グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[17337: 匿名さん]

>>17332 匿名さん

新梅田研修センター的な？

[17338: 匿名さん]

>>17330 マンション検討中さん

阪急阪神不動産やで。

[17339: 匿名さん]

>>17322 匿名さん
ハービスの裏にこんな場所ありましたっけ？

[17340: 匿名さん]

>>17336 匿名さん
ないよ。ジオグランデが400ならここは320ぐらいになる。

[17341: 名無しさん]

ここってほんと脳内お花畑さん多いな。

[17342: マンション検討中さん]

細長い形で、幅が27メートルしかなく、両サイドが道路の為広げようが無い土地に、ジオグランデか。ちょっと見てみたい。

[17343: マンション検討中さん]

>>17340 匿名さん
発表待ちですがジオグランデの内容次第では。
ここが320はありえない。少なくとも500は超えてもらわないとウメキタ2期に買い替えできない人が続出してしまうから600を超えるのでは？

[17344: マンション検討中さん]

エスリード新梅田の南側コインパで、ジオグランデの無い計画を連呼してる人、阪急阪神不動産に訴えられますよ。営業妨害に該当するから気をつけたほうがいいのでは、

[17345: 匿名さん]

>>17344 マンション検討中さん
妨害は大袈裟ですね

[17346: マンション検討中さん]

>>17339 匿名さん

中津1丁目ですね。中津3兄弟にもう一人増えるみたいですね。
ただ場所は阪急の線路北側で微妙ですが。

[17347: 匿名さん]

>>17344 マンション検討中さん
誰の、何の営業妨害に該当するんですか？

[17348: 匿名さん]

>>17320 匿名さん
ここですね。ここにパークハウスシリーズでもできるのでしょうか？

[17349: 匿名さん]

>>17343 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかわかんないんですが、少なくともここは500超えないと思います。

[17350: 匿名さん]

>>17349 匿名さん

（500-300）×16.7=3340万円

[17351: 匿名さん]

>>17350 匿名さん
？？？

[17352: マンション検討中さん]

>>17349 匿名さん
うめきたが出来るまでは500は厳しいと思いますよ。

[17353: 匿名さん]

>>17352 マンション検討中さん
できても流石にきつい。
しかもここが500いくなら周りの似たような価格帯のマンションもそれぐらい上がってそう。

[17354: 匿名さん]

坪500…ですか。まだ判断するには早々ですね。周辺相場が後発のマンションによって上昇、うめきたで大阪の中心意識が西に寄ってくるまではもうちょっとかかると思います。買いであるという総論には反対ないです。

[17355: 匿名さん]

>>17351 匿名さん

俺の儲け。
税金まだ払ってないけど

[17356: 匿名さん]

>>17353 匿名さん

そう思いますね。
うめきた開発も周知の話ですし、上がるとしてもここだけ突出して上がるという事は考えにくいです。
あまり期待はしていません。
賃貸で家賃払ってた場合と比べてトントン以上なら万歳です。