グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16397: マンション検討中さん]

ここのハザードは堤防が出来るので心配ないよ。

[16398: 匿名さん]

ハザードにびびって高台買っちゃった人が粘着してくるけどね。まあ気持ちはわかるけど。

[16399: マンション検討中さん]

安いからでいいんじゃないですかね。だからこそ価値が上がる可能性が高いって事かと。

[16400: 匿名さん]

なんだかんだちょうど良かったんだと思うよ。スーパー隣とか超絶便利だし、タワマンのスケールをいかした共用施設の充実、あそこだよって梅田から見える存在感。

価格帯だってボリュームゾーンが7000万±1000万くらいだったから階数調整して予算に合わせれた。一方で追随するタワマンは、ここから+10-20%位の坪単価なので、割高な印象、本町は乱立して差別化にも乏しい。

[16401: マンション検討中さん]

安いものを高く売るデベは多い。

[16402: マンション検討中さん]

庇ができてますね。

[16403: 匿名]

>>16390 検討板ユーザーさん
一億以上買ったけど？

[16404: 匿名さん]

>>16403 匿名さん

15000万円でいける

[16405: 匿名さん]

ここは良い物件だと思います。
資産性に期待して買いたかったのですが、家族親族の反対に遭い断念。
買われた方、羨ましいです…

[16406: 匿名さん]

>>16405 匿名さん

なぜ反対したのか気になる。

[16407: 匿名さん]

>>16405 匿名さん
残念でしたね。こんないい物件2度と出ませんよ。

家族だけでなく親族からも反対された理由は何ですか？
ここに書き込むあたりまだ未練があるようなのでMRへ連れて行きましょう。

[16408: 通りがかりさん]

>>16402 マンション検討中さん

イメージそのまま^ ^加工したみたいに綺麗に撮れてますね！

[16409: マンション検討中さん]

>>16396 匿名さん
公開歩道だけでなくて、もともとの歩道まで工事するのですね。統一感がでそうですね(^ー^)

下世話な話ですが、工事費用の按分はどうなるのでしょうね。大阪市からも出るのでしょうか？

[16410: マンション検討中さん]

>>16402 マンション検討中さん

落ち着いた色合いで素敵な仕上がりですね！線が出ているのはダウンライトですかねー。

[16411: 匿名]

>>16365 匿名さん

気温上昇で水没するの？
そりゃスーパー堤防も無駄ですなwww

[16412: マンション検討中さん]

大阪が水没して嘲笑するやつ。まず人でなしと思って間違いない。

[16413: 匿名さん]

>>16411 匿名さん

水没するのはまだまだ先でしょうが、水害リスクは徐々に上がるでしょうね。
スーパー堤防は津波と淀川氾濫にしか対処できてないので、内水氾濫やゲリラ豪雨対策で水捌けを良くする取り組みもしてほしいところ。梅田はここ1,20年で何度か膝下まで水没してるので…大阪市？には頑張って欲しいです。

[16414: 匿名さん]

>>16402 マンション検討中さん

参考になります！よくよく考えたら、玄関のパースは見たことなかったので、最終的にどのような仕上がりになるのか、とてもワクワクしています。緑が、安らぎますね。

[16415: 匿名]

>>16413 匿名さん
それは大変ですね。ゲリラ豪雨最近多いから
水に浸かったら、電気系統云々より その辺に住みたくないね と思う人続出する。
すなわち資産価値も駄々下がりと言うことか
キャンセル待ちは、考え直しますw

[16416: 匿名さん]

>>16415 匿名さん
はい、さようならー
二度と来ないでねー