グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[17549: 匿名さん]

タワマンの固定資産評価額ってどれくらいなんでしょう？過去に別物件を買われた方、実際の購入金額の何割ぐらいでしたか？

[17550: 匿名]

>>17547 匿名さん
ありません。あんな小さなマンションと言いますが、あそこで小さいなら世の中の大半は買えなくなりますよ。

[17551: 匿名]

マンションギャラリーも8月9日で閉鎖。

[17552: 匿名さん]

大阪市の区の序列だと、やはり北区が一位でしょうか？

[17553: 匿名]

>>17552 匿名さん
そりゃそうですよー。上から
北区、中央区、福島区、西区、天王寺区、浪速区
とかか？それ以外は特に。。

[17554: マンション検討中さん]

福島区より阿倍野区の方が圧倒的に金持ちのイメージ。

[17555: 匿名さん]

>>17553 匿名さん

北区は市営住宅があるので序列的には中央区より下。

[17556: 匿名さん]

まぁ、梅田から半径1.5kmぐらいならそんなに変わらないんじゃないですかね。もちろん、それ以外でも良いエリア、お金持ちの多いエリアはあるでしょうけど。
東京で1番のエリア、なんて判断できないように、人それぞれだと思います。いつもの不毛な議論二陥るのは避けたいですね。

[17557: マンション検討中さん]

東京から見たら大阪は梅田駅、大阪駅が一番よね。

[17558: マンション検討中さん]

西日本の中心は大阪駅で間違いないよね。

[17559: 匿名さん]

>>17553 匿名さん
中央区、北区、西区、天王寺区、福島区、阿倍野区ですね。今のところは

[17560: 匿名さん]

>>17559 匿名さん
自分の感覚だけじゃなく、せめてこういうの意識しようよ。。。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E9%83%BD%E5%BF%836%E5...

[17561: 匿名さん]

>>17560 匿名さん
まあ、直近地価のランキングが参考にあるのではないかと思っただけですけどね
https://tochidai.info/osaka/

[17562: 匿名さん]

>>17560 匿名さん

まさかのウィキペディアがソースってか。

[17563: 周辺住民さん]

ザファインタワー大手前とここは悩んでいるけど、どっちがお勧めですか？

[17564: 検討板ユーザーさん]

>>17563 周辺住民さん

どちらもいい物件だと思いますが、
それぞれ全然違うタイプなので何を重視するかで変わってくるかと。

[17565: 匿名さん]

>>17563 周辺住民さん
どちらも残り僅かですよ

[17566: 周辺住民さん]

>>17564 検討板ユーザーさん
ありがとうございます、資産性、と間取りが気になるけど

[17567: 周辺住民さん]

>>17565 匿名さん
すごくないですか？コロナなのに

[17568: 匿名さん]

>>17563 周辺住民さん
ここは誰が見ても大阪ナンバーワンです。
大手前はベスト10にも入れませんよ。