グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[15570: 匿名さん]

>>15569 匿名さん

ありがとうございます。東京だと65は窮屈な3Lがスタンダードなので。
広めの2Lがしっかり作られてるのは、実需にはいいですね。

[15571: 匿名さん]

積水は大したものだよ。
駅遠、ハザード、大淀の工場イメージという少し前まではネガティブ要素満載のこのエリアを大阪屈指の一等地に育て上げた。
昭和の頃の阪急沿線のように、大淀を新梅田ブランドを構築できたのは積水の功績だと思います。

[15572: 匿名さん]

>>15571 匿名さん
ついに「大阪屈指の一等地」の称号を得た。

[15573: 匿名さん]

>>15571 匿名さん

まだブランドと呼ぶにはこれからかと…
実際、大阪に昭和時代から住んでる義両親にはこんなところやめておけと強く言われたので、大阪の方からしたら未だに住みたい場所ではないのでしょう。
実際にアンチも多いですし…
うめきた2期ができてからが本番です！

[15574: 匿名さん]

>>15573 匿名さん

その通り
大衆は遅れて価値に気づくもんなんですよね

[15575: 匿名さん]

>>15574 匿名さん

同意。中之島の掲示板も散々の言われようだったよ。この掲示板追っててデジャヴかと思ったは。

[15576: マンション検討中さん]

2LDKはいいけど3LDKの角部屋以外は全部屋リビングインで広くても75平米だしちょっと無理感ある

[15577: 匿名さん]

>>15576 マンション検討中さん

勉強不足って言われない？

[15578: 匿名さん]

>>15577 匿名さん

窓がない部屋は嫌だな…どう使うのこれ？
だから角部屋にしました。
広めの2LDKのリビングの端にパーテーション立てたかんじですかね。

[15579: 匿名さん]

>>15560 匿名さん
うめきた2期が完成すれば最低でも30万はいくでしょうね。
それほど影響は大きいです。

[15580: 名無しさん]

>>15579 匿名さん

いくわけないやろ
ミスリードしようと詐欺まがいの根拠なきホラは胡散臭いですよ

[15581: 匿名さん]

>>15580 名無しさん

34万で借りてほしい

[15582: 匿名さん]

>>15579 匿名さん

これはアンチが後で"ここの住民はおかしい"って言うための仕込み。

[15583: 匿名さん]

>>15580 名無しさん
いや30万とか普通にいくでしょう。

[15584: 匿名さん]

>>15582 匿名さん
よくある流れですよね、バレバレなのにしょうもない

[15585: マンション掲示板さん]

もちろん賢い住民はわかってるだろうけど、本当に信じてる層がいそうなのが怖い。

[15586: 匿名さん]

行燈部屋のある間取りは、そうでない間取りと比較して売却や賃貸しは難しいもんでしょうか？

[15587: 口コミ知りたいさん]

>>15586 匿名さん

最近の間取りは、部屋数を多く取りたいからか
設計がそんな風にしか出来ないのか…
窓の無い部屋は、基本嫌だね
そうじゃない物件(部屋)を探す。
だから売却も賃貸も多少マイナスになると思うよ。

[15588: 匿名さん]

>>15578 匿名さん
モデルルームと似た間取りなので人気なんですよこれ

[15589: 匿名さん]

>>15588 匿名さん

モデルルームの間取りが人気なのは、部屋に窓がないからではなくて、実物をイメージし易いからでは？
普通の感覚としては避けたい方が多いと思いますけど…
同じ位の広さや値段なら、全室に窓ある方が当然人気で、やはり窓ない間取りは色々不利かと。