グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16705: 匿名さん]

>>16702 匿名さん

餅は効果のことだと思います。

[16706: 匿名さん]

>>16705 匿名さん
効果も出ちゃうね。

[16707: 匿名さん]

>>16704 匿名さん
高台の物件は大抵利便性が欠かせるエリアにあるため、資産価値の上昇余地は限られています。
高台で且つ利便性抜群の物件は越したことはありませんが、現状ではこのような物件はなかなか見つかりません。

[16708: マンション検討中さん]

本町は高台じゃないけどね。

[16709: 匿名さん]

大阪は梅田周辺に一番税金を投下していきます。
どんどん良くなりますよ。

[16710: 匿名さん]

>>16709 匿名さん
御堂筋の歩道

[16711: デベにお勤めさん]

>>16708 マンション検討中さん
グラメの人は、いつも本町には負けたくないって感じだね
どうして、そのような思考回路になるのか分からない
同じ大阪なのに。

[16712: 匿名さん]

>>16711 デベにお勤めさん
シティタワーシティタワーうるさいのがいるからですよ。
そっくりそのままお返しします。

[16713: 匿名さん]

>>16706 匿名さん

餅の絵を描いた人はそう言うてますね

[16714: 匿名さん]

>>16711 デベにお勤めさん

1つの事象をすぐに一般化するのは論理的でないですね。本町は玉石混交、供給過多なので、むしろ価格割れリスクが高いと判断しました。
実際問題、本町とこちらの物件ではバッティング殆どしないと思いますよ。安心ください。

[16715: 匿名さん]

>>16713 匿名さん
まるで堤防が失敗してほしいみたい。

[16716: 周辺住民さん]

>>16712 匿名さん
シティタワーを宣伝なんて、過去ログ読んでも
ぜんぜん書いてないですけど？
被害妄想なのでは

[16717: デベにお勤めさん]

>>16714 匿名さん
本町が供給過多とか価格割れするとか書いてる時点で
マウンティングの必死さが伝わってくるのだが・・・

[16718: マンション掲示板さん]

>>16716 周辺住民さん
平然と嘘つくのはよくないですよ

[16719: 匿名さん]

>>16717 デベにお勤めさん
これが必死ならこの掲示板のグラメネガはどうなるの？
超必死？

[16720: 匿名さん]

他よりここがいいって投稿があるだけでヒステリックに怒る人がいるのは嫌だよね。

[16721: マンション検討中さん]

>>16719 匿名さん
大淀南はハザードマップが赤いね、中津と同じ学校区なんだよね・・
大阪駅から徒歩14分、木が枯れてるね、天井高は下がり2.1mだね・・・
といった仕様や環境の他愛もない話に見えるけど。
個人の思い込みや推測、中傷、間違った話あったっけ？

[16722: 匿名]

>>16679 匿名さん

このコメントを出したら、アホ呼ばわりする人が出て来たり
する割にこのスレ数 やはり気にしてる人は沢山いると言うことですね。
スーパー堤防まだ時間は、かかるし 将来的にやはりハザードマップ赤地区になってしまう予想
今も豪雨が降れば水はけが悪いリスクが有る。
そこも心配しないとね。

またスレ数増えたら、人気物件と言いたいのですね。はいはい、もうその下りは飽きました。

[16723: 匿名さん]

>>16717 デベにお勤めさん

そうではなくて… 同じ本町エリアに新築タワマンが複数棟も発表されています。そして完成済みのローレルタワーは売れ残りがあり、MJR本町も賃貸の空きが目立つ状況です。まだ、ここから何棟も建つ訳ですから供給過多と判断しています。そして、賃貸や売れ残りによって相場が形成されれば、後発のマンションは高掴みになりますよね。なにかおかしいでしょうか？

[16724: 匿名さん]

>>16721 マンション検討中さん

2.1のネタ本当に好きですね。カーテンボックスの話だし、同じロジックならシティタワーも天井2.06mの間取り過去にアップされてましたよ^^