グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[16337: 匿名さん]

>>16331 マンション検討中さん

こういう情報って運営が投稿してるのかな？

[16338: 匿名さん]

>>16337 匿名さん
そのまんま公式ホームページに載ってるけど

[16339: マンション掲示板さん]

100平米の間取りが1つ消えてますね。

[16340: 匿名さん]

>>16338 匿名さん

ん、だからわざわざ転載しなくても分かることをアピールするのは何故なのかなと。

[16341: 匿名さん]

キャンセル全然でませんね
もしかしたら出てるのかもしれないけど、それ以上に売れてるから戸数が減り続けているのか

[16342: マンション検討中さん]

16336 匿名さん

いつも大変お世話になっております。

西側の公開空地の街路樹道と、公道の歩道部分が一体になって広々とした空間になりましたね。

[16343: 匿名さん]

>>16340 匿名さん

残り戸数をこまめにチェックしてくれている有益な情報でしょう。あなたと違って物件概要のページで変化が分かることに気づいていない方も結構おられますよ。

[16344: 匿名さん]

>>16343 匿名さん

ステマとは言い切れませんが、いわゆる営業努力ですね。
ここを見るような人は物件ホームページを見てるでしょうしね。　　

[16345: マンション検討中さん]

>>16340 匿名さん

定期的に掲載される「今日のお写真です。」や、販売状況の転載等は大変参考になります。
ただ、16337 匿名さん の様な中身のないものは？？？？です。

[16346: 匿名さん]

>>16344 匿名さん
更新予定日でもないのに頻繁にホームページチェックするのがこの掲示板では当たり前なの？
熱心な検討者ばかりなんですね

[16347: 匿名さん]

>>16342 マンション検討中さん

公道の歩道の舗装はアスファルトからインターロッキングブロックに変わってました？

[16348: 匿名さん]

まあ、売れてるのはいい事だ。否定することではありません。平和にいきましょう。

[16349: 匿名さん]

>>16345 マンション検討中さん

まあそうムキにならないでよ

[16350: 匿名さん]

>>16345 マンション検討中さん

あの写真、定期的に掲載されてるんだ

[16351: 匿名さん]

キャンセル部屋は期待出来ないので、竣工後、大量に出てくる転売部屋を狙って下さい！

うめきた2期が完成する前に売りだす人達も沢山いるでしょうから。

[16352: 匿名さん]

>>16342 マンション検討中さん
公道の端に茶色い柵の様なものが立ってました。
カラーコーンの横にあるやつです。
かなり道広くなると思います！

[16353: 匿名さん]

>>16351 匿名さん
竣工直後じゃ旨味ないでしょ
何年先の話してるのやら

[16354: マンション検討中さん]

税制的にも、２０２７年のウメキタ２期の全体開業から、２０３１年のなにわ筋線開業が時期的には転売のタイミングですね。
５年間のウメキタの変化を定点観測するもよし、１０年住んでから永住するか転売するもよしです。

[16355: 匿名さん]

このスレ読んで分かったことだけど、中学受験するご家庭はけっこう不便なんだね。梅田に近いから何でも揃っているかと思ってた。
ウチの子ははもう社会人だこら関係ないんだけど、大阪の中枢は梅田に集まってるのに、なんでいまだに中学受験大手塾は上本町なんだろう？

[16356: 匿名]

>>16350 匿名さん
16333，16334です。
私自身は、今回、初めて写真を掲載させていただきました。

ただ、以前にも他の方が何度か写真をアップしてくださっています。

それが参考になりましたので、自分が現地に行った時には、他の方たちのご参考になれば…と思いました。
徒歩圏内に住んでいますので、また機会があればアップさせて頂きたいと思います。

ちなみに、北西角の道を挟んだところにあるカフェは現在工事中ですが、ペットカフェ？　ドッグカフェのようなものでしょうか？　ができる予定です。魚屋さんの並びですね。
当方、ペットアレルギーなので、、、という感じですが。