グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16645: 匿名さん]

>>16643 匿名さん

意味不明

[16646: 名無しさん]

ネズミが湧くっていうネガはわらたw
よく思いつくなwww

[16647: 匿名さん]

>>16644 匿名さん

天井低いけど。

[16648: 匿名さん]

ネズミはツボった

[16649: 匿名さん]

>>16647 匿名さん
天井低いの？

[16650: 匿名さん]

>>16646 名無しさん

たぶん現地で必死にネズミ探し始めますよ。"ネズミはいなかったけどミミズがいた！こんな家住めるか！"ってアップしてくれると思います。

[16651: マンコミュファンさん]

>>16640 契約者さん

画質が粗すぎ

[16652: 匿名さん]

>>16646 名無しさん

ネズミ対策しているスーパーも多いよ
まあ、知らぬが仏だけど

[16653: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16654: 口コミ知りたいさん]

>>16635 匿名さん

ネズミは、流石人がいてる間見た事無かったけど 閉店したら 駆けずり回ってたかも


ゴキブリは、普通に見かけました。気持ち悪

[16655: 匿名さん]

>>16653 匿名さん
これが安いとは大したもんだ

[16656: 匿名さん]

ブリリアはオススメしないですよー！
堂島ザレジデンスに住んでますが、こちらに住み替える者です。
うちも夜のお仕事の方結構多いですが、そういう方にはいいかもしれませんが、決して便利、住みやすいとは言えないです。
まぁ高級感はあると思いますので、それ重視ならアリかもぐらいとしか。
ただ、うちの周辺は今の段階で物件価格も上がりきってるので、価格も高いでしょうしリセールの点でもどこまで期待できるかビミョーだなという印象です。

[16657: 匿名さん]

>>16629 口コミ知りたいさん
↑失礼しました、これが消えてました！

ブリリアはオススメしないですよー！
堂島ザレジデンスに住んでますが、こちらに住み替える者です。
うちも夜のお仕事の方結構多いですが、そういう方にはいいかもしれませんが、決して便利、住みやすいとは言えないです。
まぁ高級感はあると思いますので、それ重視ならアリかもぐらいとしか。
ただ、うちの周辺は今の段階で物件価格も上がりきってるので、価格も高いでしょうしリセールの点でもどこまで期待できるかビミョーだなという印象です。

[16658: マンション検討中さん]

ネズミとゴキブリ笑
街中だろうが田舎だろうが地上レベルにはどこにでもいるよ笑

[16659: マンコミュファンさん]

>>16657 匿名さん
ブリリアに住み替えできなかった人の末路。

[16660: 匿名さん]

ほっといても売れるでしょう。そもそも物件仕様はかなり良い。キッチンパネルの内側も柄あったり、洗面台の鏡の木枠とか、メーターモジュールとか、吊り上げ天井とか、コストカットとは真逆の方向。

積水的にもグランドメゾンのブランド強くしていきたいので、下手な真似はしないです。大手デベのプライドってとこですかね。

[16661: 匿名さん]

この物件の立地条件はかなり特殊(都心のど真ん中)で、一般的な最寄り駅距離の基準で見ない方が良いと思います。
現時点で大阪駅貨物線路があって、東西遮断されており、確か不便ですが、数年後貨物線路の地下化やウメキタ2期の商業施設の完成などにつれて、利便性が飛躍的に変わります。
そもそも自宅の最寄り駅の役割はなんだろう？考え直した方が良い。
自宅から都心にある職場や商業施設の接点だと思います。この自宅はすでに都心にあり、要は職住接近な観点から、駅の従来の貢献度が極めて低くなります。
2031年、なにわ筋線が開通し、関西空港まで最短38分になり、普段の生活(通勤、お買い物、レジャー等)から、海外出張、観光などもしやすく、日本一住みやすいところになる見込み。

[16662: 匿名さん]

>>16661 匿名さん
的を得たコメントだな。

[16663: 匿名さん]

補足ですが、このマンション限らず、ウメキタ2期近辺の新築、築浅マンションは全て有望だと思います。
自分の予算に合わせて、皆様是非素敵なマイホームを手に入ったら良いなと思います。

[16664: 口コミ知りたいさん]

>>16661 匿名さん
2040年に海面上昇で、周囲に巨大な池ができる見込み
人は大淀湖と呼ぶ