グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16944: 匿名]

ないと思ったらいいや

[16945: 匿名さん]

>>16944 匿名

結局、エビデンスをもって説明出来ず、捨て台詞ですか？

恥ずかしい

[16946: 匿名]

大淀将来の住民：どんだけ自信ないの？人に何言われようか、気にすることないでしょう。

[16947: 匿名さん]

>>16946 匿名

話のすり替えですか？（笑）

あなたが自信もってエビデンスを出したら？

[16948: 匿名さん]

>>16947 匿名さん
こんなん相手にしないでくださいよ。

[16949: 匿名さん]

３戸減って９戸になっていますね。今週あたり供給戸数が追加されそうですね。

[16950: マンション掲示板さん]

>>16949 匿名さん
今までの流れからすると、残9だともう供給追加されるでしょうね。おそらくこれで全戸供給済みになるでしょうし、トップページもまた変わるかもしれませんね。

[16951: 匿名さん]

>>16932 匿名さん

枯れ木になんとも思わない人なんですね。

[16952: 匿名さん]

>>16951 匿名さん
掲示板読んでないんですか？
上手く根付かなかったら交換されます。
枯れ木ディスはもう無理ですよ、諦めてください。

[16955: 匿名さん]

植栽のくだりで、何となくここの住民の教養レベルは高くないのかなと心配になりましたが、たまたま変な購入者がここに張り付いているだけですよね。

[16956: 匿名さん]

>>16953 匿名

自信もって工場のエビデンスが出せないから、話のすり替えですか？（笑）

植木は造園会社がちゃんと保証しますよ？
社会通念上、当たり前の話です。

無知にも程があります。
無根拠にディスるだけなら、退出されたら如何ですか？見苦しいです。

[16957: マンション検討中さん]

販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 6,388万円 ～ 21,200万円
最多販売価格帯
間取り 2LDK+WIC ～ 3LDK+N+3WIC+SC
専有面積 62.53㎡ ～ 128.75㎡
バルコニー面積 9.38㎡ ～ 25.38㎡
ルーフバルコニー面積 無し
テラス面積 無し
その他施設費用 無し
管理費(月額) ●団地管理費（月額）／6,940円～14,290円●住宅棟管理費（月額）／6,190円～12,740円
修繕積立金(月額) ●団地修繕積立金（月額）／1,250円～2,570円●住宅棟修繕積立金（月額）／5,000円～10,300円
修繕積立基金 ●団地修繕積立一時金（引渡時一括）／100,000円～205,600円●住宅棟修繕積立一時金（引渡時一括）／400,000円～ 824,000円
その他諸費用 ●団地管理準備金（引渡時一括）／6,940円～14,290円、住宅棟管理準備金（引渡時一括）／6,190円～12,740円●セキュリティサービス料金（月額）／220円●インターネット使用料（月額）／1,540円
情報登録日 2021年06月13日
次回更新予定日 2021年06月22日

いよいよ、ファイナルですね。

[16959: マンコミュファンさん]

工事途中の写真に文句つけるの好きな人多いですね。前もエントランスの庇で、躯体だけの写真に幅が小さいだのうだうだ言ってた人もいたな。
枯れ木なんか自社の竣工検査時に入れ替えるでしょうし、万が一残ってれば内覧時に指摘すればいいだけのこと。本当の購入者だけができる事です。

[16960: 匿名さん]

>>16956 匿名さん

無知にも程があります。枯木補償は社外通念とかではなく契約ですよ。

[16961: 匿名さん]

>>16949 匿名さん

契約できっと保証されますね！それも含めて、社会通念じゃないですかね。そんなことより、今週も好調な売れ行き、もっとポジティブに行きませんか？それとも、売れないことを願われてます？

[16962: 匿名さん]

枯木のまま引き渡しはありえないから、そこはいいんどけど、よりによってこんな丸見えのところの植栽枯らすなよとは思う。

[16963: 匿名さん]

>>16960 匿名さん
16956です。
枯木補償は、おっしゃる通り、社外通念とかではなく契約ですね。
失礼しました。

[16964: 匿名さん]

枯れ木の話もういいですw

[16965: 匿名さん]

今日の写真です。
柵が除去したとの写真やコメントを拝見し、午後現地に行きました。
素敵な雰囲気になりつつ、半年後、この緑いっぱいな環境に住み替えることを思うと、本当に楽しみにしています。
コロナ感染拡大以来、国内全体的に暗い雰囲気の中、この物件が光りのように、購入者に明るい希望や将来をもたらしてきます。
都心への距離、住居の近くに緑いっぱい、徒歩圏内で西日本の巨大商業圏等々、想像するだけで久々に晴れた気分になりました。

[16966: マンション検討中さん]

>>16964 匿名さん
一票！