名さん]

>>1865 検討板ユーザーさん

東京と比べる必要ないですよ。
東京は東京、大阪は大阪、地方は地方、気に入った物件を購入しましょうね。

[1874: 匿名さん]

このマンションからうめきた新駅まで徒歩何分ぐらいになりそうですか？街開きしてから公園を最短で突っ切れるとして。

[1875: 匿名さん]

>>1872 マンション掲示板さん
ということはメガはもっと賃貸ダブつくこと確定ってことなの？

[1876: マンション検討中さん]

>>1874 匿名さん

もっと二期の詳細が出ないとなんとも言えないが、10分程度と予想。

[1877: マンション検討中さん]

営業の人が言っていたが、ミニとメガは全く異なる物件として捉えて下さいとの事です。

フラッグシップとして大阪でここまで最大規模の開発を多数の大手デベと一緒にやるので気合いの入り方が違うよ。

[1878: 匿名さん]

>>1877 マンション検討中さん

気合いって。未だに体育会気質なんだな。

[1879: マンション検討中さん]

>>1878 匿名さん

モチベーションが高いって意味にしか取れないが、なぜそれで体育会系気質なのかわからん。やる気が出た事ないとか？

[1880: マンション検討中さん]

>>1878 匿名さん
悔しくて堪らないでしょ。メガの高層階買えるレベルになってからこのスレで発言してよ。