グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[15429: 匿名さん]

>>15411 匿名さん

はい、所謂平均的な部屋にしました。高層も魅力的ですが、住居用なので予算に少し余裕を持たせ家具やリフォーム代に宛てます。

至極当たり前なアドバイスですが、衛星要因(殆どの場合は広さと部屋数)は妥協しない方が良いですよ。

[15430: 匿名さん]

>>15428 匿名さん

いいえ、検討版の趣旨と逸れるのであえて伏せてます。

[15431: 匿名さん]

>>15429 匿名さん

衛生要因ね

[15432: 匿名さん]

>>15431 匿名さん

ありがとうね！助かってます。

[15433: 口コミ知りたいさん]

>>15430 匿名さん
最近、事あるごとに、スミフガー、スミフガーと呟き続ける
大淀病が、掲示板各所で流行ってるらしいです。
あえて伏せることで、この風土病を断ち切ることになります。

[15434: 匿名さん]

>>15418 匿名さん
上がってるわけでなくて、デベロッパーが上げてるだけ。もちろんそれで売れてるから市場価格だ！！と言い張る人もいるけど、それが将来的にも担保されてるかはまた別問題ね。

[15435: 匿名]

>>15425 匿名さん

ターしか写ってないのにそこまでディスるか？

[15436: 匿名]

>>15427 評判気になるさん

無理だねぇ。誰が24時間監視して注意するの？管理組合で警備雇う？

[15437: 匿名さん]

>>15436 匿名さん
公開空地とは(笑)

[15438: 匿名さん]

>>15433 口コミ知りたいさん
スミフと大淀になんの関係が？

[15439: 匿名]

>>15423 名無しさん
明日の事もわからないくせに！

[15440: マンション検討中さん]

見送った人達が完売して欲しくない為か必死にコメント打ってますね。
ここまで来たらもう無理よ。

[15441: 匿名さん]

>>15433 口コミ知りたいさん

大淀病なんて知らんが昔の話かな。今となっては差が開きすぎて誰も相手していないでしょ。その証拠に他のスレは閑古鳥なんだから。

[15442: 評判気になるさん]

ここの完売は住友にも良い影響があるよ。
ここがなくなったら、野崎町や本町辺りしか選択肢がなくなるからね。

[15443: マンション検討中さん]

スミフのMRの営業もグラメ早く完売して欲しいと言ってるよ。
競合したらぶが悪いって。

[15444: 匿名]

>>15424 匿名さん

あなたいい人しか見えないわ

[15445: 匿名さん]

最近、二重床、免震というタワーの基本すら
なってない物件多すぎない？
ブリ堂、ガーデンも制振みたいだし。

[15446: 匿名さん]

>>15445 匿名さん

最近は制震でもいいと思うけどね。大林のDFSとかかなり優れている。
ブリリアも竹中にしては珍しく制震。技術的には制震の方が高度でしょうし。

[15447: 匿名さん]

>>15445 匿名さん

おっと、むしろ免震だと信じて疑ってなかったのでノーマークでした。制震とは意外です。

制震は高層階かなーり揺れてトラウマです。免震のテストや動画を見たり、地震に気づかなかったという人を見ると重要なポイントだと思いますね。

[15448: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]